房地产开发对广州市区北部景观生态的影响-热带地理.PDF

第 28 卷 第 2 期 热 带 地 理 Vol ．28 ，No ．2 2008 年 3 月 TROPICAL GEOGRAPHY Mar ．，2008 房地产开发对广州市区北部景观生态的影响 1 2 3 陈彩霞 ，陈雪梅 ，甄坚伟 （1．广州地理研究所，广州 510070 ；2 ．中山市实验高级中学，广东 中山 528403 ；3 ．华南师范大学 地理科学学院，广州 510631 ） 摘 要：广州市区北部处于该市新一轮城市规划“ 山、城、田、海”生态系统中“ 山”与“城” 的结合地带，对维护该 市景观生态安全起着举足轻重的作用。房地产开发过程中存在的一系列问题对该区域的自然景观生态造成干扰： 占用土地资源和空间，割裂山林景观的连续性；人工栽培的外来植被取代原生乡土植被现象严重；混乱的建筑布 局和形态破坏山林景观的视觉美感；区域综合景观生态功能被削弱。在对广州北部房地产开发现状剖析的基础上， 结合景观生态学的相关理论，就如何协调房地产开发与自然景观生态之间的关系提出相应措施。 关键词：房地产开发；景观生态；广州市 中图分类号： 文献标识码：A 文章编号： 近年来，随着城市生态环境的不断恶化，良好 建成区的北部，即北环高速公路－广园快速路以 的自然景观及生态环境往往成为房地产新的卖点 北，大致包括白云区大部和天河区北部的范围。这 及筹码，而房地产开发对良好生态环境在依赖的同 一区域是广州市建成区山林最为密集的地带，自西 时也产生不同程度的负面影响。一方面，在利益的 向东分别有越秀山、白云山、帽峰山、火炉山，同 驱动下，房地产常占据城区内环境较优越的地段， 时也是“城”与“山林”相互渗透地带。为了数据 如山麓、滨水地带等；另一方面，房地产开发不可 统计的方便，本文选取了其中有代表性的区域作为 避免地对周边自然生态环境造成干扰，甚至对景观 研究区范围（以下称研究区），大致为西起三元里 形态及其生态功能造成损害。如何协调城市房地产 大道－机场路附近，东到广州科学城，南抵环城高 开发与其周边自然景观生态环境之间的平衡发展 速公路－广园中路－广园东路－广深高速公路，包 关系是当前城市建设面临的一大难题。 括白云山大部分，帽峰山南麓和火炉山，面积约 国内关于房地产开发与生态环境关系研究的 2 。白云山－帽峰山南麓－火炉山及散布其 133.3 km 成果较多。王欣等针对房地产项目在开发过程中对 间的绿地是“入城”青山的主体，它们和广州市中 生态环境影响的特点，提出房地产项目在施工期和 心城区的联系最为密切，且房地产开发较为密集， 使用期相应的生态保护措施[1] ；包亚钧从房地产开 具有一定的代表性及研究价值。 发与生态环境的关系角度论述了城市房地产开发 1.2 广州市区北部的景观生态意义 的可持续发展[2] ；周成从自然环境的功能性着手， 广州市 2000 年编制的《广州市城市总体发展 结合实例提出在房地产开发过程中自然环境功能 战略规划》提出维育广州“山、城、田、海”的城 性保护的必威体育精装版方法[3] 。这些研究成果无疑值得借鉴， 市空间格局，创建一个生态优先、自然环境与人文 但未能动态地探讨房地产开发与自然景观生态环 历史复合的山水城市雏形