[四川]廉租住房项目监理规划.doc

监理资料下载 PAGE 29 - 1 - xx县廉租住房三期工程项目监理部 监 理 规 划 文件号： 工程名称：xx县廉租住房三期工程 编制： 审批： 发放号： 受控状态：受控 2011年 08月 23 四川xx建设工程监理有限公司 xx县廉租住房三期工程项目监理规划 目 录 建设工程慨况………………………………………………………………………………………………..2 监理工作范围………………………………………………………………………………………………..2 监理工作内容……………………………………………………………………………………………… .2 监理工作目标……………………………………………………………………………………………….13 监理工作依据……………………………………………………………………………………………….15 项目监理机构的组织形式………………………………………………………………………………….15 项目监理机构的人员配备计划…………………………………………………………………………….16 项目监理机构的人员岗位职责…………………………………………………………………………….17 监理工作程序……………………………………………………………………………………………….20 第十章 监理工作制度………………………………………………………………………………………………..49 第十一章 监理工作方法……………………………………………………………………………………………..54 第十二章 监理工作措施……………………………………………………………………………………………..55 第十三章 监理设施及进场计划……………………………………………………………………………………..96 一、建设工程概况 工程名称：xx县廉租住房三期工程 工程地点：位于xx县城东门，xx二中东面，xx镇熊河碥片区xx村 工程组成及建筑规模：共1-10#幢、门卫室及绿化等组成，占地10亩，新建廉租房250套，建筑面积12674.71 m2，建筑层数6层（仅门卫室为一层），高度17.85m。 结构类型：砖混结构，基础采用墙下条形基础，以稍密卵石层作持力层，地基承载力要求fak250kpa；建筑结构类别为2类，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级二级，屋面防水等级为Ⅱ级。 预计工程投资总额：1322.00万元 计划工期：270日历天（2011-06-27至2012-03-20） 工期质量要求：合格 建设单位：xx县房管局 设计单位：洪雅县xx建筑设计有限公司 地勘单位：核工业xx勘察设计研究院有限公司 施工单位：四川省眉山市xx建筑工程有限公司 质检单位：xx县质量安全监督站 二、监理工作范围 监理服务内容为施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的投资、进度、质量、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调等。 三、监理工作内 （一）、施工准备阶段的监理工作内容 1．委托监理合同签订后十天内，监理单位将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。 2．在签订委托监理合同及收到设计文件后，由总监主持、专业监理工程师参加编制监理规划，并经单位技术负责人审核批准，在召开第一次工地会议前，报送建设单位。 3．工程项目开工前，监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，并负责起草会议纪要。 4．根据工程特点制定监理工作总程序，并按工作内容分别制定具体的监理工作程序。 5．在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 6．项目监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师对设计技术交底会议纪要进行签认。 7．工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监审核、签认后报送建设单位。 8．工程项目开工前，总监理工程师审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系审核以下内容 （1）、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构； （2）、质量管理、技术管理制度； （3）、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 9．分包工程开工前，专业监理工程师审查承包单位报送的分包单位资格报审表的分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以确认。 10．专业监理工程师审查承包