业主回复施工合同草案1229.doc

建设工程施工合同 《书香府第》项目一期C区 合同编号：SXHT---SG---____ 签约日期： 年 月 日 第一章 合同协议 发包方（以下简称甲方）：烟台市容大置业有限公司 承包方（以下简称乙方）： 为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于 2009 年 12 月30日在烟台市签署本合同。 鉴于： 1、甲方将委托乙方承担书香府第项目一期C区 楼及地下车库____区总包建设工程的供货、施工、施工管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2、乙方承诺有能力按照甲方的要求，在本合同规定的时间内保质、保量地完成书香府第项目一期C区 ______________________________楼及地下车库____区总包建设工程的上述工作。 3、 作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签订本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对上述工程施工管理，履行承包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。 4、乙方承诺完全接受甲方《招标文件》（包括招标文件补充、谈判纪要等）内容，并保证投标报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。 甲乙双方达成如下协议： 1、工程概况 工程名称：工程地点：工程内容：工程承包范围施工单位应严格按照《建设工程安全生产管理条例》第二十九条规定要求，将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选址应当符合安全、消防要求。临建宿舍、办公用房、食堂、厕所应按《施工现场环境与卫生标准》(JGJ146-2004)搭设，并设置符合安全、卫生规定的其他设施，如淋浴室、娱乐室、医务室、宣传栏等，以保证农民工物质、文化生活的基本需要。现场要建立专项检查制度进行定期和不定期的检查，确保上述设施的安全使用。合同工期 开工日期：竣工日期： 3.3尽管本合同已有其它规定，如因非乙方原因使得开工日期推后三个月内，乙方承诺按甲方和监理的要求在本合同规定的基础上增加劳动力和设备及材料的投入，确保本合同工程能在 2010 年 12 月 31 日前按时竣工验收合格。同时按甲方和监理审核确认的冬雨季施方案进行冬雨季施工，雨雪、强风等原因造成工期延误，乙方必须及时采取补救措施，将工期赶上进度节点。乙方不得以任何理由或任何方式向甲方提出顺延工期。 4、质量标准 合同价款元,000元）履约保证金。该履约保证金待乙方设备进场后由甲方无息返还给乙方。如因乙方原因致使合同无法履行，履约保证金100万元不予返还，并且乙方应承担相应违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。 7、组成合同的文件： 合同协议双方有关工程的洽商、变更等书面协议视为本合同的组成部分。本协议有关词语含义本合同第二《》中分别赋予它们的定义相同。本合同份，由分别保存一份。副本份，份,000元）履约保证金后生效。 甲方：：法定代表人：法定代表人： 1、定义 在下面第1.2款所定义的合同中，下列术语具有以下含意： 合同：除特别明确外，本合同所指的“合同”包括第一章合同协议中第6条所提及的全部合同文件及其有效组成部分。 图纸：指由甲方随时提供或乙方提供并经甲方确认，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料设计及甲方设计部的变更）。 甲方： 烟台市容大置业有限公司以及取得该当事人资格的合法继承人。 乙方： 以及经甲方书面认可的取得该当事人资格的合法继承人。 设计单位：指甲方委托的负责本工程设计的 烟台市建筑设计研究股份有限公司 监理：指甲方委托的负责本工程监理的 监理公司 工程：除特别明确外，本合同所指的工程