中心城区土地利用规划图.ppt

土地利用总体规划图编制内容、方法及实例 目录 1、规划图件编制的依据及基本构成 2、市县乡规划图件编制基本内容 3、市县乡规划图件编制基本要求 4、各类主要规划图 规划图件编制的主要依据 1、2006年3月发布的《关于印发报国务院土地利用总体规划的规划大纲评审办法的通知》； 2、2008年11月发布《省级土地利用总体规划编制守则》； 3、2009年1月发布国土资源部第43号令《土地利用总体规划编制审查办法》； 4、2009年5月发布《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》； 5、2009年6月发布的市县乡三级总体规划编制规程； 6、2009年11月发布的市县乡三级总体规划制图规范。 规划的数据基础及要求 制图以土地利用现状数据库为基础，面向规划数据建库，图件数据在数据分层、属性结构等方面符合数据库要求，基本满足规划数据库和管理信息系统建设要求。 规划图件的构成 土地利用总体规划图件包括必备图件与可选择图件（完善）。必备图件为土地利用总体规划必须编制的图件，可选择图件根据需要选择编制。 1、必备图件包括： 1）现状图：土地利用现状图、中心城区土地利用现状图（乡级一般没有）。 2）规划图：土地利用总体规划图、基本农田保护规划图（云南坝区）、建设用地管制分区图、土地整治规划图、重点建设项目用地布局图、中心城区土地利用规划图（乡级一般没有）。 2、可选择图件包括： 1）现状图：区位图、遥感影像图、数字高程模型图等。 2）规划图：土地利用综合分区图、中心城区建设用地管制分区图等。 3）分析图：土地利用结构调整分析图、土地生态保护度分级图、土地开发适宜度分级图（云南山地建设）、景观生态用地空间组织图、耕地占用与补充分析图、基本农田调整分析图（完善）、农业产业用地空间组织图、城镇用地空间组织图、工业用地空间整合图、交通用地空间组织图、水利设施用地空间组织图、旅游景区用地空间组织图、规划环境影响评价图以及其他分析图件。 规划图件内容 1、空间参照系统： 正式图件的平面坐标系统采用“1980西安坐标系”；高程系统采用“1985国家高程基准”；投影系统采用高斯-克吕格投影；宜按3°分带 ，但图件比例尺小于1:10万，可采用6°分带。 图件基本比例尺 市级：市域图件比例尺一般为1:10万。如辖区面积过大或过小，可适当调整图件比例尺。中心城区图件，比例尺范围为1:1万～1:2.5万；中心城区规划控制范围较大的，图件比例尺可缩小至1:5万。 县级：县级土地利用总体规划图件，县域图件比例尺一般为1:5万。如辖区面积过大或过小，可适当调整图件比例尺。 乡（镇）级：乡（镇）土地利用总体规划图件，乡域图件比例尺一般为1:1万。 规划图件的基本内容 规划的基本内容： 1、市（县、乡）级土地利用总体规划图件主要反映规划期内土地利用的空间引导和调控，重点是建设用地与非建设用地（农用地、其他土地）在规划期内的转换关系（符号或晕线表达现状用途 ）； 2 、市（县、乡）级土地利用总体规划图件主要体现两种分区：土地利用功能分区（以颜色表达）、土地管制分区（建设用地管制分区、基本农田保护分区）。 规划图幅的基础地理要素 1.行政界线 2. 政府驻地 3.高程特征点 （制图区域内山脉、山峰、山梁、高地、山隘等，标注名称和高程值 ） 4.等高线与等深线 (包括基本等高距唯一 ) 5.其他地物 (水系等) 规划的注记 1.主要注记内容 1）市（地）、县（区）、乡（镇）政府驻地名称。 2）公路、铁路、民用机场与港口码头名称。 3）水利设施名称。 4）河流、湖泊与水库名称。 5）自然保护区、风景名胜区名称。 6）高程特征点名称。 7）高程值。 8）其他重要地物名称。 2.注记字体 3. 注记字向 4.注记排列 1）水平字列： 2）垂直字列： 3）雁行字列： 5.注记字隔 （见规划制图规范35页） 规划图件的配置 1.图名（图件的标题 ） 2.图廓 3.地理位置示意图 4.指北针与风向玫瑰图 5.比例尺 6.图例 图例由图形（线条、 色块或符号）与文 字组成。 7.署名和制图日期 具体不同图幅配置 也不相同 （见市级规划 34页） 土地利用现状图 1.地理底图 1）行政界线。 2）政府驻地。 3）等高线与等深线。 4）道路网。 5）水系。 专题要素 1）土地现状用途，见附录A（3大类）。 2）大型居民点及工矿企业等的范围和名称。 3）市域及周边铁路、高速公路、国省干道、民用机场、重要港口码头、重要水利设施等。 图式：土地利用现状图的图式见附录D、附录K和附录L。 图层控制 制图要素采用分层方式组织和绘制，图层压盖从上至下的顺序依次是：注记、行政界线、其他基础地理要素、土地现状用途。（实例研究） 土地利用总