北京金地仰山2012年度推广方案30Pppt整理.ppt

生活读本第二期 Part1 特别报道 Special Report 人本的缘起：引领人本生活 人本的意涵：心之所在 家之所属 人本的基石：创新，引领人本生活的核心手段 品质，实现人本生活的基本保障 人本的展现：人文风格 人性功能 人情社区 金地产品系列之褐石系列 ——金地仰山 Part2 仰山置业 Yangshan purchase 小细节大乾坤：创新户型设计 140㎡ 户型特色解析 170㎡ 户型特色解析 “楼王”特别推荐 生 活 读 本 框 架 Part3 封面故事 Cover Story 金·事—— 一盏灯的守候——用心服务（物业服务） 样板间不光是做样子 （合理、实用的布局） 您看不见的地方最用心 （插座的合理布局） 一砖一缝见真功 （细节的考究） 家·人—— 午夜也让人心安 (安防物业服务) 意想不到的惊喜 （节日氛围社区营造 生日礼物赠送） 短信、电话传递关心 不分你我，不分内外（物业与业主的关系，业主邻里的关系） 十年如一日的“痴情人”（楼道的清洁工） 生 活 读 本 框 架 Part4 社区风景 Community Landscape 金地爱的传递 —— （1）“让爱点燃希望”-----金地小桔灯公益行 （2）“撒播幸福 筑基梦想”—— 金地格林小镇捐赠资助涞源县王二小家乡学校 仰山亲子夏令营放飞心灵—— （1）活动一：香甜的童话世界 卡通饼干DIY （2）活动二：蛋糕物语 加焙关爱 （3）活动三：科普活动 奇幻干冰SHOW （4）活动四：环保小制作DIY 仰山“童子军”快乐进军—— （1）活动一：神奇的火山秀 （2）活动二：无处不在的摩擦力 （3）活动三：未来的音乐家 （4）活动四：快乐一家人 快乐英语 （6）活动五：跟着节拍动起来 音乐游戏 星星点灯 照亮我的家门 —— 2012金地仰山童子军招募再次启动 生 活 读 本 框 架 Part5 资讯快递 Information Express 仰山2011年龙虎榜 1、2011年，金地仰山连续11个月进入“北京楼盘销售排行”前15名 2、1年热销33亿，连续X蝉联大兴区域销冠 3、2011年北京住宅销售排行榜 4、2011年大兴区域住宅销售排行榜 金地仰山工程进度 金地仰山明年第一期4月30日入住 周边配套情况 宜家购物中心 绿地缤纷成 首都第二机场…… 生 活 读 本 框 架 明信片 笔记本 线下营销手段 一个事件 活动目的：制造关注度，提高口碑 活动内容：1）仰山童子军与SOS儿童村手拉手互助； 2）活动定期举行，童子军通过可在儿童村做义工、与拉手对象互动游戏、赠送DIY礼物等方式，对拉手对象进行精神上的沟通与帮助； 3）可邀请儿童村孤儿到家里做客、过暑假，感受家庭温情。 媒体选择：软文、网络、论坛、微博 宣传主题：《SOS！仰山童子军在行动》 《手拉手、一起走！仰山童子军拉手SOS儿童村全记录》 手拉手、一起走——仰山童子军拉手SOS儿童村 双向挖掘 客户挖掘一：中关村商圈巡展 项目地段价值的放大。充分利用仰山沿4号线、邻五环交通便利的优势，有方向的寻找潜在客户。 客户挖掘二：大兴区教育单位点对点推介【石油化工学院、北京印刷学院】 高米店商业圈、首都第二机场选址、政府投资建设大兴新城、高端住宅片区，有理由成为大兴区域客户的选择。通过与大兴教育单位的点对点推介，挖掘潜在客户。 4号线商圈+大兴区企事业单位点对点推介 三方抓牢 老人+孩子+女人 买仰山的男人，都甘做家里的“四把手” 抓牢第一方：孩子 仰山童子军，精彩升级 目的：维系客户、挖掘客户、拉动现场氛围 内容：延续绘画、音乐、DIY等童子军活动，建议增加专业教授或名人公开课（如小提琴、钢琴、架子鼓等）、童子军手拉手等活动。 童子军生日PARTY，每月选择一天为这个月过生日童子军开生日宴会，可以邀请童子军的小朋友们参加 抓牢第二方：老人 仰山老年大学，精彩开课 目的：维系客户、挖掘客户、丰富社区文化 内容：开设仰山老年大学，聘请专业老师，为业主及意向客户家里的老年人提供太极拳、交谊舞、书法、国画等教学。 抓牢第三方：女人 仰山太太团，精彩生活 目的：维系客户、挖掘客户、拉动现场氛围 内容：成立仰山太太团，定期举行系列活动。如：美容知识沙龙、精油护肤、手工巧克力、太太的拿手菜等。 第二阶段：细节征服 线上说细节 | 线下抓客户 产品价值解读 （4月-8月） 线上 线下 第二阶段：细节征服 推广主题：看得见的精湛，看得见的价值 媒体选择：报纸、网