xx市实木复合地板生产项目合同书xx版.doc

实木复合地板生产项目合同书 甲方：xxx区人民政府 法人代表：xxx 职务：区长 乙方：xxx有限公司 法人代表：xxcx 职务：总经理 为壮大地区经济，促进共同发展，甲乙双方本着互惠互利，实现双赢的原则，就乙方在xx市xx区境内投资兴建 项目，经过认真考察和多次磋商，达成以下协议： 一、项目名称 xx市实木复合地板生产项目。 二、投资规模 项目计划总投资8000万元人民币，其中固定资产投资5000万元人民币。 三、主要产品及生产规模 主要产品为实木复合地板及家具机细木工板贴面。年生产实木复合地板30000立方米、木工板贴面及多层覆膜20000立方米。 四、甲方承诺 1、具体选址、土地价格及付款方式 A、项目拟建在xx镇xx以南,xx国道东侧,计划用地80亩。 B、甲方包干办理土地征用报批等一切手续，包干价为5.25万元/亩，首付4.1万元/亩。其余款项在申报土地报批时一交性付清。土地属性为国有工业用地，出让期限为50年。 C、乙方在正式合同签订后10日内，一次性将328万元打入甲方指定账户，用于支付农民的土地补偿费。 D、甲方负责清理项目用地上的线路和地上附属物，即以净地方式向乙方移交土地，并负责按乙方要求拉好院墙，拉院墙费用由乙方承担，费用按市场价商定。 E、土地出让金先征后返还。 2、优惠政策：根据乙方对区级财政的贡献大小，以区财政所得的可用财力为依据，在企业存续期内每年返还20%；乙方新建生产用厂房，按xx政秘[20xx]37号文件中的有关的政策执行。 3、乙方投产后，甲方积极为乙方申报省级农副产品深加工龙头企业，并积极争取省级农副深加工龙头企业的一切优惠政策，包括贴息货款。 4、在乙方提供相关资料的前提下，甲方指定专人为乙方办理新建企业的相关手续，包括立项、工商、税务、生产许可、环评、消防、规划、城建等，部分手续可以边建边办。厂房建设完成后3个月内甲方负责办理房屋产权证，办理费用由乙方依法交纳。 5、甲方保证乙方的生产自主权，并负责项目建设及生产经营期间外部环境工作，将乙方作为重点保护单位实行挂牌保护。建设期间，明确一名区班子领导负责协调服务，及时解决项目建设中出现的问题。正常生产期间，未经区政府许可，其它管理部门不得擅自检查，妨碍乙方正常生产。 五、乙方承诺： 1、乙方依法享受全部土地权益，但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得任意改变土地用途。 2、企业依法自主经营，按章纳税，且环保达到当地环保部门验收标准。 3、按照约定，按期将资金兑现到位。 4、企业用工，按《劳动法》中的有关规定办理。 5、土地测绘、评估费两万元，由乙方支付。 6、固定资产投资不得低于5000万元。 六、组织实施 1合同生效后，由甲方提供土地红线图和测绘图，项目建设于2007年5月正式启动，建设期6个月，2007年12月试生产。 2、根据本合同书，双方各指定一人具体负责合同书的落实。 3、其它未尽事宜，由双方协商解决。 本合同书一式四份，双方各执二份，签字盖章后生效。 甲方：xx市xx区人民政府 代表人： 乙方：xx有限公司 代表人： 二0xx年 月 日 协 议 书 甲 方：xx区xx镇xx村 法人代表：xxx 乙 方：xxx有限公司 法人代表：xx 为壮大地区经济，促进共同发展，甲乙双方本着自愿互利、实现双赢的原则，就乙方在xx市xx镇xx村实木复合木地板项目的用工问题经多次磋商，达成以下协议： 一、在同等条件下，乙方用农民工，首先保证录用甲方的农民达工人总数的80%（普通工人），且录用的甲方农民必须符合乙方用工标准，如年龄18-45岁，身体强壮，无疾病等。 二、按件计资，在正常生产和正常工作的情况下，工资底线不低于600元。 三、进厂工人应服从厂规，不服从或违反厂规，乙方可采取批评教育，仍不服从厂规者，乙方有权开除。 四、乙方转变生产项目或转让工厂，根据企业需要，应保持一定的用工人数（工厂转让必须通知甲方与新厂主进行协议）按原协议执行。 五、厂方排污应根据当地环保部门制定的环保标准达标排放，如出现超排，给地方环境造成污染，乙方应承担相应的损失。 六、厂内一切土建由甲方承建，其他建筑物由国家资质标准规定，在同等条件下，优先由甲方承建。 七、乙方的货物运输，应首先考虑甲方车辆。 八、乙方征地以北余下的土地，先付给甲方押金6万元，2008年6月1日前征用后结算，不征用不退还。 甲 方：xx区xx镇xx村xxx组 法人代表： 乙 方：xx有限公司 法人代表： 二00七年五月三十日 实木复合地板征地合同书 甲 方：xx区汴河办事处唐河村 法人代表：李本杰 乙 方：宿州