医疗床位192张由12栋单体建筑组成分为颐养照料区.ppt

江苏省老年公寓简介 江苏民康老年服务中心 王震宇 江苏省老年公寓全景效果图 公寓性质 是江苏省政府投资建设的公益性、非营利性老年公寓； 是符合老年人身心特征的集餐饮、文化娱乐、功能康复、医疗保健护理等为一体的综合性养老机构。 运行模式 运行原则：公益性和市场运作相结合 运行模式：政府投资，社会化运作，企业化管理 领导体制：实行“江苏省老年公寓管理委员会”领导下的“江苏民康老年服务中心”负责制。 运行模式 江苏省老年公寓管理委员会的主要职责： 1、负责研究制定公寓可持续发展的重大决策； 2、协调解决公寓的重大问题； 3、监督指导公寓的日常管理运营工作。 江苏民康老年服务中心的主要职责： 1、负责公寓的资产管理、日常管理及运营工作； 2、组织、检查住养老人生活护理、医疗康复和保健工作； 3、采取积极有效的措施，不断提高服务质量。 公寓概况 占地面积近100亩 绿化率53% 总投资4亿元 总建筑面积近6万平方米 总床位870张，其中住养床位678张，医疗床位192张 由12栋单体建筑组成 分为颐养照料区、餐饮娱乐区、医疗康复区和综合保障区四个区域 颐养照料中心 建筑面积31000多平方米 床位678张 分大、中、小三种户型，分别由三幢低层、两幢多层和四幢小高层建筑组成 颐养照料中心—低层大户型 由3栋3层建筑构成 建筑面积4600多平方米 每层3套，合计27套，床位54张 平均每套建筑面积170平方米 户型特点为两室两厅一厨一卫 大户型外观 大户型客厅 大户型客厅 大户型卧室 颐养照料中心—多层中户型 由2栋6层建筑构成 建筑面积5400平方米 每层4套，合计48套，床位96张 平均每套建筑面积112平方米 户型特点为一室一厅一厨一卫 每一层均有公共活动场所，主要目的是引导、鼓励颐养老人走出房间，相互间多交流沟通，多参加各种娱乐康复活动，提高生活质量。 中户型外观 中户型客厅 中户型卧室 中户型公共活动场所 颐养照料中心—高层小户型 由４栋11层的高层建筑构成 建筑面积21500多平方米 每层6套，合计264套，床位528张 平均每套建筑面积82平方米 户型特点为宾馆标准间 每一层也设有公共活动场所 小户型外观 小户型卧室 小户型公共活动场所 医疗康复中心外观 医疗康复中心一站式服务台 门诊输液室 餐饮娱乐中心（活动中心） 建筑面积5200平方米 地下一层：厨房 一层：就餐大厅（就餐大厅四周是小包间，满足颐养老人家人来访就餐和小型聚会需求） 二层：康复活动及娱乐中心（中央是多功能厅，周边房间分别是阅览室、棋牌室、健身房、乒乓球室、台球室、飞镖室、康复中心、心理保健室等） 活动中心外观 活动中心游泳池 活动中心多功能大厅 活动中心就餐大厅 活动中心健身房 活动中心棋牌室 会议培训中心 建筑面积5400平方米 1-2层是配套服务区 3-5层是办公培训区 会议培训中心外观 会议培训中心一站式服务中心 会议培训中心接待室 会议培训中心会议室 会议培训中心培训室 入住对象 面向全省老人 省级机关、院校、科研部门、部省属企业的离退休老同志优先考虑 收费标准 一、基准床位费（试运行期间9折优惠）： 大户型（低层）：260元／床日 中户型（多层）：160元／床日 小户型（小高层）：100元／床日 二、基准综合服务费：8元／床日 三、护理费： 生活自理老人：不收费 介助老人：14元／床日 介护老人：36元／床日 专人特护：双方协商确定 四、伙食费、医药费：按实收取 公寓特色（一） 一、住养环境：科学合理 规划设计符合国家规范要求（如电梯、残疾人通道），容积率低、绿化率高、所有房间均朝阳，中、小户型每一层均有公共活动场所，建筑物间有挡雨长廊相连。 二、住养设施：高档齐全 高档家具、电视、电话、网络、冰箱、微波炉、中央空调、24小时供应热水。 三、住养服务：一站式，专业化 定时室内外保洁，提供基本的生活护理服务，便捷、周到、温馨。 四、医疗保健：从卫生所到康复医院 健康档案，急诊绿色通道，提供救护车使用。 公寓特色（二） 五、娱乐活动：丰富多彩 有室内康复活动室，棋牌室，理发室，健身房，飞镖室、心理保健室；有户外运动场所，羽毛球场，门球场，健身操场等。 六、餐饮服务：无利运行 人员工资、设备投入等均不计入成本。 七、项目收费：简单明了，不分解收费 网络服务、电视、室内外各种健身康复和娱乐设施使用、理发、心理保健、健康档案、中央空调、24小时热水供应等均包含在床位费和综合服务费之中，无管理费，无水电