电力工程造价工作阶段.ppt

7.3 技改 （一）概念 技术改造工程按照设计阶段划分也需要编制可行性研究估算、初步设计概算、施工图预算。 （二）技改预算编制 1.预算内容 （1）组成 技改工程预算编制的说明书、相应表格，其中预算编制的项目划分可参照基本建设预算有关规定。发电、变电技改工程预算应由编制说明、工程概况及总预算表、建筑工程费用，安装工程费用（包括安装费、装置性材料费），设备购置费用和其他费用等部分组成；送电线路工程除编制说明、工程概况及总预算表以外，由线路本体工程，辅助设施工程和其他费用等部分组成。符合采用综合费率编制工程预算的项目可简化预算编制内容。技术改造工程预算由建筑工程费、安装工程费、设备购置费、其他费用、动态费用等组成。 （三）审批 技改预算的审批应随同可行性研究报告、初步设计审批文件同时下达。 初步设计概算应控制在批准的投资估算范围内。施工图预算的总投资应控制在已批准的初步设计概算总投资内。 7.4 报废 办理固定资产报废，办理流程如下： （1）填写报废申请 由使用保管部门(单位)填制固定资产报废审批表，注明固定资产基本情况、报废原因及报废实物量等有关信息，报实物管理部门。委托运维和租赁经营的固定资产报废，也应按上述要求并以正式文件上报。 （2）技术鉴定 实物管理部门组织对拟报废的固定资产进行技术鉴定，技术鉴定通过后，会同价值管理部门按上述权限履行审批手续。 （3）固定资产减少账务处理 完成审批手续后，由实物管理部门会同物资部组织办理报废资产实物交接手续，由固定资产价值明细管理部门（单位）办理固定资产减少账务处理。 4.3 合同订立 2.建设工程总承包合同管理 EPC总承包合同文件包括的内容及执行的优先次序如下： 1）合同协议书。 2）合同专用条件。 3）合同通用条件。 4）业主要求。 5）投标书。是指包含在合同中的由承包商提交并被中标函接受的工程报价书及其附件。 6）作为合同文件组成部分的可能还有： ①与投标书同时提交，作为合同文件组成部分的数据资料，如工程量清单、数据、费率或价格等。 ②付款计划表或作为付款申请的组成部分的报表。 ③与投标书同时递交的方案设计文件等 3 合同价款及其支付 ①合同价款。 ②合同价格的期中支付。合同价格可以采用按月支付或分期（工程阶段）支付方式。如果采用分期支付方式，合同应包括一份支付表，列明合同价款分期支付的详细情况。 4.3 合同订立 3.建设工程分包合同管理 1）建设工程施工专业分包合同管理 1）专业分包合同文件的组成。专业分包合同的当事人是承包人和分包人。对承包人和分包人具有约束力的合同由下列文件组成： ①合同协议书； ②中标通知书（如有时）； ③分包人的投标函或报价书； ④除总包合同价款之外的总承包合同文件； ⑤合同专用条款； ⑥合同通用条款； ⑦合同工程建设标准、图纸； ⑧合同履行过程中承包人、分包人协商一致的其他书面文件。 4.3 合同订立 3.建设工程分包合同管理 （1）建设工程施工专业分包合同管理 1）专业分包合同文件的组成。 ①合同协议书； ②中标通知书（如有时）； ③分包人的投标函或报价书； ④除总包合同价款之外的总承包合同文件； ⑤合同专用条款； ⑥合同通用条款； ⑦合同工程建设标准、图纸； ⑧合同履行过程中承包人、分包人协商一致的其他书面文件。 4.3 合同订立 （2）建设工程施工劳务分包合同管理 1）劳务分包合同内容 劳务工作相对简单，《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》没有采用通用条款和专用条款的形式，只有一个施工劳务合同和三个附件。 （三）建设工程造价咨询合同 《建设工程造价咨询合同》中明确规定，下列文件均为建设工程造价咨询合同的组成部分： 1）建设工程造价咨询合同标准条件； 2）建设工程造价咨询合同专用条件； 3）建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 4.3 合同订立 建设工程造价咨询业务主要包括： 1）A类。建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价。 2）B类。建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核。 3）C类。建设工程招标标底、投标报价的编制、审核。 4）D类。工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔。 5）E类。编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料。 在合同专用条件中，就必须具体写明咨询业务的报酬支付时间和数额。在一般情况下，签订合同时预付30%的造价咨询报酬；当工作量完成70%时，支付70%的咨询报酬，剩余部分待咨询结果定案时一次付清。 （四）合同变更的概念 4.3 合同订立 2.合同变更的条件 （1）当事人之间原已存在有效合同关系； （2）合同变更必须有当事人的变更