程量清单及工程量清单计价.ppt

第六章 工程量清单与工程量清单计价;; 1．工程量清单的概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。它应反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作，应由具有编制能力的招标人或有相应资质的工程造价咨询人编制。;统一计价规则 有效控制消耗量 彻底放开价格 企业自主报价 市场有序竞争形成价格;　(1)推行工程量清单计价是深化工程造价管理改革，推进建设市场化的重要途径。 (2)在建设工程招标投标中实行工程量清单计价是规范建筑市场秩序的治本措施之一，适应社会主义市场经济的需要。 (3)推行工程量清单计价是与国际接轨的需要。 (4)实行工程量清单计价是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要。 (5)实行工程量清单计价有利于我国工程造价政府职能的转变。 ;对用工批量的有效管理 材料费用的管理 机械费用的管理 施工过程中水电费的管理 对设计变更和工程签证的管理 对其他成本要素的管理;编制工程量清单的单位不同； 编制工程量清单的时间不同； 价格的表现形式不同； 编制依据不同； 费用组成不同； 评标所用的方法不同； 项目编码不同； 合同价调整方式不同； 工程量计算时间前置； 投标计算口径达到了统一； 索赔事件增加。;第二节 工程量清单的组成;国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2008)。 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。 建设工程设计文件。 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。 招标文件及其补充通知、答疑纪要。 施工现场情况、工程特点及常规施工方案。 其他相关资料。;二、工程量清单的组成;(1)分部分项工程量清单的表现形式通常以表格形式表现，见表5-1。 表5-1分部分项工程量清单 工程名称： 第 页 共 页 ;(2)分部分项工程量清单的内容应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量。 1)项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 计价规范对每一个分部分项工程清单项目均给定一个编码。项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。共分五级：前二位为一级；三、四位为二级；五、六位为三级；七、八、九位为四级；十、十一、十二位为五级。;第一级：表示附录顺序码。附录A为01，建筑工程；附录B为02，装饰装修工程；附录C为03，安装工程；附录D为04，市政工程；附录E为05，园林绿化工程；附录F为06，矿山工程。 第二级：表示附录中的各章，为专业编码。 第三级：表示附录中各章的节，为分部工程顺序码。例如：“020201”为附录B(装饰装修工程)的第二章“墙、柱面工程”中第一节“墙面抹灰”。;第四级：分项工程项目名称顺序码。 第五级：具体的清单项目工程名称编码，主要区别同一分项工程具有不同特征的项目。例如：在同一工程中，用不同强度等级水泥砂浆抹砖墙面，计价规范规定墙面一般抹灰的项目编码为“020201001”，如：编制人将l：2.5水泥砂浆抹墙面的项目编码编为“020201001001”，则1：3水泥砂浆抹墙面的项目编码应为“020201001002”。;工程量清单项目编码结构示例图;2)项目名称。应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 3)项目特征。指构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征，应按规范附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。 4)计量单位。应按附录中规定的计量单位确定。 5)工程数量。应按附录中规定的工程量计算规则计算。 6)编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。;2．措施项目清单 措施项目指为完成分部分项工程实体而必须采取的措施性工作，其清单编制时力求全面。 (1)措施项目清单的表现形式以表格形式表现的，见表5-2。;(2)措施项目列项措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。在《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2008)中列有“通用措施项目一览表”，作为列项参考，见右表。;(3)编制措施项目清单应注意的问题 1)专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现计价规范未列的项目，可根据工程实际情况补充。 2)措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则。不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。; 3．其他项目清单;;4．规费项目清单;税金项目清单应包括下列内容： 1)营业税。 2)城市维护建设税。 3)教育费附加。;三、工程量清单编制程序;图6-1工程量清单编制程序;四、工程量