三宏消防合同.doc

消防工程承包合同 甲方：中建七局第三建筑有限公司泉州分公司 乙方：林紫昆消防班组 本着诚信、合作的态度，甲、乙双方经过反复的磋商，乙方自愿承包甲方承建的福建三宏再生资源科技有限公司新厂房项目消防分项工程。为了明确履行双方在合同中的“责”、“权”、“利”，特订此合同条款，以供双方共同信守。 第一条．承包概况： 一、承包项目：福建三宏再生资源科技有限公司新厂房项目，其中包括厂房、办公楼、宿舍楼的室内及室外消防工程。 1、工程地点：福建南安市码头镇码金山工业区 2、承包方式：乙方在承包范围内以包干价形式进行包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包达到验收条件、包保修、包施工配合等形式进行大包干施工。施工过程中若有使用甲方的材料（如水泥、钢筋等）从乙方结算款中扣除。 二、质量等级：合格。 三、履约保证金：人民币20万元（在进度款中扣除），施工过程中如有发生下列情形的(包括但不仅限于)，甲方有权从乙方保证金中扣除： 1、班组发生安全事故，乙方无力先行垫付有关费用。 2、乙方施工过程中发生罚款，甲方有权直接从保证金中扣除。 3、乙方拖欠工人工资，甲方有权直接从保证金中扣除，支付工人工资。 四、保证金退还：主体全部封顶后退还保证金总额的50％，工程初验后一周内退还保证金总额的50% (保证金不计利息)。如果施工期间因建设单位原因引起工程连续停工1个月以上,则甲方将保证金全额退还乙方。(不计利息) 第二条、承包范围： 1、厂房、办公楼、宿舍楼室内及室外消防施工内容（不包括防火门及防火卷帘）和可能发生的设计变更和图纸会审纪要等所有部分。 2、乙方负责第1条施工范围的所有人工、材料（含辅材）、机械。 3、消防的预留预埋后，派人跟踪保护预埋管路及套管，配合土建面筋绑扎、浇灌砼、砌墙。 4、负责原材料堆放整齐，材料、半成品分类堆放并标注牌堆放整齐，做到工完场清。 5、负责材料送检的取样，负责接地电阻测试、绝缘电阻测试、试电、给水试压、排水试验调试等与水、电部工程有关的各种试验、调试。 6、负责工程的成品保护，并负责消防系统的联动调试及交工后建设单位消防管理人员的交底培训。 7、负责所有的水、电预留的孔洞在施工后进行封堵。 8、负责所有预埋的电工套管的管内清理、疏通，保证达到穿线条件及铁制线盒的防腐油漆。 9、 负责水、电材料及设备的二次搬运及搬运过程中的材料保护，即从仓库到材料及设备的安装施工作业地点。 10、按设计及国家有关规范要求及施工方案进行自检、互检、交接检并对存在的问题进行整改。负责和政府消防部门的沟通，并负责消防工程验收通过。 11、班组应按时保质保量完成上诉承包范围内的工作内容，不得以任何理由拒绝施工（包括今后可能发生的设计变更）。 第三条：承包价格 1、按费率形式分包，按甲方与业主的水电结算税前总价提取 25%（包括甲方和建设单位合同约定下浮的9.5%）作为甲方配合和管理费。（所有费用如项目品牌服务管理费、税金、防洪护堤费、社会保险费、环保费、城建管理费、个人所得税、企业所得税、印花税、定额测定费、工程排污费等均由甲方承担），乙方必须提供与总造价相等额的材料发票，以上单价为固定包干价，乙方不得以任何理由提出调整承包单价（乙方尚须承担劳务费用）。 2、该总价（含设计变更）都按下浮的点数，无论遇到其他何种因素，均不作调整。 3、若有承包合同外额外发生的工日，按每工日100元进行计取，且所发生的工日应在3天内提出申请，由项目部的项目经理、技术负责人、施工员及预算员认可，否则无效。 4、 如遇设计和建设单位变更引起的工程量的变化，而引起的费用同样按以上方式计算。 第四条：施工约束文件 1、施工图 2、施工方案及施工技术交底 3、国家质量验收标准 4、甲方施工进度计划（周、月、总体计划） 第五条：施工现场要求 1、按泉州市文明施工及公司、项目经理部门有关规定执行。 2、乙方承担范围所使用材料应按甲方指定地点分类堆放整齐、楼层内材料当天清理干净。 第六条：进度要求 按甲方施工总进度计划、月进度计划、周进度计划安排执行。 第七条：工期延误 1、非甲方原因造成工期延误，乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失，并自负工人工资等有关损失。 2、工期顺延：建设单位顺延，甲方顺延；建设单位不顺延，甲方不顺延。 第八条：检查和返工 1、因自检、互检不够，质量达不到规范要求及质监站、安全站、建设单位、监理、甲方等单位要求，造成返工，损失由乙方自负，并赔偿由此甲方造成的一切损失，同时甲方有权对乙方根据实际情况给予乙方处罚。 2、水电安装工程所有发生的变更，须经甲方确认后生效，若乙方私自从业主或监理方接受的变更（或口头变更）进行施工，由此产生的费用，由乙方承担。所发生变更的费用须经项目经理、技术负责人、施工员、预算员认可，否则无效。 第九条：