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对房建施工中防渗漏施工技术应用简析 　　摘 要：渗漏问题是人们最为头疼的问题，且渗漏问题在房建工程刚完成施工时是无法被及时发现的，这给人们的生活带来了一定的困扰。施工企业必须要重视防渗漏技术的应用，注重极易出现渗漏问题的部位。基于此，本文先分析了当前房建工程出现渗漏的原因，并就解决房建施工中渗漏的措施及防渗漏技术应用进行简单分析 关键词：房建；防渗漏；施工技术；应用 中图分类号： TU74 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2017）05-48-2 0 引言 在房建工程进行施工时，渗漏现象是极易出现的，通常发生渗漏的部位有空调孔、浴室、屋面、卫生间、厨房、外墙面等，其中厨房、浴室、卫生间出现渗漏问题的概率极大，在进行防渗漏施工时要重点处理这几个部位 1 防渗漏施工技术的概述 渗漏问题是当前建筑工程常出现的问题，通常情况下都会出现在建筑的结构中。渗漏问题并不会在施工完成后立即显现出来，而是在经过较长时间的使用过后才会显现出来，这个时间有可能是几个月，也有可能是几十年[1]。渗漏问题会严重影响到房建工程的安全系数，还会缩短房建工程的使用寿命，因此，防渗漏技术是极其必要和重要的，该技术是房建工程施工技术中必不可少的一部分。防渗漏技术一般分为两种，一是结构防渗漏施工技术，二是建筑防渗漏施工技术。不同结构的房建工程需要采取不同的防渗漏技术，通过综合利用防渗漏技术，可以提高房建工程整体的施工质量，确保渗漏问题不会造成无法挽回的严重后果 2 房建工程出现渗漏的原因 2.1 房建工程设计方面存在问题 设计人员在进行房建工程的设计时，由于忽视了渗漏问题的存在，导致房建工程的设计缺乏合理性，使得房建工程的外墙面缺少防渗露?理。此外，设计人员在进行设计时，未到施工现场进行实地勘察，不够了解施工现场的具体情况，导致设计出现偏差。设计人员在进行房建工程的设计时，必须要遵守相关房建工程的设计准则与要求，还要进行实地勘察，全面了解施工现场的具体情况，针对房建工程的外部影响因素进行全方位的分析，充分研究施工现场的气候特点、地理位置以及周围环境等等方面 2.2 房建工程的施工方面存在问题 建筑行业正随着时代的发展而日渐强大，房建工程的施工管理和质量管理也取得了一定的进步，但是仍有较多的施工企业无法做到严格遵守相关的法律法规，在施工中常常会出现工作懒散、缺乏责任心的情况，这就使得房建工程在使用中会出现渗漏问题。施工企业在进行施工时，没有严格按照相关的法律法规进行施工，只是片面的追求经济效益，不断加快施工速度，甚至出现一些违规的情况，这些都造成房建工程的防渗漏方面不够完善 2.3 房建工程的材料方面存在问题 当前的建材市场中沥青的价格相对较低，施工企业为了减少成本往往会首选沥青作为主要的施工材料，施工企业会将沥青经过加工处理，制造成油毡后再进行防水处理。但是沥青材料的内部属性具有约束性，容易受到外部因素的影响。例如，沥青中的蜡元素较多，这使得沥青在外部环境发生变化后，会产生较大幅度的收缩或扩张现象。如果在房建工程的屋面采用沥青材料，将会使屋面的防水层发生破坏，进而出现渗漏问题[2]。此外，我国很多施工企业为了防止房建工程发生火灾，通常都会采用框架结构，墙体会采用成块砌筑的方式，虽然具有较好的防火作用，但是未考虑到房建工程的防水问题，如果抹灰材料的防水性能不够好，就会使房建工程发生渗漏现象 2 解决房建施工中渗漏的措施及防渗漏技术应用分析 2.1 解决房建施工中出现渗漏的措施 2.1.1 加强房建防渗漏方案设计 上文提到，在进行房建工程的设计时，很多设计人员会忽视防渗漏技术的应用，因此，要想防止房建工程出现渗漏问题，就需要保证房建工程的设计中加入关于防渗漏的设计，科学、合理的防渗漏设计能够极大的防止渗漏问题的出现。设计单位在进行防渗漏设计时，必须要严格遵守相关的标准与要求，使防渗漏设计更具有针对性，同时，设计人员必须要到施工现场进行实地考察，搜集相关的资料与信息，全面、充分地研究最有设计参考、设计价值的实际数据，并以此为防渗漏设计的基础，最终确定最佳的防渗漏设计方案，从根本上解决房建工程的渗漏问题 2.1.2 提高房建施工人员的施工技术及技能素质 影响房建工程防渗漏的另一个重要因素就是人员素质方面。施工人员的专业技术如何，对房建工程的防渗漏施工有着巨大的影响。科技的快速发展使得防渗漏技术在发展的道路上越走越远，很多新型的防渗漏技术如雨后春笋般出现，人们生活水平的提高也对房建工程的防渗漏问题提出了更高的要求，以往的防渗漏技术已经无法满足现阶段人们的需求，因此，施工企业需要调查当前的市场标准，制定一套符合现阶段的防渗漏技术标准，并通过内培、外教、引入等多种