2013造价员培训计算规则.ppt

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2013造价员培训 09费用定额、计算规则部分 淮安市工程造价管理处 赵倩 2013年10月 09费用定额 建设工程费用的组成 工程费用取费标准及有关规定 工程造价计算程序 建设工程费用的组成 1、分部分项工程费=综合单价×工程量 综合单价 (1)人工费:2013年9月1日起执行。土建:一类工:81元/工日;二类工:77元/工日;三类工:73元/工日。 (2)材料费:《计价表》中的材料预算价是按南京市二00二年下半年材料价格编制。企业可以根据自身情况,在投标时自主报价。 (3)机械费:按二00四年《江苏省施工机械台班费用定额》编制的。企业在报价时可以自主报价。 (4)管理费:(人工+机械)×费率。《计价表》中的费率是按三类工程考虑(25%) (5)利润:(人工+机械)×费率。《计价表》中的费率按三类工程考虑(12%) 工程量:按《计价表》第一章—第二十三章工程量计算规则执行。 2、措施项目费:由通用措施项目费和专业措施项目费两部分组成。 (1)由通用措施项目费:措施费=分部分项工程费×费率 按相关费率计算的(如:现场文明措施费(不可竞争)、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水费、施工降水费、地上、地下设施,建筑物的临时保护设施费、已完工程保护费、临时设施费、检验试验费通熟讲就是配合及送检费用,检测检验发生的费用由建设单位直接支付、赶工措施费、按质论价费、特殊条件下施工增加费等由甲、乙双方在合同中约定。 (2)、专业措施项目费,可套用计价表子目的(如:脚手架按《计价表》中19章规定计算、摸板费按《计价表》中20章规定计算、施工排水、降水费按《计价表》中21章规定计算、垂直运输费按《计价表》中22章规定计算、二次搬运费按《计价表》中23章规定计算、大型机械进退费按《计价表》中附录二规定计算)。措施费=综合单价×工程量。住宅分户验收费 3、其它项目费用: (1).暂列金额、暂估价按发包人给定的标准计取。 ( 2).计日工:由发承包双方在合同中约定。 ( 3).总承包服务费:1)招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时,按分包的专业工程估算造价的1%计算;2)招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调,并同时要求提供配合服务时,根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求,按分包的专业工程估算造价的2%~3%计算。 工程费用取费标准及有关规定 1、管理费、利润计取规定和标准 序号 项目名称 计算基础 企业管理费率(%) 利润率 (%) 一类工程 二类工程 三类工程 一 建筑工程 人工费+机械费 31 28 25 12 ? 序号 ? 项目名称 基本费率 (%) 现场考评费率(%) 奖励费(获市级文明工地获省级文明工地) (%) 一 建筑工程 2.2 1.1 0.4/0.7 2、现场安全文明施工措施费费率标准 规费取费标准及有关规定 1、工程排污费:按有权部门规定计取。 2、社会保障费及住房公积金按标准计取。 序号 工程类别 计算基础 社会保障费率 公积金率 1 建筑工程 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费 3.0 0.5 税金计算标准及有关规定 税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加, 按各市规定计取 市3.48% 县3.41% 乡3.28% 不可竞争费用包括:(1)现场安全文明施工措施费;(2)工程定额测定费;(3)劳动保险费;(4)安全生产监督费;(5)税金 可竞争费用包括:(1)人工;(2)材料;(3)机械;(4)管理费;(5)利润;(6)措施费 工程造价计算程序 附表 混凝土部分工程量计算规则 混凝土柱工程量计算规则及公式 ⑴、构造柱工程量计算? ①构造柱体积=构造柱体积+马牙槎体积=H×(B×B+n×1/2B×b)? 式中:H——构造柱高度?B——构造柱截面长宽?b——马牙槎宽度?n——马牙槎边数? ⑶、框架柱? ①现浇混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。? 框架柱体积=框架柱截面积*框架柱柱高? 其中柱高:? a?有梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板下表面之间的高度计算。 b?无梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。 c?框架柱的柱高,应自柱基上表面至柱顶高度计算。 d预制混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,依附于柱的牛腿,并入相应柱身体积计算。 钢筋混凝土梁工程量规则? 1、梁的一般计算公式=梁的截面面积*梁的长度按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。? 2、梁长的取法? 梁与柱连接时,梁长算至柱侧面,主梁与次

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