零星项目施工合同.doc

零星项目施工合同 合同编号： 北汽模塑零星项目工程 施工合同 发包人：北京北汽模塑科技有限公司 承包人：北京宏君达建筑工程有限公司 第一部分、合同协议书 发包人： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话：传真： 邮政编码： 日期： 承包人： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话：传真： 邮政编码： 日期： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 项目工程施工事宜协商一致，订立本合同。 第一条项目概况 1.1 工程名称： 工程（以下简称“本工程”） 1.2 项目地点：北汽模塑采育工厂 第二条工程承包范围 2.1 发包人提供的工程量清单及技术确认单。 2.1.1承包人按工程需要及相关公司规定、施工规范、验收。 2.1.2 承包人按图纸或文字说明及相关技术规定要求。 2.1.3 承包人施工图纸的深化及现场物资的管控，竣工图纸的编制。 2.1.4 提交质量保证书。 2.2承包人负责本工程的报验工作并保证按时通过有关行政主管部门组织的工程验收。 2.3上述各项不应被视为巨细无遗，承包人有责任视察现场，务求达到熟悉承包范围。合同签订后承包人提出图纸或工程量清单范围不清而要求增加费用及/或顺延工期的请求将不获考虑。 第三条合同工期 3.1工程工期：依据工程实际情况制定符合工程实际要求或按甲方合理要求的工期内执行。 3.2上述工期（包括各重要节点工期）已考虑冬雨季、政府政治性会议或其他事件（如高考、运动会、重大节假日）等因素。工期如有变更，以双方形成的书面变更确认为准，乙方不得以任何理由拖延工期。 第四条质量标准 4.1 工程质量必须符合发包人认定的标准、本合同及设计文件规定的施工规范的要求；工程质量为合格； 4.2 承包人应按其清单：预算书中的要求为本工程提供主材和辅料，并保证所有主材及辅料满足国家或行业的质量标准。任何用于本工程的设备、材料运抵现场，承包人均须会同发包人参与验收并签字确认；但此项验收并不能成为承包人减免其对产品质量、数量应承担的任何责任或义务的理由。 4.3 承包人保证施工达到北京市文明安全工地标准，且所有施工工艺及施工管理程序符合国家及北京市相关规范。 4.4 本工程在竣工验收时，第一次验收达不到合格标准时，承包人应认真整改，整改一次后仍达不到合同约定的工程质量标准，剩余的合同价款发包人将不予支付，且承包人向发包人支付工程总价款10%的违约金，并承担由此而引致的工期延误和其他经济损失。除上述约定外，承包人仍需整改有关工程直至验收合格。承包人返工的全部费用由承包人负担，发包人不再另行支付，包括但不限于机械费、人工费、材料费、水电费等。 第五条合同价款 5.1 合同价款：执行北京市2012年建筑工程预算定额及费用定额，人工费及辅助材料费按施工同期信息价低价与高价的平均值标准执行，主要材料价格按业主方确认的价格结算。总价优惠【遵循结算取费标准费率（或由甲方提供费率乙方认可）进行取费,以合计总价金额优惠的13 %进行实际结算】，工程结算价款=审计结算。 5.2合同为根据施工图纸及技术规范为基础的承包范围内的固定单价合同。该合同价款包括按本合同文件一切规定完成本工程全部承包范围的价格，包括但不限于：开办费、协调费、人工费、材料费、成品保护费、图纸深化设计费、施工图纸费、运输费、安装费、机械费、损耗费、风险费、停工窝工费、返工费、建筑安装工程安全防护费、文明施工措施费（文明施工费，环境保护费，临时设施费，安全施工费）、技措费（包括但不限于脚手架费、抢工费等）、现场其他施工单位配合费（含总包单位配合费）、现场出现绕他专业管道造成的费用、二次搬运费、垃圾清运及渣土消纳费、提供样品样板费、试验和检验费、扰民和民扰费、竣工交验费、报审手续费、竣工资料编制费、保修费、不可预见费、场地狭小和交叉作业补偿费、利润、管理费、税金以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等费用。完成本合同约定全部义务必须发生的所有费用均己包含在合同价款中，承包人不得再就前述范围内的全部或前述费用的任何一项的支付向发包人提出任何要求。 5.3合同价款已考虑所有风险因素，其不因任何永久或临时性燃料费、电力费、物料费、运费、装卸费、储存费、保险费、工资或津贴、税率、政府政策性收费、汇率、进口关税及增值税（如是进口材料）等变动或任何政府调价文件等之变动而调整。承包人深化设计不完善、二次设计失误或安装错误造成的工程量增加，合同价款不予调整。 5.4承包人和发包人在编制工程预算时已经按照国家规定的相关费率考虑了建筑工程安全防护、文明施工措施费（文明施工费，环境保护费，临时设施费，安全施工费），此部分费用已经包含在总价