关于清华豪苑小区业主反映问题的回复.docVIP

关于清华豪苑小区业主反映意见的回复 市房管局开发科： 我公司开发的清华豪苑小区于2012年6月30日水、电、路已通，天然气晚了几天。当时因为很多业主追着要搞装饰，所以我们通知了一部分人家，至于业主反映小区没一草一木，路灯，这事只晚了几天，小区绿化确实天气太热耽误了，物业房早已装饰好，只是当时在售楼部办公。单元门没装门扇，只是怕业主装饰房子搬材料进出损坏。小区没设机动车道，机动车走地下车库进出。地面道路与孔目江一号同模式，有些业主不理解高档小区的模式。排水设施小区内已做好，都是暗管通往外面，目前部分往外排水受七家山消防通道的影响，民房没有拆除是实。但该民房在小区外面，消防通道的上面，根据规划，该民房急需拆迁。 我们没有要求业主收房，也没有收什么三通费，只是收天然气费。更没有什么不和气语言，只是碰到业主提意见时耐心的解释，今年前几个月以来，我们一直在抓紧做后续工作，如联验，要求建设小区外的消防通道（催着有关部门）等。 出现上面这些情况，原因有今年前五个月雨水特多，场外施工困难，也受影响，更主要的是七家山消防通道至今没有建成，对小区的影响甚大，消防通道上有三户人家的房屋要拆去。小区地下车库两个出入口设在消防通道上，消防通道又靠着小区围墙，地下又埋着七家山村民用电电缆，早在2010年6月26日我已向市政府报告请示，要求修建该道路，那时还是简桃生书记在建设指挥部负责时分管该道路建设，我们一直在盯着催。房屋拆迁由房管局程为山副局长负责，我们也是天天催，找程副局长我也找的很不好意思了，大概花了一年的时间也未拆成，后面该拆迁工作通过市政府专题办公会又将房屋拆迁工作移到由渝水区郭文林副区长负责，至今也快九个月了，我们也是天天找，天天盼，至今也未拆成。专为小区通电受马路未修好的影响就耽误了一个月，供电部门设计小区用电电缆一定要顺着马路边地下走，后来几经我们多次要求，才同意改变方案。目前，小区内部分排水出现困难，围墙无法施工，小区整体形象无法体现，地下车库无法完工。至于上述原因，我们要求项目责任单位、市住建委将消防通道的一半路段先开工（无房屋拆迁路段），可是规划设计、征地、项目报审都是我们的事，不但出钱更要出力，等于是我们开发商修路，而且进度相当缓慢，真是无法。我们更想把小区搞得漂漂亮亮，按时交房让各位业主高高兴兴接房，快快乐地入住，这才是我们的心愿。 以上回复的意见属实，附有关文件两份。 致礼！ 联系人：傅辉有 手机 新余市靖乾置业有限公司 2012年8月12日