国内着名楼盘建筑风格0703.ppt

沈阳住宅项目的建筑风格 沈阳奥园营销部 2008年7月 沈阳现代主义建筑风格代表楼盘区位 代表性楼盘： 远洋天地、保利上林湾、阳光100、新湖北国之春五期——新湖?明珠城 远洋天地： 远洋天地基本情况： 物业类别: 普通住宅、公寓、写字楼、商铺 建筑类别: 小高层、高层。高层32～34层；小高8～11层 物业地址: 和平区长白岛工农桥东侧 均价:5500元/平方米 开发商: 万祥置业(沈阳)有限公司 开盘时间: 2008-07 入住时间: 2008-12 容积率: 2.69 绿化率: 40% 楼层状况: 1760套 保利上林湾： 新湖北国之春五期——新湖?明珠城 大胆、张扬、霸气、义无反顾。 外立面主色调：红色、黄色、灰色。 在沈阳，此类产品的主力购买人群为25—35岁的青年人，购置后作为婚房者居多。 沈阳的住宅产品在这一风格建筑上的特点：平屋顶、对称的布局、光洁的白墙面、简单的檐部处理、大小一致的玻璃窗、少用或完全不用装饰线脚等。 新古典主义建筑风格 新古典主义建筑风格 代表性楼盘：建赏欧洲、沈阳恒大绿洲、深航翡翠城 沈阳新古典主义建筑风格代表作 沈阳恒大绿洲： 新古典主义建筑风格 沈阳恒大绿洲业主会所： 新古典主义建筑风格 沈阳恒大绿洲基本情况： 新古典主义建筑风格 深航翡翠城业主会所： 新古典主义建筑风格 深航翡翠城： 新古典主义建筑风格在沈阳 壁炉、水晶宫灯、罗马古柱这些对于早些年前沈阳的购房者来说，提升了当时自身的高雅与尊贵。 风格解读：新古典主义是西方建筑艺术现代变革的产物，它比照罗马建筑的经典元素，新古典主义在檐口、栅花、线条等方面可以说是世界建筑精华的集大成者。 西班牙建筑风格 ? 沈阳代表楼盘：中体奥林匹克花园二期漫步地中海、 桑堤亚纳、巴塞罗那、万科兰乔圣菲、米拉晶典、阳光洛可可 奥林匹克花园二期 漫步地中海： ? 中体奥林匹克花园二期漫步地中海 物业类别: 别墅 建筑类别: 联排别墅、独栋别墅、花园洋房 装修状况: 毛坯 物业地址: 东陵区双园路269号（植物园南侧） 均价:8000元/平方米 物业管理费: 1.50元/平方米·月 开发商: 沈阳奥林匹克置业投资有限公司 售楼处地址: 东陵区双园路269号（植物园南侧） 开盘时间: 2007-09 入住时间: 2008-09 容积率: 0.51 绿化率: 43% 楼层状况: 联排地上2、3层，花园洋房4、5层 周边配套: 会所、超市、美容院、咖啡厅、干洗店、餐厅 ?桑堤亚纳： ?巴塞罗那： ?万科兰乔圣菲： 万科兰乔圣菲 物业类别: 别墅 建筑类别: 1期30栋别墅 装修状况: 毛坯 物业地址: 东陵区东陵路123号 起价:16700元/平方米 均价:20000元/平方米 价格描述:一次性99折，万科业主99折 物业管理费: 5元/平方米·月 开发商: 沈阳万科新墅置业有限公司 售楼处地址: 市内售楼处丽都喜来登2楼 开盘时间: 2006-10-07 入住时间: 2007-09-15 容积率: 0.23 绿化率: 80% 楼层状况: 2层 周边配套: 棋盘山风景区 ?阳光洛可可： 角斗士、罗马大教堂……形成我们印象中的西班牙式建筑风格，文化石装饰的外墙可能正是源自于西班牙式建筑。06、07年在沈阳地产界也刮起了一股强劲的“地中海西班牙风暴” 风格解读：西班牙式建筑外立面惯用浅黄色来表达建筑阳光、充满活力的个性，明快而不张扬，非常自然踏实。同时，在细节方面，采用红色陶制筒瓦坡屋顶、文化石装饰的外墙、圆弧形的檐口、大量的拱门、铁艺和陶艺的装饰等，注重细节表达。 沈阳的西班牙风格建筑，主要是在施工工艺上给人一种手工、生态的感觉，这个从铁艺的围栏、陶制的瓦片、门窗和外墙弧形的施工工艺都可看出。 英式建筑风格 沈阳代表楼盘：海德公园、翔凤山水国际、唯美十方 翔凤山水国际： 双坡陡屋面、深檐口、外露木、构架、砖砌底脚等都是英式建筑的主要特征。 风格解读： 沈阳的英式建筑大多保持着红砖在外，斜顶在上，屋顶为深灰色，也有墙面涂成白色的，是那种很暗的白或者可以叫做“灰色”。一般由砖、木和钢材等材料构成，很少看见钢筋混凝土的建筑。英式风格建筑符号多表现为：坡屋顶、老虎窗、女儿墙、阳光室等，充分诠释着英式建筑所特有的庄重、古朴。 东方现代建筑风格 沈阳代表楼盘：格林生活坊、清韵百园 沈阳清韵百园： 沈阳清韵百园： 在沈阳现阶