资产评估第一次业.doc

执行测验: 2015年上半年《资产评估》第一次作业答案 问题 1 按存在形态可以将资产分为（C ）。 答案 A. 可确指资产和不可确指资产 B. 固定资产和流动资产 C. 有形资产和无形资产 D. 单项资产和整体资产 . 问题 2 某被评估资产1980年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完成成本为（A ）答案 A. 138 460元 B. 27 692元 C. 80 000元 D. 180 000元 问题 3 某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（D ）。 答案 A. 33％ B. 40％ C. 50％D. 66％ 问题 4 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（ B）.答案 A. 200万元 B. 250万元 C. 300万元 D. 350万元 问题 5 评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置全价为（D ）。 答案 A. 19.2万元 B. 17.35万元C. 24万元D. 16.10万元 问题 6 有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于（A ）。 答案 A. 128万元 B. 141万元 C. 149万元 D. 150万元 问题 7 被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，当时一年期国库券利率为10%，一年期银行储蓄利率为9.6%，该被评估企业债券的评估值最接近于（ A ）。 答案 A. 112 159元 B. 117 000元 C. 134 000元 D. 115 470元 问题 8 某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（B ）。 答案 A. 10万元 B. 12万元 C. 15万元 D. 18万元 问题 9 某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（ C ）。 答案 A. 200万元 B. 280.5万元 C. 300万元 D. 350万元 问题 10 某项专用技术预计可用5年，预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（D）。（保留两位小数） 答案 A. 217万元 B. 155.22万 C. 150.22万元 D. 163.43万元 问题 11 资产评估中的资产具有的基本特征是（ BCD ）。 答案 A. 是由过去的交易和事项形成的 B. 能够以货币衡量 C. 由特定权利主体拥有或控制的 D. 能给其特定主体带来未来经济利益 E. 是有形的 问题 12 资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是因为（BCDE ）。 答案 A. 会计计价是由企业会计进行，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的。 B. 会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性。 C. 会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率。 D. 会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异。 E. 会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度 问题 13 构成折现率的因素包括(BC )。 答案 A. 超额收益率 B. 无风险报酬率 C. 风险报酬率 D. 价格变动率 E. 平均收益率 问题 14 价格指数法适用于（ BD ）设备重置成本的估测。. 答案 A. 无帐面原值的 B. 无现行购置价的 C. 无财务核算资料的 D. 无参照物的 E. 无帐面值的 问题 15 土地的价格（ACDE ）。 答案 A. 是地租的资本化B. 是由土地的生产成本决定的 C. 具有个别性D. 是土地权益价格 E. 是由土地的效用决定的 问题 16 下列哪些因素会影响到债券的评估价值（ABCD ）。答案 A. 票面价值 B