旅馆设计讲义.ppt

5、客房的类型 （1）单床间：一般受单身旅客欢迎，单床间比较安全、清净，但单间多了 设备投资大，在一定的面积指标下，房间进深小，经济性和使用的灵活性差。 （2）双床间：是适应面广，为多数旅游团所接受的基本客房类型。设备投资省，建筑进深大，比较经济。 （3）套间客房：主要供少数级别高的内外宾租用，一般由起居室与卧室及相应的卫生用房等组成，为了增加出租的灵活性，有的在设计上也考虑可作为二个单间出租的可能性。套间式客房也可采取跃层式，卧室设在上层，比较安静，建筑外观也富有变化。 总统套房 各类客房比例一般为：双床间80%—85%，单床间10%—15%，套间5%。 低标准的旅馆，多为3—4床间，公用卫生间，多床间比例80%左右，双床间15%左右。 6、客房的面积及三维尺度 ＞2件 ＞2件 ＞2件 ＞3件 ＞3件 ＞3件 卫生洁具 — ≥2.5 ≥3 ≥3 ≥3.5 ≥5 卫生间 — 25 50 100 100 100 附设卫生间客房占总客房数百分比% ＞4/床 ＞4/床 ＞4/床 — — — 多床间 — — 8 9 10 12 单床间 10 12 12 14 16 20 双床间 六级 五级 四级 三级 二级 一级 旅馆等级 房间名称 客房开间取3.6—4.2米，柱网7.2—8.4米； 进深方向柱网跨度可取4—9米（结合房间面积、卫生间面积） 如果考虑自然通风、采光，则层高则宜高，这样有利于节能但不利于节约竖向管线和垂直交通；如果为集中空调等设施的人工环境，则层高可适当降低，也可降低土建造价。我国客房部分层高一般为3—3.6米，净高2.4—3米。 客房长宽比不宜超过2：1，门洞宽度一般≥0.9m，高度≥2.1m。 7、客房部分常用结构类型 可采用砖混体系或框架体系，框架体系几种柱网排列方法见下: 走廊两侧为柱子 柱子之间为卫生间 长短跨客房 悬臂式外廊 柱在外廊上 8、专用卫生间 专用卫生间一般设置浴盆、坐式便器、洗手盆三大件，更高标准的卫生间还设有净身器。根据旅馆的等级标准，三大件的尺寸、质量都有所不同。一般规定一级旅馆可设1.68米以上的浴盆，可设双脸盆，面积5-6㎡以上；三级旅馆则可设1.38米以上的浴盆，脸盆和坐便器，面积3-3.5㎡以上。 B：集中式：在城市中或用地紧张以及设置全空调设备情况下，常采取集中式布置以节省用地、工程管线和空调费用，管理和联系都较方便，但由于把不同使用功能和空间大小各个部分重叠组合，结构处理和设备要求则较复杂。一般常将公共部分布置成裙房形式，不适合重叠布置的后勤用房也宜单独布置。 C：混合式：因地制宜采取集中与分散相结合的灵活布置常能兼有以上两种方式的优点而避免某些缺点，因而很多旅馆常采用此种方式。 　通常是将建筑内容相近、标准相似、联系紧密、结构类型一致、层高要求统一的部分集中布置（如客房、办公、小型会议等）， 对于各方要求不一或有较大噪音、震动、烟气污染影响的部分（如车库、厨房、动力用房等）采取分开布置方式。 3、垂直形体组合方式 A：并列式： 少量以裙房竖向空间叠合 部分在裙房少量在顶层 占地较大，水平路线较长 水平向序列组合 在裙房部分 以水平向序列组合为主要方式 部分设在高层客房楼底层 客房楼与公共活动低层部分拉开，二者均衡构图，利于各用房自然通风、采光；利于高低层结构区别处理；利于低层组合庭院、布置绿化。 组合方式 位置 公共活动 组合特点 B：插入式： 以空间叠合为主要方式 设在高层底部、中庭、裙房、顶层 裙房部分需人工采光通风，客房楼体型可以变化 顶层 设在高层底部 客房楼为主体，裙房为承托基座；高低层联系密切，交通路线短；减少外墙面积，体积较为经济；占地较少。 组合方式 位置 公共活动 组合特点 C：围合式： 以空间叠合为主要方式 设在高层底部、中庭、顶层 反映客房楼围合公共活动空间的形状，中庭空间丰富壮观；各公共活动部分联系密切，路线短，外墙面积少；体型简洁，不反映空间组合方式；客房层交通路线长，有转折；中庭的经济开支大。 组合方式 位置 公共活动 组合特点 三、客房部分设计 客房层是旅客居住部分的楼层统称，通常把平面相同、重复组合的客房层称做标准层。它包括： 客房及客房辅助部分：客房及专用卫生间、小过厅、壁柜等（标准高的还有套间起居室）。 服务性用房：服务台、服务人员休息及工作室、行李寄存室、床上用品库、杂品库、开水间。 公用房间：视旅馆性质而不同，一般有公共卫生间、小型会议及文娱阅览室等（有的会议旅馆在开会淡季也把某些会议室改作低标准客房用）。 1、客房层规模的确定 合理的服务半径：我国一般采用分层服务台来管理客房层，服务半径宜小于40米，来回一次即达80米；国外旅馆往往不设分层服务台，由总服务台统一管理，由专门清洁服务小组整