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2. 因不可抗力事件导致的费用和延误的工期由双方按以下原则分担承担： (1) 工期本身的损害，因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； (2) 承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自负责； (3) 承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担； (4) 停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担； (5) 工程所需清理，修复费用，由发包人承担； (6) 延误的工期相应顺延。 (7) 要求顺延工期18天不合理。因业主原因和不可抗力因素对工作持续时间的影响并不都在关键线路上。要求顺延工期5天也不合理。因为其中包含了施工单位自身原因所造成的工作持续时间的延长和缩短。 (8) 由非施工单位原因（业主原因，不可抗力）造成的工期延长应给予延期。非施工单位原因（业主原因，不可抗力）造成的网络计划改变见图3，用标号法确定该网络计划的工期为90天。 所以，承包商可以得到延顺的工期为：90-84=6（天）。 5. 只考虑因业主直接原因所造成的经济损失部分，即： 800+600+2×500+3×800+3×500=6300元 建筑工程项目投标 《招标投标法》中规定的招标方式：有公开招标和邀请招标两种 工程项目施工招投标程序 （1）成立招标小组 （2）编制招标文件，编制标底 （3）发布招标公告 （4）投标单位资格审查（5）发放招标文件 （6）组织现场勘察和招标答疑 （7）接受投标文件（8）开标（9）评标 （10）确定中标单位（11）发出中标通知书（12）签合同 1A420200 建设工程合同管理 招标投标法的有关规定： 1、对已发出的招标文件进行必要的澄清和修改的，应在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15天前； 2、自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20天； 3、征地工作未完成，不能进行施工招标； 4、一个工程只能编制一个标底； 5、开标会应由招标人主持，并宣读投标单位名称、投标报价等内容； 6、资格审查在投标前或投标后进行，公正人员无权对投标人进行审查； 7、投标文件应加盖单位公章及法人签字，受权委托的应有正式的委托书。 1A420200 建设工程合同管理 8、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行； 9、投标人在投标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件。 10、评标委员不应全部由招标人确定，其中技术、经济专家应在评标专家库中随机抽取；成员人数为5人以上的单数，其中技术经济专家不得少于成员总数的2/3； 11、重点项目经政府批准后方可进行邀请招标; 12、招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起30日内签定书面合同； 13、签定书面合同后招标人与中标人不得再订立背离合同性质内容的其他协议。 1A420200 建设工程合同管理 背景：某投资公司建造一幢办公楼，建筑面积3.8万平方米，地下一层，地上十六层。采用公开招标方式选择施工单位，提交投标文件和投标保证金的截止时间为2012年5月30日，该投资公司于2012年3月6日发出招标公告，共有五家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2012年6月2日提交投标保证金，开标会于2012年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和返还投标保证金。经综合评选，最后确定第2家施工单位中标。 1A420200 建设工程合同管理 问题： 1．第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标产生什么影响？为什么？ 2．第4家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金如何处理？为什么？ 3．上述投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由。 1A420200 建设工程合同管理 1.投标文件应作废标处理。因为第5家施工单位没有在规定的时间内提交投标保证金。 2.第4家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退回投标保证金。因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标文件，招标单位无权没收其投标保证金。 第4家施工单位在投标截止时间后撤回投标文件，招标方应没收投标保证金。因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，如撤回，招标单位有权没收其投标保证金。 3.不妥之处有： ①开标会由该省建委主持不妥。因为开标会一般由业主及其委托的招标代理机构(公司)主持，而省建委是建设主管部门。 ②投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥。因为根据《招标投标法》规定，投标截止日期和开标应是同一时间。 1A420200 建设工程合同管理 建设工程施工合同组成： （1）中标通知书 （2）投标函及其附件 （3）专用合同条款 （4）通用合同条款 （5）技术标准和要求 （6）图纸 （