房屋建设工程施工监理管理要点探究.doc

房屋建设工程施工监理管理要点探究 　　摘 要：随着人们生活水平的提高，人们对房屋质量越来越关注，要想保证房屋施工质量，就需要通过科学的流程控制来实现，在进行房屋建设工程施工时，监理工作必不可少，是确保房屋质量的关键环节，监理工作是一项系统、专业性很强的工作，在工程建设的各个环节均发挥重要作用，施工准备、施工过程及竣工验收等环节均需要监理工作跟进，只有这样，才能杜绝安全隐患，保证施工质量，圆满完成施工建设任务。文章主要通过对房建工程监理发展现状简单介绍分析，进一步提出监理工作对房屋建设工程施工控制要点，以此强化房屋质量与安全 关键词：房屋建设工程；施工监理；管理 引言 人们生活质量的提高，对生活品质要求越来越高，为了满足人们生活品质提升的需求，就需要在房屋建筑施工中强化质量意识，使房屋建设质量更好，如果房屋质量不过关，则会直接影响人们生活品质。社会经济的快速发展，人们更多的精力关注的是住房质量与安全，为了迎合时代需要、市场需求，则需要施工单位要全面强化施工能力，通过先进技术提升房屋品质，使房屋功能得以发挥，保证房屋质量的关键点是监理工作，通过良好科学的监理工作实施，可以从各个环节影响房屋建设细节，使施工更加标准化，监督管理是全面减少施工质量问题和安全问题的核心，能够从根本上确保施工高效有序，更好地完成建?O任务，实现良好经济效益 1 房屋建设工程监理管理必要性 1.1 法律体系建立需要推行监理 随着我国法律法规的不段完善，也为监理工作提供的发展条件，而完善的法律制度又是房建工程监理工作得以顺利开展的保障。房屋建筑工程监理制度也在不断发展过程中全面完善与调整，从法律层面，使房建工程监理工作更加合法与规范，使监理工作能够行使监理权力，为房屋建筑工程提供良好保证，完善的法律体系是监理工作开展的前提条件 1.2 人们需求越来越高的需要 人们对物质文化需求量的增加，从根本上也推动了监理工作进程，市场经济条件下，人们生活条件越来越好，对自身居住条件也有了更高层次需要，为了满足人们对物质的需求，就需要建设出高品质的工程项目，只有全面引进监理工作，才能保证房屋建设品质，推进房建工程监理工作完善是施工质量管理的动力 1.3 劳动细分的结果 随着我国服务行业的增加，监理行业也越来越专业化，当前，为了加强监理工作质量，提高专业能力，我国高等学校已经开设了房建工程监理专业课程，全面培养监理人才，使监理工作更加专业化、系统化，监理岗位人力资源得到充足保证。可以说，房建工程监理是一项技术性、专业性较强的服务工作，要想使监理工作发挥作用，就高素质人才的加入，随着房屋建设的增加，对监理人员需求量也不断增长，社会化分工对高素质技术人员提出严格要求 2 房屋建设工程监理管理要点 2.1 建立健全质量监督管理制度 房屋建筑工程施工相对复杂，施工项目更是一个系统的过程，在不同的环节中，均有不同主体参与其中，要想使各个环节均按照标准规范施工，就需要监理工作的开展与实施，通过监理工作，使房屋建筑工程不同阶段得到有机联系，形成主体与分部的联络与沟通，通过良好的整体质量监控，实现房屋质量与安全目标，监理工作能够在施工不同阶段，对各个单位进行有效衔接、相互配合。要想保证质量与安全，科学合理管理制度是根本保障，制度能够为质量监管措施提供依据，只要严格执行标准制度要求，施工才能进一步规范化、标准化，有效避免工程施工问题 2.2 施工准备阶段监理管理 施工准备阶段的工作较多，需要从源头进行监理。一是设计阶段监理。房屋工程设计阶段，就需要监理工作跟进，建筑工程设计阶段监理工作一般包括建筑工程设计中建筑设计、结构设计以及设备设计这三个方面内容，只有全面保证各个流程的质量，才能确保整体质量与安全。工程建筑图纸是建筑工程施工主要依据，图纸由空间环境组合设计、构造设计、结构方案设计、建筑工程给排水、电气照明及暖通空调系统设计等内容组成，任何一个环节不符合实际需求，都会导致质量问题，埋下安全隐患。进行设计时，需要监理工程师严格审查相关设计资料和图纸，保证尺度及空间。监理工程师需要具备图纸阅读及分析能力，能够从中提炼设计主旨及涵盖技术内容，为建筑设计图纸合理应用提供科学的保障。二是成本进度监理管理。成本监理控制主要是为了保证投资效果，对任务进行可行性研究，协助建设单位做好合理的投资决策，同时，也要全面审查方案、标准及总预算，对可能出现的设计变更做好资金投放预测，确保成本预算科学合理，在监理工作中，需要对工程进度款进行签证、播发，形成系统的索赔控制体系，制定资金应急预案，确保工程顺利开展。监理工程师要按照施工组织计划进行进度规划，以此保证单项工程分阶段实现。三是对原材料质量监理管理。要想完成一项建筑工程施工，就需要对材料进