【凌峻房地产策划推广机构简介1.doc

凌峻房地产策划推广机构简介 PAGE PAGE 5 公司简介 凌峻策划 【凌峻房地产策划推广机构简介】 【公司简介】 广州凌峻房地产策策划机构由凌峻房地产咨询有限公司和凌峻广告有限公司组成，享有房地产策划专家的美誉，是全国著名的房地产策划推广机构之一。 广东凌峻广告有限公司成立于1994年，并于95年率先全力投入国内房地产项目的策划推广；1997年，凌峻汇集国内房地产精英共同组建凌峻房地产顾问公司。数年内，凌峻机构坚持专业敬业的工作作风，赢得众多知名发展商和代理公司的信赖和称赞，业务范围遍及珠江三角洲和全国各大城市，服务的客户遍及全国，包括著名的富力地产集团、珠江地产、合生创展、城启集团、香港新世界、中信集团、海昌集团、三联集团、协信集团等知名发展商，乃广东专业房地产策划代理公司进军内地市场的先驱者，是国内最具实力的专业房地产策划推广机构之一。 公司成立以来，成绩斐然，成功地为国内超过300多个房地产项目提供了优质的、专业全面的策划推广服务，所产生的销售额超过百亿元，在国内同行首屈一指。凌峻广告公司是全国百强广告经营企业中唯一专业从事房地产项目服务的企业。 凌峻总结了多年从事房地产项目的推广的经验体会，已经出版了多部专著，赢得了全国广大同行的高度赞赏，著作包括： 1999年出版的《推广无难事——成功运作206个房地产项目》； 2001年出版的《销售力全攻略——冠军楼盘策划推广全录》； 2002年国内第一本权威性商业物业策划专著《商业物业销售力全攻略》出版。 凌峻的成功赢得全国广大同行高度赞誉，并多次被国家有关机构、高等院校、各地房地产主管理部门邀请前往讲学。凌峻还是《广告导报》、《中国房地产报》、《市场周刊-楼市》、《中国房地产决策情报》等刊物的特约供稿单位，定期发表房地产营销策划理论和实践性的各类专题文章。自1998年起，我们每年均有广告作品在全国、省、市荣获奖项。 一、凌峻架构 凌峻房地产策划机构总部现设在广州，在沈阳设立分公司，在全国各主要城市均设有外联机构、办事处，包括：大连、郑州、济南、武汉、重庆、长沙等地。公司由总监室、客户部、住宅项目策划部、商业项目策划部、创意部、设计部、制作部、媒介部、资讯中心等多个专业部门组成，拥有近百名经验丰富的高素质人才，全力为各种房地产项目提供产品策划、营销策划、广告策划、经营管理策划、创意设计、广告制作、资讯收集等服务。 二、凌峻的核心优势 充分的市场把握能力 逾300个各地房地产项目的服务经验，为各种类型的物业在不同区域的不同市场阶段采取正确的市场策略，提供专业的判断和选择。凌峻专业、实效、强大的市调能力亦能保证为每个项目提供度身定造的系列市场策略及操作手段。 完善的资源配套 凌峻拥有庞大的全国与地方市场数据库，每个项目凌峻视情况配备各有专长的市场、策划、广告设计、媒介、商业管理的同事，组成项目专项小组，确保项目获得业内一流专才的贴身服务。 沟通与协调 每月进行高层沟通，专职董事的全程跟进，确保对项目及市场发生的任何变化做出及时、敏捷的反应。 专业公司的协作 通过与专业公司的协作，我们可随时提供业内必威体育精装版情况反馈，并制订一系列的关于产品本身相关问题的妥善解决方案，并随时提供项目全程全方位的专业咨询服务。 全程策划的能力 凌峻不断整合市场与项目资源，紧密围绕项目的本质销售力，从前期的产品策划至项目持续旺销的策划全过程，有效开展项目销售力的提升、改良、传播工作，从而为项目创造合理利润空间而制定全程的营销指导性原则。 远程操作模式 凌峻服务对象的地域范围扩大至全国范围，公司已经形成了一套完善的、为项目根据当地市场的实际情况提供符合市场发展运作与管理方法，并在实践中已经得到充分的验证。 三、凌峻服务理念 凌峻本身就是专业的房地产营销策划推广机构，没有定位于纯粹“服务商”的角色，而是将自己定位为发展商营销工作中的一分子。为此，凌峻提出了“房地产销售力全程策划”的服务理念，制定并完善了销售力全攻略的运作模式，这种服务模式也是凌峻服务项目的核心思想和基本原则。 凌峻进行项目营销推广的整体策划思路如下： 传播销售力提升销售力提纯销售力分析销售力持续销售力实现销售力 传播销售力 提升销售力 提纯销售力 分析销售力 持续销售力 实现销售力 分析销售力 分析销售力是在市场研究和分析的基础上，对项目的销售力作出客观的评价和判断，从而制定项目的策划推广方向。销售力分析的内容包括： 具体市场环境及其发展趋势分析 项目所在地块的地产环境分析：区域地产市场现状及趋势、地产饱和度、其他项目的影响 其他项目分析：竞争项目分析、畅销项目分析 项目核心竞争优势 提纯销