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【2017年整理】F-1竣工报告
首钢·金顶阳光F-1#楼
工程竣工报告
单位负责人:
项 目 经理:
北京首钢建设集团有限公司
第二建筑工程分公司
一、工程概况及实际完成情况:
1、工程概况:
⑴、本工程为金顶街两限房项目,位于石景山区金顶街三区的,首钢·金顶阳光(枫景园)小区内,东侧是本项目部承建的枫景园2#楼,西邻金顶街两限房项目的槐满园小区,南侧是枫景园3#、4#、5#楼,北靠金顶街北路。
⑵、结构形式为全现浇剪力墙结构,平面布置为坐北朝南,总层数为23层,其中地上21层。地下两层;地下二层为人防层,地下一层为设备层兼自行车库,屋顶机房层为电梯机房。
⑶、本工程建筑面积为18553.45m2,室内外高差0.30m,建筑檐口高度为59.7m,标准层层高2.80m,屋顶电梯机房层高为4.50m。一梯10户,每户均设有一个阳台,住宅总套数210套,其中首层的1#、3#、5#、6#、10#和二层以上的5#、6#为一室户,其余均为二室户。在公共走道处设有电气、管道检查竖井,首层进口处专设集中信报箱。楼内设有三部电梯,其中一部兼做消防电梯。
⑷、装修标准:所有窗(含阳台封闭窗)均采用60系列内平开塑钢窗带纱扇,双层中空玻璃,只安装户门(三防门)。户内只完成初装修,其它均由用户入住时二次装修完成,公用部分一次装修到位。
首钢·金顶阳光 两限房工程初装修标准:
序号 部位 厚度mm 装修标准 1 地
面 地下二层 50 1、50厚C20细石混凝土随打随抹,上撒1︰1水泥砂子压实赶光。
2、素水泥浆一道(内掺建筑胶) 地下一层自行车库、库房、设备间 50 1、20厚1︰2.5水泥砂浆压实赶光。
2、30厚1︰1︰6水泥粗砂垫层。 地下一层物业办公室 50 1、5-10厚铺地砖,稀水泥浆擦缝;
2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层;
3、素水泥浆一道;
4、34厚C15细石混凝土找平层;
5、素水泥浆一道(内掺建筑胶); 卧室、起居室、餐厅 65 1、15厚1︰2.5水泥砂浆扫毛。
2、50厚CL7.5轻集料混凝土。
3、铺地管埋设。 有地漏厨房 60 1、10厚1︰2.5水泥砂浆扫毛。
2、50厚CL7.5轻集料混凝土。
3、铺地管埋设。
4、地漏周边500mm范围1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层。
5、地漏周边500mm范围聚合物砂浆修补。 无地漏厨房 60 1、10厚1︰2.5水泥砂浆扫毛。
2、50厚CL7.5轻集料混凝土。
3、铺地管埋设。 卫生间 60 1、40厚1:2.5水泥砂浆扫毛。
2、埋地管铺设。
3、1.5厚聚氨酯涂膜防水层。
4、20厚水泥砂浆修补地面,四周及竖管根部位抹小八字角。 楼梯间 20 1、20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光。
2、素水泥浆一道。 有洗衣机
阳台 60 1、40厚C20细石砼,从门口处向地漏找1%坡。
2、埋地管铺设。
3、1.5厚聚氨酯涂膜防水层。
4、20厚水泥砂浆修补地面,四周及竖管根部位抹小八字角。 无洗衣机
阳台 65 1、15厚1︰2.5水泥砂浆扫毛。
2、50厚CL7.5轻集料混凝土。
3、铺地管埋设。 设备间、电梯机房 30 30厚C15细石混凝土随打随抹,上撒1︰1水泥砂子压实赶光。 电梯前室及走道、大堂 100 1、10厚铺地砖,稀水泥浆擦缝;
2、30厚干硬性水泥沙浆粘结层;
3、素水泥浆一道(内掺建筑胶);
4、60厚1:1:6水泥粗矿渣垫层; 2 踢
脚 地下二层 不做 物业办公: 100高 1、5-10厚铺地砖踢脚,稀水泥浆擦缝;
2、8厚1:2水泥砂浆(内掺建筑胶)粘结层;
3、5厚1:3水泥砂浆打底扫毛或或划出纹道; 自行车库、戊类库房、设备间、电梯机房、楼梯间:100高 1、6厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光;
2、素水泥浆一道;
3、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛或或划出纹道
4、素水泥浆一道帅毛(内掺建筑胶); 大堂、电梯前室及走道: 120高 1、10厚瓷砖踢脚稀水泥浆擦缝;
2、12厚1:2水泥砂浆(内掺建筑胶)粘结层;
3、素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶); 3 墙
面 地下二层、地下一层自行车库、设备间、库房、电梯机房 满刮2厚面层耐水腻子找平;
粉刷石膏修补墙面。 物业办公室、大堂、电梯前室及走道、楼梯间 1、水性耐擦洗涂料饰面;
2、满刮2厚面层耐水腻子找平;
3、粉刷石膏修补墙面;(电梯门洞加门套) 卧室、起居室、餐厅、阳台 1、满刮2厚面层耐水腻子找平;
2、聚合物水泥砂浆修补墙面; 厨房及厨房阳台 1、聚合物水泥砂浆修补墙面,刮水泥腻子 卫生间 1、水泥胶浆喷毛。
1.5厚聚氨酯涂膜防水层,高度1.8米。
合
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