2011深圳mall专题研究171139800.pptx

深圳mall专题研究;深圳mall历史发展沿革;【深圳MALL脸谱】;关于深圳的MALL起源有几个说法，“mall的开端始于东门太阳百货”，又有人说，“千禧年开业的铜锣湾广场华发店才是”，而且是“中国第一mall”，其后迎客的中信城市广场因引入了西武百货和吉之岛，才像个模样。至于2004年开业的金光华，则是招商成功的榜样，但随着深圳城市发展的西移，整个人民南商圈都受到了不少影响。真正让国内同行刮目相看的是万象城购物广场，城市综合体的定位在当时还不被看好，但消费者迅速接受了：立体错落的动线打破了以往闭合回环式的沉闷，进入其中，你可以找到从世界最一线到相当亲民的各种品牌。在裙楼围合下斌能够不方正的室外庭院给予更多透气的出口，这是真正能消磨一天时间的地方。紧随其后，福田CBD内以餐饮知名的星河·COCO Park、标榜绿色生态的怡景中心城两大mall先后开业，西边，南山最大的mall海岸城开业，更多的后来者“群mall汹涌”，形成了东成西就中群起格局的购物中心集群。 “年轻、没包袱”是深圳的城市标签，这个典型的带状城市干道多之路少的交通网络，道路规划直接影响了后来的商业地产布局成东西向分布。因与香港地缘上俄密切关系，深圳传统商业集中在城市东边的东门商业街，直至上世纪末，政府开始对旧商业区进行改造，典型例子就是将华强北升级为（ ）概念下的森大厦、北京来福士的五层高的 中庭，或是室外加下沉式广场、围合庭院、露台花园、空中大堂… …甚至是内置一个主题街道！购物中心随着消费者和生活方式的转变向复合空间转变，将购物、娱乐、餐饮压缩到一个空间内，却并不产生压缩了生活的感觉，传统街区性质的生活方式逐渐转移，也许只有深圳才能让这样的转移来得不动神色又迅猛非常。 ;城市综合体的心方向;连廊，下一个中环？;万象城;万象城简介;万象城简介;万象城简介;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;万象城业态;深圳喜荟城;喜荟城购物中心，位于深圳罗湖区东湖之滨，坐拥深圳最大规模高尚居住社区百仕达花园，为罗湖东区之惟一大型都市商业综合体、开放式社交活动空间。;喜荟城位置;营业时间;喜荟城业态;喜荟城业态;MCL洲立影院、西湖春天、 AMASS、Body Style、BOJIA、Cslr、DAZZLE、emeral、E-WORLD、MOISELLE、ONLY、Theme、VERO MODA、ZOPIN、Amelie riche 、哥弟、茜施尔、香雲莎、BEANS、JACKJONES、Olivia、 Bata、BELLE、BOSSLON、Crocs、n*case、STACCATO、fuxiona、le trefle、Musae.D、TOLORINIE、银百合、CITIZEN、PHILIP STEIN、玫瑰人生、谭木匠、Amain、OSIM、你可居、全棉时代、淑女屋床品、屈臣氏、美心西饼、阳光泰、仙踪林、麼麼茶、大渔铁板烧、斯兰扎克、摩提工房、自然派、面包新语、星巴克。 ;喜荟城【L2楼层品牌及位置】;GSD纤体塑身馆、 2046、NET、左转90°、活瓷、唐人藏品、淘喜瓷艺坊、MONALISA、THOMASFRIENDS、Toonsland、343、反斗乐园、好孩子、拉比、乐高、童梦、喜洋洋、笑伙伴、 GSD纤体塑身馆、OR柯.美甲、二天堂、千根治療……、瑞莱、丝域养发馆、完美美容、张博ZBA美发沙龙、老西安、拾味馆、黄记煌三汁焖锅、毛家饭店、黔品.夜郎国、森活.健康。 ;喜荟城【L3楼层品牌及位置】;喜荟城【业态分布和品牌】;男装系列： L1：G2000、HUANUOWEI;礼品/精品： L1：MERRY NEST、Millesimes、Sweetie、zippo、八马茶业、吉祥缘、物色。 L2：玫瑰人生、谭木匠。 L3：活瓷、唐人藏品、淘喜瓷艺坊。;个人护理/药品： L1：千色店。 L2：屈臣氏。 L3：GSD纤体塑身馆、OR柯.美甲、二天堂、千根治療……、瑞莱、丝域养发馆、完美美容、张博ZBA美发沙龙。;特色餐饮/休闲食品;喜荟城【业态比例】;深圳KK MALL基本信息;KK MALL【区位】;地铁：深圳地铁一号线大剧院站B出口 公交 地王大厦站：观光巴士1线、观光巴士2线、3路、10路、12路、101路、203路、223路、302路、311路、N5路。 深圳书城站：29路、85路、103路、103B路、104路、113路、K113路、204路、K204路、2