项目二、建筑许可法律制度.ppt

《建筑工程法规》 项目一、建筑工程施工现场专业人员岗位职责 项目二、建筑许可法律制度 项目三、建筑工程发包与承包法规 项目四、建筑工程招标投标法规 项目五、建筑工程合同法规 项目六、建筑工程监理法规 项目七、建筑安全生产管理法规 项目八、建筑工程质量管理法规 某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求施工单位修理。施工单位认为工程未经验收，学校提前使用出现质量问题，施工单位不应再承担责任。 怎么判？ 1、建设工程法规的概念与特征 建设工程法规，也称建设法规，它是指由国家立法机关或其授权的行政机关制定，调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中所发生的各种社会关系的法律规范的总称。 法 律 —— 全国人民代表大会及其常委会依照立法程序制定和颁布的。 行政法规 —— 国务院根据《宪法》和法律制定的，由总理签署以国务院令颁布。 地方性法规——省、自治区、直辖市以及较大的市的人民代表大会及其常委会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下制定的。 规章（包括国务院部门规章和地方政府规章）——前者由国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构根据法律和国务院的行政法规、决定、命令在本部门的权限范围内制定，后者由省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府根据法律、行政法规和本地区的地方性法规制定。 2、建设工程法规的作用 （1）、教育和指引作用 人们所进行的各种具体行为必须遵循一定的准则。 建设工程法规中规定有些建筑行为必须做，如《建筑法》第五十八条规定的“建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工”。 项目二、建筑许可法律制度 2. B 解　析：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。 3、《建筑法》第7条规定：建筑工程开工前，（ ）应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。  A．施工单位 B．建设单位 C．监理单位 D．设计单位 4、发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起( )日内颁发施工许可证。 A．15 B．20 C．30 D．60 5 、根据《建筑法》的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起( )内开工。 A．1个月 B．3个月 C．半年 D．1年 5 、根据《建筑法》的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起( )内开工。 A．1个月 B．3个月 C．半年 D．1年 6、 根据《建筑法》的规定，建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以二次为限，每次延期不超过( )。 A．1个月 B．3个月 C．半年 D．1年 6、 根据《建筑法》的规定，建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以二次为限，每次延期不超过( )。 A．1个月 B．3个月 C．半年 D．1年 7、对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并( )处以罚款。 A．对施工单位 B．对建设单位或施工单位C．对建设单位 D．对建设单位和施工单位 10、王刚到一建设主管部门施工许可证管理机构上班，在其审查申报材料时、发现有以下疑点难以决定，请帮助分析下列选项中不符合法律法规规定的颁发施工许可证条件的有（ ）。 A 己经按约支付了土地出让金，但土地证尚未办好 B 没