99定额总 说 明.doc

总 说 明 ? 根据我省经济形势的发展需要,修订现行建筑工程综合预算定额以及配套的管理费定额已势在必行.结合贯彻建设部《全国统一建筑工程预算工程基础定额》（土建工程）GTD-101-95和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GTDG2-101-95，我办组织全省各有关单位的技术力量对“陕西省建筑工程综合预算定额”，“陕西省建筑工程、建筑装饰工程、安装工程、市政、仿古建筑及园林工程费用定额”“全国统一建筑装饰工程预算定额陕西省价目表”等有关定额标准做了全面的分析研究，保存了科学部分，修改和调正了不合适的因素，增补了相当数量的实用部分，各章都做了形式不同的改革，推出了99陕西建筑工程综合概预算定额（简称综合定额）以及与此相配套的系列新标准，现就综合定额的重要部分做如下说明： 一、??? 综合定额的概算定额部分（第十四章）是编制建筑工程初步设计阶段概算的依据，综合定额中的预算定额部分做为编制施工图阶段预算的依据，招标投标工程编制标底的依据。 二、??? 综合定额适用于新建、扩建的建筑工程，不适用于修缮、抗震加固和人防工程。 三、??? 综合定额是按照合理的施工组织设计、正常的施工条件、现行标准设计、用料说明、施工验收规范编制的，在充分考虑了我省目前建筑市场的实际需要并以施工企业的社会必要投入量做基础，确定了定额子目形式及水平，因此除定额中规定允许调整换算外，均不得因具体的施工组织设计、施工方案和施工条件、方法的不同而换算定额。 四、??? 综合定额各章由章说明、工作内容、工程量计算规则、定额表和附表等组成。其中：工作内容扼要说明了主要工序的施工操作过程，次要工序不一定全部列出，但定额中均已做了考虑。 五、??? 凡子目中标明了规格、品种、厚度者为可调整子目，反之不能换算和调整。（但要结合各章具体规定） 六、??? 本次人工工日水平参考全国各省市的情况并根据我省施工企业的实际状况，经研究仍保持现行水平，即每工日平均20.31元。但与前不同的是，该工日单价随不同结构类型而变化，按人工调整系数办法调正。不以结构类型取费的单项取费一律使用统一的定额价，不再使用人工调整系数（详见“陕西省建筑工程、安装、市政、仿古建筑及园林工程、装饰工程费用定额”）。取消了县以下人工工日单价，贯彻了同工同酬分配政策，现将定额中平均人工工日单价组成分列如下： ? 内 项 容目 生产工人的基本工资 生产工人的工资性补贴 生产工人辅助工资 职工福利 费 生产工人劳动保护费 ? 合 计 人工工日单价组成 11.87 3.85 1.60 2.08 0.91 20.31 ? 注:1.生产工人的基本工资:是指发放生产工人的基本工资.在95年基础上,考虑了近二年平均升级因素。 2.工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴、煤、燃气补贴、交通补贴、住房公积金、流动施工津贴、地区津贴等。 3.辅助工资：是指生产工人年有限施工天数以外作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资;探亲调动工作休假期间的工资;因气候影响的停工工资、女工哺乳时间的工资；6个月以内的病假工资及产、婚、丧假期间的工资。 4.职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 5.生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。 ? 七、??? 综合定额中的材料预算价格是按“1999年陕西省材料预算价格”（见附录二）计算的，机械台班单价是按“1999年陕西省统一机械台班费用定额”计入的。 ? 八、??? 综合定额中差价计算原则：所谓材料差价系指材料实际到场价与定额中的材料预算价格之差。可以计算差价的材料一般分下列几种类型： A.????? 钢材、木材、水泥、玻璃、沥青、油毡。 B.????? 指明的市场采购材，例如各种饰面板、涂料、面层装饰材料、各种龙骨、各种保温材料、防水材料、各种幕墙。 C.????? 各章中注明可以计算差价的材料、半成品、成品。（包括费用定额说明中注明可以计算价差的材料） ? 九、??? 本定额中的混凝土和钢筋混凝土预制构件和木门窗的制作，根据我省目前加工的实际经营状况，均按现场加工制作设置，考虑到构件制作的实际需要，定额中已做了全面合理的配备，所以不论采用何种加工方式（市场购买或在加工厂委托加工）均不得按实调整，一律使用本定额子目。 ? 十、??? 定额中的垂直运输机械，多层建筑物高度在十六米以内（不含单层厂房）是以卷扬机考虑的，。如果建筑物超过十六米，在二十米以内，不分结构类别，按全部建筑面积10.94元/m2计算塔吊增加费。高度二十米以上的建筑物应计算超过费（见附录三），不再计算本条塔吊增加费。单层厂房，多层框架厂房定额中也按不同的吊装机械做了综合（例如多层框架也配备了塔吊等）使