2 建筑节能设计况.doc

建筑节能示范工程实施实例 1、工程概况 本项目为永康市锦绣江南项目一期工程，建设单位为永康市房屋综合开发总公司。本工程位于永康市溪心住宅区五号地块，北靠溪中路，南临四号路，西临南都路。永康.锦绣江南项目分为一期和二期，本建筑节能质量评估报告为一期项目。 永康市锦绣江南项目一期工程由3幢（14#、18#、19#）11层的板式小高层住宅（地下二层）。3幢（16#、17#、21#）18层点式高层住宅（地下二层），1幢（20#）11层点式小高层住宅，2幢（22#、23#）11层板式小高层住宅，2幢（24#、25#）13层板式小高层住宅和管理用房及服务用房各一幢组成。该项目一期工程总建筑面积约为119004.56M2（其中地上建筑面积88136.56M2,地下室建筑面积30868M2）。整个小区中央保留一处天然山体和可改造的溪流，西临金胜山森林公园，是房产开发项目中无法复制的杰作。 工程于2006年12月开工，2008年9月30日竣工，2009年5月交付使用。 2、建筑节能设计概况 2．1 围护结构节能设计 外墙3层及3层以上采用30mm厚无机保温浆料外贴饰面砖外保温系统[设计K=1.23W／(m2 .K)]。一至二层采用干挂花岗岩幕墙、硬质聚氨酯泡沫塑料外墙外保温[设计K=0.78W／(m2 .K)]。屋面采用30厚现喷硬质聚氨酯泡沫塑料保温层[设计K=0.83W／(m2 .K)]。外窗采用断桥隔热型中空 (5+12A+5)玻璃铝合金窗[设计K=3.2W／(m2 .K)]。 2．2 太阳能利用技术 在每幢高层的屋顶设置大容量皇明太阳能热水器，对顶层住户提供热水。 2．3建筑通风照明节能 除电梯前室(规范要求)，均采用人体感应节能灯，具备光照条件的小区道路、景观、公共照明采用光控或时控开关，灯具采用节能灯和LED灯。 2．5 给排水节能 按建筑高度分高、中、低三区给水，采用微电脑智能控制的变频加气压罐供水系统。绿化水景采用深池叠流加地下雨水净化蓄水池的节水设计，对雨水进行回收，小区内环形消防通道采用透水沥青路面，以提高地下蓄水能力，减少绿化灌溉用水和夏季地面热辐射 2．6 建筑节能设计指标 浙江省节能设计指标如表 1所示。 部位 浙江省节能率50%的标准 设计值 建筑节能具体做法 提高率/% 南外墙 D≥3.0 K≤1.5 D=2.93 K=1.46 30mm无机保温浆料 2.6% 北外墙 D≥3.0 K≤1.5 D=2.93 K=1.46 30mm无机保温浆料 2.6% 东外墙 D≥3.0 K≤1.5 D=2.86 K=1.49 30mm无机保温浆料 0.6% 西外墙 D≥3.0 K≤1.5 D=2.85 K=1.48 30mm无机保温浆料 1.3% 南窗（窗墙比0.45） K=2.5 K=2.5 断热铝合金窗框 中空5+12A+5玻璃（中空间隙充氩气） 北窗（窗墙比0.45） K=2.5 K=2.5 东窗（窗墙比0.45） K=4.7 K=3.2 31.9% 西窗（窗墙比0.45） K=4.7 K=3.2 31.9% 屋面 D≥3.0 K≤1.5 D=3.10 K=0.83 30mm硬质聚氨酯泡沫塑料 44.6% 分户墙 K≤2.0 K=1.85 240多孔砖 7.5% 2．7 建筑节能设计综合指标 本项目建筑设计综合节能指标为50％。 3、建筑节能的重点和难点 3.1屋面聚氨酯喷涂 因当时正值夏天，屋面聚氨酯喷涂后发泡快，凝固快，使屋面防水层与女儿墙的边接有所松驰，后经水泥素浆隔层处理，问题得以解决。 3.2 墙面保温层施工 锦绣江南房屋外立面没有线条及突出结构作外墙分段支撑，而是为50米垂直结构，并且为面砖饰面层，增加了外墙潜在风险，经以下处理解决了这个问题： 1.保温托架施工 在每两层连接点固定一个保温托架，厚度25mm，等托架固定完毕后再开始保温砂浆的施工。 2.钢丝网施工 保温层施工完毕后铺贴钢丝网时每层托架都与钢丝网固定连接，增加墙面整体固性。 4、控制措施 4．1 成立建筑节能领导小组 为使各项节能措施得到有效实施，成立了由房产开发公司副总经理担任组长的节能领导小组，下设技术攻关组和现场施工管理组。以领导小组为核心。技术组和管理组采用互动模式，即由技术攻关小组负责施工设计的审核和优化，并根据工程特点制定各专项施工方案，现场施工管理小组将方案的实施效果进行直接反馈，技术攻关小组及时总结经验和技术修正。用以确保施工有序进行。 4．2 针对高层外墙外保温系统饰面砖采取的特殊措施 4.2.1组织省、部级专家对技术方案进行了论证，根据专家论证意见进一步优化完善设计和施工方案。 4.2.2墙面应清理干净，清先油渍，清除浮灰等。 4.2.3在建筑物各立面阴角和阳角吊钢丝垂线，阴阳角和门窗口离边100m