专业工程施工合同范本.doc

PAGE 1 PAGE 1 专业工程施工合同 合同编号： 甲方（全称）： 　　乙方（全称）： 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于发包人与甲方已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），甲乙双方就专业工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 　　一、专业工程概况 1、专业工程名称： 2、专业工程地点： 3、专业工程承包范围： 4、工程内容： 　　二、分包合同价款与支付 金额大写（人民币）：暂定完整范围内合同价 元整。小写： 元 1、本工程采用范围内完整主体施工完成按照/吨综合单价 的计价方式计算结算总价。因乙方进度、质量、安全等原因从中分离部分根据类型按照不同价格从总价中直接扣除，剩余部分形成实际结算价。（分离部分价格见附表） 3、本价格包含但不仅限于安装人工费、吊车费机具费、施工措施费、安全措施费、食宿费、劳保用品费、辅材消耗材料费、水、电费及乙方人员的交通费、工程管理费、治安管理费、税金等。 4、在合同范围以外增加的工程量，按以下原则和办法计价，追加合同价款： 4.1合同报价单中已有相同类型单价的，按该单价执行。 4.2合同报价单中无相同类型单价的，按双方确认的追加价款执行。 4.3工程量增减的计算方法按国家现行规定执行。 5、甲方每次支付安装款时，乙方根据甲方应支付给乙方的安装款额按照甲方要求的时间开具 建安营业税发票。甲方支付给乙方的安装款额累计达到合同价款总额的95%时，乙方应按照甲方的要求开具全额发票。 6、合同价款的支付 6.1、本合同不约定工程预付款。 6.2、焊装车间主次钢结构安装完成支付至合同金额50%。 6.3、主体钢结构通过质监站和业主、监理检测竣工验收后支付至结算金额95% 6.4、保证金： 履约保证金：。 安全质量保证金： 劳务纠纷保证金： 保证金返还：在工程竣工验收交付后无息返还乙方。若合同执行期间，因乙方原因未能履行合同或未能完全履行合同条款(含甲方发出的合同终止通知书)，则履约保证金、安全质量保证金及劳务纠纷保证金视情况予以扣除或部分扣除。 6.5、质量保修金：结算总价款的5%作为质量保修金，质保期为1年，在质量保修期满扣除应由乙方负担的保修费用后30天内将剩余保修金支付乙方。 6.6合同金额的支付采用支票、转账、承兑汇票等方式进行。 　　三、工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数为： 双方约定： 1、乙方须满足甲方对工期的合理书面要求， 2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，工期可顺延，因此给乙方造成的其他损失，甲方不予承担。由于乙方施工组织不力、管理不善造成的停工，窝工、工期延长者，不顺延工期，造成的后果由乙方负责，同时甲方保留向乙方主张赔偿的权利。 3、由于发包人指令该工程工期提前或延迟，乙方须按照甲方要求执行，其合同单价不做调整。 4、分包施工进度和顺序应充分考虑项目现场各种交叉施工因素影响，服从甲方管理协调。 5、合同限定日期内不能及时完工造成工期拖延的，甲方有权索赔。对延误时间每天索赔合同总金额的0.5%，质量及工期违约金之和最高不超过合同额的 20 %。由于发包人及其它原因造成的延误，不在此索赔范围。 　　四、工程质量标准 4.1、本专业工程质量标准双方约定为： 1、整体达到《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）》，以及相关工程施工质量及验收规范的合格标准以及设计要求，合格标准是工程验收的最低标准。 2、《苏州奇瑞捷豹路虎贸易有限公司年产13万辆乘用车合资项目焊装车间工程施工招标技术文件》和国家有关规范、规程、标准规定。 3、同时必须符合江苏省关于建设工程竣工验收备案的要求。 4.2、本专业工程的验收依据为：（标准规范） 中华人民共和国、江苏省政府一级行业主管部门颁布的现行的各种规范性文件和强制性标准。当对同一问题，国家、地方和行业颁布的标准、规范产生不一致时，以严格者为准。 工程施工期间有新的规范标准执行时按照新规范标准执行，保证规范标准的版本有效性。 除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与钢结构安装专业工程相关的工程建设标准均适用于本钢结构安装专业工程。 　　五、质量检查与验收 9、　双方关于钢结构安装工程质量标准的约定： 乙方应当严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场代表、监理、业主的监督检查。 乙方确定的施工现场负责人、技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知甲方现场代表。 除了乙方，由第三方导致的所有钢结构所有已经安装或未安装构件的破坏报告甲方代表后确认，确定必须