成都恒大绿洲 恒大城广告推广营销及媒体传播全案策划 79P.ppt

品牌推广语： 恒大地产 南派领袖 领袖地位 中国企业500强 中国房地产企业十强 中国顶级的现代化大型房地产开发企业 中国顶级资质的建筑设计规划研究院 中国顶级资质的工程监理公司 中国顶级资质的建筑施工公司 中国顶级资质的物业管理公司 时间安排： 9月11日 《商报》跨版：恒大地产 南派领袖 9月12日 《华西》跨版：恒大地产 南派领袖 报广 户外 户外 小 结 通过强势、立体、集中的媒体推广，塑造恒大地产 全国一线品牌形象，以气势夺人，气质引人，品质胜出。 第二部分 恒大绿洲推广 “顶级”标准： 顶级的环境 顶级的规划 顶级的施工 顶级的建筑 顶级的户型 顶级的景观 顶级的配套 顶级的服务 楼盘卖点提炼： 万亩国家4A级景区尊贵相伴 新古典主义风格建筑星级专享 奢侈空间为您度身定制 皇家风情园林簇拥生活 7大豪华景观组团星级尊享 超豪华星级会所唯你所享 顶级物业管理处处高人一等 恒大绿洲主推广告语： 领袖品质 天下无双 营销工作分为4个阶段，恒大地产品牌推广，恒大绿洲１、２批次物业在此期间发售、售罄。 第一阶段：9月11日—15日，恒大集团品牌推广 第二阶段：9月14日—30日，恒大绿洲第一批次发售 第三阶段：10月1日—10月31日，恒大绿洲２批次发售 第四阶段：11月1日—11月30日，恒大城第一批次发售 1、推广目标： 强势亮相，塑造恒大地产领袖气质，市场占位 2、推广方式： 主要：报纸硬广/软宣/户外 、杂志/网络/电视新闻/短信/活动/站台（备选） 3、推广内容： 3.1户外：恒大地产·南派领袖（9月11日-9月19日） 3.2报纸： 恒大地产·南派领袖 中国房地产TOP10强 10年，16城 恒大双城，辉耀成都 （东西双城产品信息） 3.3活动：恒大会周末盛典《另附专案》 4、推广计划： 4.1平面媒体（报纸/杂志） ·《商报》2次、3个整版 ·《华西》2次、3个整版 ·《成都晚报》《天府早报》各一个整版（只做1次公 关性投放）  ·《居周刊》《成都楼市》《地产商》《成都房产报道》《头等舱》各 一次封二或封三（只做1次公关性投放） 4.2户外/站台： 市中心、一环、城东区域拦截（集中区域集中覆盖，9月11日起，持续 投放1个月） 4.3电视： 每周四五六全覆盖投放项目广告，长度1分钟及30秒 4.4网络广告： 焦点、搜房（链接项目网站）跳出式满屏缩放广告 4.5活动 时间安排 9月13日 《商报》整版：领袖品质，天下无双 9月14日、 《华西》整版：领袖品质，天下无双 区域户外及公交站台：“恒大地产·南派领袖” 电视广告、网络、短信 活动：“每周盛典”系列活动 报广 户外 户外 恒大绿洲项目网站 （建设已完成） 请点击： 小 结 通过报广、户外、电视相结合的立体广告投放，塑造恒大绿洲区域领袖级大盘的市场地位和高品质项目气质。 丰满项目形象，并对市场进行持续加温。 1、推广目标：蓄水，解构项目领袖风范，市场加温 2、推广方式：户外/站台/报纸硬广、软宣/杂志/网络/电 视/活动 3、推广内容： 1）户外：9月20-30日：领袖品质，天下无双 2）报纸：东南亚皇家园林/中央湖景/星级会所/品质建筑 3）活动：每周盛典 4）软宣：区位、建筑、景观、配套、物业 4、推广计划： 4.1平面媒体（报纸/杂志）： ·《商报》4个整版，3次软宣； ·《华西》 2个整版+软宣；4.2户外/站台：市中心、一环、城东区域拦截，一个月持 续投放4.3电视：每周四五六1分钟/30秒全覆盖4.4网络广告：焦点/搜房（链接项目网站）4.5活动： 每周盛典 报广 报广 报广 报广 报广 报广 报广 报广 小 结 报广 报广 房交会 报广 报广 第四部分 恒大绿洲现场包装 主推方案1 备选方案1 备选方案2 第七部分 媒体选择 报纸： 报纸广告限于要闻版，地产版，娱乐版；规格为整版。 杂志：公关性投放，只在亮相做1次 电视：集中时段，高密度全覆盖投放 户外/站台： 一个月，全面覆盖组合