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国立中兴大学校园设置太阳能光电发电系统场地租赁契约
國立中興 大學校園設置太陽能 光電發電系統場地租賃契約
出租人:國立中興 大學 (以下簡稱甲 方)
承租人: (以下簡稱乙 方)
雙方同意訂立 『校園設置太陽能 光電發電系統場地租賃契約 』,共同遵守,其條款如下:
第一條 本租賃契約用詞定 義如下:
(一) 太陽能 光電發電系統:指將太陽光能轉換為電能 之整體設備,須符合再生能源發
展條例第三條第一項第一 款 、第九款所定 義之發電設備。
(二) 系統設置容量:指欲裝設之組列中所有模組額定功率(模組額定功率以模組標籤
上標示之功率為憑)之總合。
(三) 峰瓩(kWp):指設置容量計算單位,為裝設之太陽電池模板於標準狀況(模板溫
度攝氏二十五度,AM 一點五,一千W/㎡太陽日照強度)下最大發電量。
(四)標租:指甲方 以公開徵選 方式,將供乙方於惠蓀堂之屋頂設置太陽能 光電發電系
統。
(五)承租人:指優先取得與甲方簽約資格之得標人並締結 契約者即乙方 。
(六)標租系統設置容量:指徵選廠商欲規劃設置太陽能 光電發電系統之總設置量,甲
方採公開徵選 方式得出。
第二條 租賃範圍:
(一)指於不影響原定用途情形下,經公開評選乙方於甲方惠蓀堂屋頂供作設置太陽 光
電設施。
(二)前項建築物屋頂之租用,不得違反民法、建築管理法令 …等之規定。
(三) 乙方應於決標日之次日起算 120日曆天內設置完成 ,如因不可抗力因素致 無法完
成,得申請展延一次, 45日曆天為期 。展延 期滿後如未設置完成 ,甲方得終止 契
約並沒收履約保證金 ,乙方不得主張繼續施作。
(四) 為使甲方有效管理太陽能 光電發電系統設置現況,乙方應於申請經濟部能源局
(以下簡稱能源局)再生能源發電設備同意備案前,填妥租賃標的清單設置容量
及設置面積,並經甲方用印後,將該清單行文至台中 市政府審核。
(五)前項租賃標的清單應包含下列內容:
1.標租機關及聯絡窗口。
2.建物現況。
3.設置地址。
4.設置容量。
5.設置建築物之坐落地號。
6.設置建築物之建號。
7.設置面積。
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8.其他經市政府認為應載明之事項。
第三條 租賃期間:
(一)自 決標日之次日民國( 年 月 日 )起算至民國 年 月 日止 計( 119
個月 ) ,租期屆滿時,租賃關係即行消滅,甲方不另通知乙方。
(二)乙方於租賃期間內未重大違反契約且有意續租者,至遲應於租期屆滿前三個月,
向甲方提出換約續租申請;逾期未申請者,視為無意續租。甲方未來若因 校務發
展無法供場地設置 太陽光電發電系統得不再續約 。
(三)乙方未辦理續約仍繼續使用,應繳納使用補償金,並不得主張民法第四百五十一
條之適用及其他異議。
(四)甲方 辦理續租申請時,應注意下列事項:
1.續租應由乙方主動於契約屆滿前2個月提出 ,經甲方同意後完成續約事宜。
2.續租年限:自原租賃期間屆滿次日起算,最長不得逾 119個月。
3.如同意續租,則經營租金依重新議定之固定場地租金及售電回饋百分比計算,
以作為續租條件。
第四條 租賃條件:
(一) 於決標日之次日起算至120日曆天內應完成基本系統設置容量為 : 峰瓩
(kWp)。使用面積為 平方公尺。
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