小区公共绿地被改成私家别墅庭院-扬子晚报.PDF

2017年5月11日 星期四 编辑：凃秋晨 版面：盛慧梅 校对：张英 焦点新闻 A10 小区公共绿地被改成私家别墅庭院 销售时口头承诺“买别墅送院子”，实则涉嫌违规“占绿”，南京江宁瑞安翠湖山楼盘遭投诉 市民投诉：说是赠送院子，没产权也没合同 ●主管部门 占用公共绿地属于违规行为 投诉人之一的市民朱女士 士便就此进行了追问。最终， 翠湖山一期房源已经交付，很 告诉记者，前几天，她去瑞安翠 这名销售人员承认，这个赠送 多业主吐槽开发商原本承诺的 没有产权，没有合同……瑞安翠湖山 湖山楼盘看房子，看中了一套 的院子，其实既没有产权，也不 院子，出现严重的缩水现象。 项目赠送给业主的院子到底从哪里来 面积约400平方米的联排别 会签订任何合同。朱女士心里 “院子缩水很多，原来说的 的？随后，记者在网上房地产查询了该楼 墅。接待的销售人员告诉她， 不禁疑窦丛生，“说是赠送院 90平方米左右的院子却只有一 盘的项目规划。公开资料显示，瑞安翠湖 这套房子除去房产证上的核准 子，但是没有产权也没有合同， 半，而且还切掉了一块角。”在 山项目土地用途为城镇混合住宅用地、住 面积之外，还会额外赠送100 万一买了之后开发商反悔了怎 瑞安翠湖山的业主论坛，朱女 宿餐饮用地。也就是说，瑞安翠湖山项目 “买别墅赠院子”，但这个 多平方米的院子。 么办？”朱女士告诉记者，她也 士看到这样的帖子比比皆是。 为普通住宅用地，并非项目所宣称的别墅 赠送的院子却没有产权也没 还有这等好事？因为看过 在网上查找了瑞安翠湖山的相 面对这样的情形，朱女士实在 用地。规划显示，开发商赠送给每户业主 扬子晚报的报道，警惕的朱女 关信息，发现今年3月底，瑞安 不敢贸然出手购房。 的院子，全部为公共绿地。此外，该项目 有合同。开发商这样的口头 还需配建基层社区中心、托老所、社区卫 承诺能信吗？这个赠送的院 生服务站、公厕、垃圾回收站等服务设施。 子究竟是怎么回事？本报5 记者调查：口头承诺每户均有大面积庭院赠送 为此，记者联系到南京市规划局相关 月3 日报道南京江山荟楼盘 负责人，这位负责人表示，小区公共绿地 违规改造设备平台“偷面积” 在朱女士的指点下，记者 左右，这套赠送的院子比较大， 每个院子外围用木栅栏围了起 属于全体业主所有，开发商没有权利将绿 后，扬子晚报96096热线又接 来到位于南京江宁区牛首大道 大概有200-300平方米呢。 来。如此一来，这些木栅栏之 地分派或者赠送给个人。“在这里要提醒 到多位南京市民的投诉电话， 121号的瑞安翠湖山项目售楼 那么，赠送的院子完全属 间的公共通行道路就变得很是 购房者，千万不要听信开发商的口头承 称位于江宁的瑞安翠湖山项 处。在简单介绍过项目概况 于业主吗？有相应的产