XX消防工程施工组织方案昆泰.doc

北京昆泰国际中心消防报警及广播系统投标文件 PAGE PAGE １ 中国消防安全工程总公司 铁道部出版社印刷厂改造工程消防报警及 室内消火栓系统施工组织设计 目 录 一、编制依据 2 二、工程概况 2 三、工程质量目标与项目承诺 2 四、施工部署 3 五、施工准备 7 六、主要施工方法及技术要求 8 七、安全生产技术措施 16 八、文明施工及环保措施 18 九、公司及业务部门的监督 19 十、工程竣工交接工作 19 十一、施工进度计划表 20 编制：徐晓东 审核：刘方 工程概况 1．1工程名称：铁道部出版社印刷厂改造项目消防工程 1．2 北京昆泰国际中心消防报警及广播系统安装工程图纸； 工程应用的主要规程、规范； 《中华人民共和国消防条例》； 《中华人民共和国消防条例实施细则》； 《建筑防火设计规范》GBJ16-87(2001版)； 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98； 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92； 《建设工程施工现场供用电安全规范》GB3446-93； 《高层民用建筑防火设计规范》GBJ45-82； 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92。 工程概况 铁道部出版社印刷厂新厂位于北京市通州区马驹桥镇姚村。 北京昆泰国际中心为朝外商业中心C区综合发展项目，是一个集甲级写字楼、高档公寓、酒店、会所和一系列商场、娱乐及餐饮设施于一体的大型综合工程。总建筑面积202，486平方米。地下一、二、三层为汽车库及机电用房，地下夹层为自行车库。地上裙房为两层，每层均设有餐厅、厨房及后勤用房，东侧三、四层为会所，设有游泳池及各种娱乐设施。首、二层周圈为低商，每间上下贯通。写字楼为1～26层、檐口高度94.45米，公寓为3～24层、檐口高度73.40米，酒店客房为3～13层、檐口高度45米。 本工程项目的范围：消防报警及广播系统设计、供应及安装分包工程。 工程质量目标与项目承诺 我公司的质量方针、质量目标、质量承诺，不仅是总公司的质量工作宗旨，而且是对顾客的庄严承诺，也是全体员工的工作守则。 质量方针： 视责任重如泰山，视质量贵如生命；为顾客构筑平安环境是中安人的使命。 质量目标： 精心设计，精心服务，工程一次交验合格率100%。 质量承诺： 施工前为您着想； 施工中让您放心； 竣工时使您满意； 使用后保您安全。 项目承诺： 按照建设方、总包单位的部署，服从总包的调度，遵从监理的要求，保质按期完成合同内容，发挥消防公司的专业特长，在消防技术上提供全方位的咨询，协助建设单位完成消防检测及验收工作。 施工部署 项目施工组织系统： 项目经理部由公司总部授权管理，按照企业管理模式—GB/T19001—ISO9001（2000）标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。 项目经理部按照公司颁布的《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》执行，具体管理图如下图所示。根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确职责分工，落实施工责任，各岗位各行其职。 项目部人员职责： 参加业主、设计、总包方召集的各种会议； 与其它分包单位协调及配合； 定期?和不定期召开会议，进行工程总体策划与小结； 保证项目部人力资源的充实度； 组织公司监督检查评审； 现场勘察、提出对其它专业的要求（提前三天）； 制定预制、预埋、预留孔洞的确切位置及尺寸； 深化全部施工图，以达到施工、安装细节之要求，提供施工图纸； 及时落实业主、设计的更改； 协助设计单位和设备厂家完成逻辑确定； 按照公司ISO9001质量手册进行全部过程控制； 对材料、工程进行自检、预检/并按照监理要求及时进行隐检及报验； 安排与消防部门联系检测及验收事宜； 为业主培训使用人员。 项目施工部人员职责： 对入场材料、机具进行检验试验； 按监理要求进行报验； 按进度和部位进行自检、预检、隐检及质量评审； 按监理、公司、现场质检的要求对不合格部位进行返修、返工，并报检查单位复检； 与其它工种进行现场协调； 保护其它专业各项成品及半成品； 保护本专业各项成品及半成品； 绝对服从甲方及总包方的现场指导； 做好各项记录，并保证真实准确。 施工班组职责： 对入场材料、机具进行检验试验； 按监理要求进行报验； 按进度和部位进行自检、预检、隐检及质量评审； 按监理、公司、现场质检的要求对不合格部位进行返修、返工，并报检查单位复检； 与其它工种进行现场协调； 保护其它专业各项成品及半成品； 保护本专业各项成品及