中海国际社区3地块推广整合方案74P.ppt

象征式案名橄榄树 推广语世界的托斯卡纳·中产的橄榄树 Thanks 全案至此结束，感谢阅读 尚美佳中国 西安市高新区高新一路思安大厦5F TELMY TOWN 如何与产品的推广契合？ 本案的第二个推广策略 MY TOWN背景下的客层诉求与产品诉求 步骤一：先诉求客层“MY”的属性，将客层自信心托高 步骤二：然后诉求产品的品质属性，让客层进行自我对位 推广第一阶段 形象奠定与客层托高 推广第二阶段 宏观卖点分节奏释放 MY诉求 “我”的客层诉求 “我”释放的能量 TOWN品质 麦镇品质点诉求 刺激客层心理感应 MY TOWN 入 市 推 广 路 线 图 2007年7月20日—8月10日（三周） 2007年8月17日—9月7日（四周） 这样的推广路线，我们能达到什么效果？ 很明确，如果你是MY客层，在吸取自信之后， 在诉求产品阶段我们想达到这样的目的—— 假使你的最低心理接受价位在4500元/㎡ 那么，诉求托斯卡纳后，请你主动将此价位提升100元 在诉求邻近芙蓉园与海洋馆后，请你再主动将价位提升100元 在诉求组团式的景观营造时，再请你主动提价100元 OK，MY TOWN，前期推广后，市场起价4800元/㎡ 并且让客层自动在我们的推广进程中，进行自我推进与区分（对位） 这就是MYTOWN制造的兴奋点 当然，加之中海品牌的植入，我们相信—— 本案出水后，对西安中高端市场，将形成一个让城市集体兴奋的磁场 当然这些全只是纸上的思路， 如果没有一个好的媒体战略配合的话 无论如何？也只能是一纸空文！ PART3: MY TOWN 媒体策略 三场互动推广手法＆市场＆现场＆磁场 现场动线控制，营销展示面构建 三场MSA互动整合模式 磁场Allure 现场 Scene 市场 Market 释放 演绎 客户感染 市场前瞻性诉求，营销时势推广 运动组织与文本沟通 磁场Allure 现场Scene 市场Market 现场氛围营销 现场营销活动 特性营销文本（非楼书） 提升客层身份感的道具 主力媒体：华商报 西安晚报 户外媒体：城市户外、车体、灯箱 特性媒体：机票封套、电梯DM、 娱乐直投杂志 磁场Allure 现场Scene 市场Market 现场分区包装 每月举行托斯卡纳 系列风情体验活动 邀请王受之做MYTOWN 生活文本，增加磁场力度 制作MYTOWN信誉卡，与招商银行合作发行。 MYTOWN广告推广︱形象、产品 华商报MYTOWN专栏︱邀请不同 年龄的MY代表者撰文，炒影响力 PART4: MY TOWN广告性格集阵 LOGO ＆文案调性＆平面视觉＆推广应用 MY TOWN广告调性表现集阵 MYTOWN 世界是平的 在全球化语境下的今天，世界是平的 它将不再向任何角度倾斜，全球一体的时代已然到来 站在世界的任何地方，你可以共享纽约股市信息、巴黎时尚风潮 或者充满风情的托斯卡纳生活情调，一切都不再具有距离 正如你所看到的今天，我们已成为绝对的社会主角 共享世界资源，时代以我为尊。中海国际社区，世界500强企业中海集团重献西安的品牌力作，以优 质社区的绝对尊崇对都市成功人士进行集中邀约，洞察社会主动阶层，打造高尚生活深度服务场。 MY TOWN 世界为“我”共享 MYTOWN 世界是你的 但归根结底是我的 人人都是世界的主人，话语权已不再偏向权威的论述 当我们以奋进的力量昭示出世界的明天，我们都将是时代的领袖 我们改变世界发展规则，掌握着全球前进的缰绳，构建着新的世界秩序 共享世界资源，时代以我为尊。中海国际社区，世界500强企业中海集团重献西安的品牌力作，以优 质社区的绝对尊崇对都市成功人士进行集中邀约，洞察社会主动阶层，打造高尚生活深度服务场。 MY TOWN 世界为“我”共享 MYTOWN MY TOWN 我的时代 我的镇 我的时代，我享我所追崇的生活，房子于我，是一种身份的称谓 生活于我，是缔立南北极的阶层磁场，我所想要的任何事物 今天的我皆可以畅快的拥有，托斯卡纳，我现在，我正在，去往她的路上 共享世界资源，时代以我为尊。中海国际社区，世界500强企业中海集团重献西安的品牌力作，以优 质社区的绝对尊崇对都市成功人士进行集中邀约，洞察社会主动阶层，打造高尚生活深度服务场。 MY TOWN 世界为“我”共享 MYTOWN 阳光、美景、葡萄酒 托斯卡纳艳阳下…… 欢迎关注同步世界的实力住区【MY TOWN】 MY TOWN，原味呈献托斯卡纳生活风情，在居住功能，品质考量、景观人文方面达到世界高等住宅 的标准。中海国际社区百亿崛起曲江特别锻