房屋租赁合同 .doc

房屋租赁合同 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议: 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。 第二条 出租房屋坐落于房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、供应正常，表显示数字为立方，电表显示为度）。房屋租赁期限自年月日年月日止。 第条 租金每月人民币元租金支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付月的租金合计元整；租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后，该押金全额退还给乙方 第五条 租赁期间，乙方因正常之需要水电费、电话费、网络使用费等均由乙方承担；租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担任何一方提出终止合同，需提前 天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同，且须向另一方支付违约金 元。 第条 赁期满，乙方需续租，应提前天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。 第条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。 第条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。 第九条 本协议一式份，甲、乙双方各存份，均具有同等法律效力。 第十条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。 第十一条 本协议自双方签字之日起生效。 附：房屋内现有财产清单。 甲方签字： 乙方签字： （出租人） （承租人） 时间：年 月 日