南京四月主题招商方案.ppt

目录 畅玩四月天 最美四月天 看房四月天 无线四月天 ——5项暖场主题活动任选 ——线上大型花语主题房展会 ——大型专场看房全面升级 ——搜房移动无线优惠四重礼 据搜房网数据监控中心统计，南京市场4月预计共有83家楼盘推新，超16000套新房4月欲入市。 2013.1-2014.4南京市新房库存量变化 从2012年3月楼市触底反弹开始至今，南京市场遭遇了一个新的困难时期，去年的火爆楼市仅仅延续到1月便戛然而止。2月和3月成交之和仅有7366套，而去年3月单月就有8447套成交，较去年同比有将近五成左右的下降 在失色的金三之后， 银四如何脱颖而出？ 市场观望气氛浓厚？ 成交同比下滑？ “宁七条”出台？ 南京搜房网应对方式： “变” 畅玩四月天 5项活动助您打造 这个春天 最具人气的项目 四月，草长莺飞，百花盛开，正是一年中最适合外出郊游、锻炼身体、阖家团聚的季节，南京搜房网为您强势推出5项一直以来反馈很好的活动任您选择，暖场、亲子、自驾、运动……一定有一项适合您的项目需求，引爆这个春天。 （以下5项活动由开发商主办、搜房协办，活动产生的所有费用由开发商承担，搜房全程负责所有线上炒作推广及线下人员支持。） 凡参加以下活动的项目均赠送： ①首页中央通栏1或2推广活动1天 ②首页焦点图或头条大旗帜推广活动1天 ③新房详情页大旗帜1或黄金条1推广1天 畅玩四月天 活动期内任意一天（周末），搜房派专员驻场（电商项目可酌情增加天数，由电商驻场人员负责派发红包），购房者看房时用置业顾问电话致电亲友推荐该项目并下载搜房APP，即可抽取红包一个（5-20元不等）。 凡参加活动的项目，搜房赠送活动介绍易拉宝一个，红包由搜房提供。 “以一传百” 畅玩四月天 畅玩四月天 户外草坪冷餐会 此活动适合所有高端项目，开发商可结合样板间或售楼处开放等重大节点，邀请购房者到案场参观，也可作为答谢新老业主的答谢会。 由开发商准备精美冷餐、红酒、甜品，建议严格筛选意向购房者。以品味渲染氛围，提升项目调性，加强潜在购房者对项目的信心和对日后生活方式的向往。 冷餐会中可穿插互动或表演，抽取精美礼品等环节，加强购房者体验度。 春季自驾游（网友春游行） 此活动适合中高端项目及高端项目，召集20组（50人左右）新老业主参加（搜房可协助召集）。开发商可为愿意在车上贴楼盘logo的购房者送出200元加油卡等小礼品，可自选路线和召集名义（如看油菜花，打golf等活动），最终到达售楼处，参观样板间，最后组车队回到市区。 开发商需准备：车贴，礼物，领队宣传人员，参与制定路线 畅玩四月天 低碳环保自行车健身行 此活动适合周边有山或湖或风景点的项目，适合急需亲近自然、拥抱健康的现代城市人，形式可依项目特点分为环湖、环山或组织骑行去风景点观赏春色等等。开发商可提供印有楼盘logo的T恤，酌情提供干粮、水、午餐等。 骑行需特别注意安全要素，需确认参加者身体健康并自愿参加，安排线路需绕开危险隐患，以免出现不必要的意外。 搜房可邀请医务人员跟队。 畅玩四月天 复活节亲子活动 此活动适合主打亲情牌，注重业主家庭生活，具有国际风情的项目参加，样板间藏宝寻彩蛋，复活节小兔子扮演，彩蛋创作比赛，魔术表演等环节，复活节作为西方春季最重要的家庭团聚日，此系列活动让购房者全家人都能从活动中有所收获，同时也可提前体验到开发商所提供的具有国际化理念、文化交融、定制化生活。 搜房可协助提供周边幼儿园或小学资源 无线四月天 万 万 314 个 南京最大的WAP房产网站 最有影响力的房产类客户端 搜房无线 无线四月天 每页面广告位唯一 投放项目将独占搜房无线广告 每城市投放项目唯一 1.覆盖用户全部时间 2.体验好、干扰度低，100%曝光率 3.转换率较高（阅读——通话快捷） 无线四月天 好房无线，掌控营销！ 搜房网四月独家推出无线优惠四重好礼！ 前所未有的优惠及赠送，只在这个四月！ 手机秒杀界面示意 最美四月天 2014春季花语主题房展会（线上） 林徽因写过一本书，名字是《最美人间四月天》。每个城市都有一朵市花，每个楼盘也都可由一朵花代表。 开设2014春季花语主题房展会，集中展示2014最美楼盘，由楼盘不同的特性赋予其专属的花语。 房展会中会加入投票互动环节，票选出您觉得最适合的花语或是希望未来小区种最多的是什么花？ 在其中嵌入花语置业幸运大转盘（开发商提供独家优惠及礼品）。 2014花语主题房展会全网炒作： ①顶部通栏5或中央通栏4推广3