锦辉国际商住楼工程施工组织设计书.doc

锦辉国际商住楼工程施工组织设计审批表 单位部门 审批意见 项目部 时间： 年 月 日 分公司 时间： 年 月 日 监理单位 时间： 年 月 日 业主单位 时间： 年 月 日 目录 第一章 工程概况 2 第二章 施工部署 11 第三章 施工准备 17 第四章 施工平面布置 21 第五章 施工进度 10 第六章 主要机具计划 11 第七章 劳动力安排 11 第八章 主要施工方法 11 第九章 质量、安全、消防、场容、环保管理措施 21 第十章 降低成本技术措施和成品保护措施 25 第十一章 冬、雨季施工措施: 26 第十二章 分项工程施工方案计划： 26 第十三章 本工程采用和推广新技术项目： 26 、工程概况 III级钢。 砼：灌注桩为C30,承台筏板及连梁为C35 P6自密实砼（使用建设部推广新型防水剂FS102混凝土添加剂）。基底垫层为C15,100厚。基础筏板到-0.05m墙柱为C45 P6，一层到四层墙柱为C40,五层到八层墙柱为C35,以上墙柱均为C30。一层到四层梁板为C35,五层以上梁板均为C30。二次结构混凝土均为C25。 分隔墙体材料为加气砼砌块，墙厚为200和300。管道井及厨房、卫生间隔墙为120非承重空型砖。均使用M7.5水泥砂浆砌筑。 外墙保温设计为外保温50厚挤塑笨板，屋面保温设计为80厚挤塑苯板，外墙窗采用环保节能6+12+6的中空安全玻璃。 室内装修做法如下图 楼层 部位 顶棚 内墙面 楼地面 踢脚 地 下 室 楼梯间前室(其它) 乳胶漆 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆 汽车道 涂料 乳胶漆 细石砼 水泥砂浆 卫生间 防水石膏板板吊顶 面砖墙面 防滑地砖(防水) 裙房 楼梯间及前室（商业） 乳胶漆 墙砖或石材 防滑地砖 面砖 楼梯间及前室(住宅) 乳胶漆 墙砖 水泥砂浆 水泥砂浆 电梯机房、库房 刮腻子 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆 空调机房 乳胶漆 乳胶漆 防滑地砖(防水) 面砖 塔楼 办 公 刮腻子 水泥砂浆 楼梯间 乳胶漆 乳胶漆 防滑地砖 面砖 避难室及避难通道 乳胶漆 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆 变配电房 乳胶漆 吸声墙面 防尘涂料 水泥砂浆 前室及走廊 乳胶漆 面砖墙面 防滑地砖 面砖 电梯机房 乳胶漆 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆 设备用房等 乳胶漆 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆 给排水工程概况：本建筑室内给水采用并联与串联混合供水方式，市政供水压力按0.3MPa 设计，地下室设独立消防水池1 个，贮水200m3，顶层塔楼各设消防生活水箱1 个，贮水量分别为20m3。 1、室内给水、排水系统： 本工程室内采用竖向分区供水方式，室内排水系统分设污水排水系统、雨水排水系统，室内雨水、污水采用分流制。 2、管材和接口 给水采用竖向分区供水，1～4层由市政管网直接供水，5～16层由水泵房内设的无负压水箱减压供水，工作压力位0.6MP，17～26层由水泵房内设的无负压水箱加压供水，其中17～20层需安装减压阀，冷热水分区相同，热水采用同程式循环供水。干管采用钢塑复合管(2.0Mpa)卡压式连接。给水支管，采用PP-R 给水塑料管(1.6MPa，热熔连接）。雨水、污水排水管采用高密度聚乙烯排水管，卡箍连接，立管每层设固定支架，地下室压力流排水管采用镀锌钢管，卫生间内排水支管采用UPVC，粘接。 消防自喷系统给水均采用内外热镀锌钢管，当管径DN≥80时，卡箍连接，当管径DN≤80时，丝扣连接。 3、室外给水系统：采用给水铸铁管1.0 级，橡胶圈接口，管顶覆土。 4、室外排水系统：污水，雨水管道均采用钢筋混凝土管，污水管采用沥青油膏接口，雨水管采用水泥砂浆接口。 5、管道防腐：所有埋地钢管采用加强级防腐明装金属管道和管道支吊架除锈后应刷红丹防锈漆二道，再刷醇酸磁漆二道。 6、水压试验 本建筑物生活给水系统试验压力如下: a 区市压供水系统:0.60 MPa (工作压力为0.3MPa) b 区供压供水系统:1.45 MPa (工作压力为1.05MPa) c 区供压供水系统:2.10 MPa (工作压力为1.70MPa) d 区供压供水系统:1.30 MPa (工作压力为0.90MPa) 电气工程概况： 1、供配电系统： 本工程属一类高层建筑,按一级负荷要求供电. 为满足本工程供电要求,本工程地下室设有一高低压变电室，自室外埋地引入两路10KV不同电源，来满足一级负荷的要求，分别由彬县城关供电所的城市电网变电站分别引入一路10KV 独立电源至高低压变电室，另一路有彬县国家电网引入一10KV电源至高低压变电室。均采用单母线分段结线型式，正常两路电源同时工作，母联断开，当一路电源故障母联自动投入，另