j建筑面积计算.ppt

（4）无围护结构只有栏杆、栏板或挡墙的凹阳台、挑阳台（包括底层阳台），按其水平面积一半计算建筑面积。 （5）建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。 * 11. 室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。 12. 建筑物内变形缝，沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。 * 第三节 不计算建筑面积的范围 1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等不计算建筑面积。 2. 用于检修、消防等室外爬梯。 3.层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 * 4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体的平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。 5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等结构物。 6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布，布景天桥，挑台等。 7.建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。 * * 注 意 本规定适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。 * 第四章 建筑面积的计算 建筑面积的计算 概述 计算建筑面积的范围 不计算建筑面积的范围 * 第一节 概 述 一、建筑面积的概念： 建筑面积是建筑物各层面积的和。 二、建筑面积的组成： 建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。 三、计算建筑面积的意义： 1、是计算重要技术经济指标——单方造价的依据。 2、是计算某些分项工程数量的基数。如：计算楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等工程量时的基数。 * * * 第二节 计算建筑面积的范围 单层建筑物 多层建筑物 其他 * 一般规则： 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。 其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。 注意:建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建筑面积. 单层建筑物 建筑面积=外墙外围水平面积=AB * 特殊情况： 单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已括在单层建筑物面积内，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。 建筑面积S＝底层建筑面积+局部二层建筑面积 ＝A×B+a×b。 * 特殊情况： 高低联跨的单层建筑物，按外围的水平面积计算。如果需要分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算，具体如下： （1）当高跨为边跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算。 （2）当高跨为中跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以中柱外边线的水平长度计算。 高跨为边跨时 高跨建筑面积S=A×B 低跨建筑面积=单层建筑物总面积－高跨建筑面积 高跨为中跨时 高跨建筑面积S=A×B 低跨建筑面积=单层建筑面积－高跨建筑面积 * 例题1：计算如图所示建筑物的建筑面积 解：S＝底层建筑面积＋部分楼层建筑面积 ＝（20.000＋0.24）×（ 10.000＋0.24） ＋（5.000＋0.24）×（ 10.000＋0.24） ＝207.26＋53.66＝260.92≈261（m2) * 例题2：计算如图所示建筑物的建筑面积 解:S＝S1＋S2＋S3 高 跨： S1＝（20.00＋0.50）×（6.00＋0.40）＝131.20（m2) 右低跨： S2＝（20.00＋0.50）×（4.00＋0.25－0.20）＝83.03（m2) 左低跨： S3＝（20.00＋0.50）×（4.00＋0.25－0.20）＝83.03（m2) S＝S1＋S2＋S3 ＝131.20＋83.03 × 2＝297.26 ≈ 297（m2) * 一般规定： 多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。 其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 多层建筑物 * 11500 例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积 底层平面示意 （6.90＋0.24）（4.50＋4.50） 64.26m2 （11.50＋0.24）（6.6＋0.24） 80.30