东莞市中小学德育基地物业管理项目.doc

东莞市中小学德育基地 物业管理项目 招标文件 招标编号：东采公〔2011〕71号 广东志正招标有限公司 2011年3月 目 录 招标邀请函 2 第一部分 投 标 须 知 3 （一）总 则 3 （二）招标文件 4 （三）投标文件的编制 5 （四）投标文件的递交 9 （五）评标程序 10 （六）签订供货协议 15 （七）服务费 16 第二部分 用户需求 17 第三部分 合同一般条款（仅供参考） 23 第四部分 投标文件格式 27 一、 商务技术标 28 1. 投标书 29 2. 投标响应与招标文件差异一览表 30 3. 投标人基本情况表 31 4. 2008-2011年度投标人受处理情况 33 5. 项目负责人简历表 34 6. 拟为本物业管理项目配置的主管人员、工程技术人员概况 35 7. 完成的相关项目一览表 36 8. 法定代表人授权书 37 9. 投标保证金汇入情况说明格式 38 10. 资格证明文件 39 11. 管理服务方案 40 二、 价格标 41 12. 开标一览表 42 13. 常规报价表 43 15、 管理服务费构成 44 16、投标人递交原件清单表 45 招标邀请函 广东志正招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受招标人东莞市中小学德育基地的委托，就以下项目进行国内公开招标，接受合格的投标人提交密封投标文件。有关事项如下： 项目名称：东莞市中小学德育基地物业管理项目 招标编号：东采公〔2011〕71号 招标内容：为东莞市中小学德育基地提供物业管理服务。 项目服务时间：该物业委托管理期限为36个月。 项目服务地点：东莞市中小学德育基地。 投标人的资质要求： 在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人。 非珠三角地区注册的企业必须在珠三角地区设立分支机构。 投标人须具有三级或以上物业管理企业资质。 本招标文件规定的时间（北京时间）： 报名及购买2011年月日至20年月日9:00～12：0，：0。2011年月日150元；招标文件售后不退。购买招标文件时投标人提交以下资料复印件（加盖公章）：营业执照副本，税务登记证，组织机构代码证，投标人在珠三角地区分支机构的营业执照或注册登记证（非珠三角地区注册的投标人提供），物业管理企业资质证书。 报价人需提交营业执照副本；税务登记证（国税与地税）；组织机构代码证原件到发售采购文件地点由我公司进行东莞市政府采购网供应商注册登记3日前以书面形式通知采购代理机构。 有关此次招标之事宜，可按下列联系方式向采购代理机构查询： 地址:东莞市莞城东城南路东升大厦301室 联系人:唐小姐 联系电话:0769发售招标文件) 传真:0769网址：http：// Email： tender_dg@ 广东志正招标有限公司 2011年月日， 投标保证金保证金 投标文件的式样和签署 投标人编写的投标文件应包括下列部分（投标文件分商务技、价格册装订）5份，以及1份电子文件（包括商务技术标和价格标的内容）。每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。一旦“正本”和“副本”不符，以“正本”为准。 投标文件必须有明确的封面，标明正/副本；内容首页需提供文件目录及索引页码；必须用A4纸打印或印刷，所有投标文件必须钉装完好。 电子文件用MS WORD/EXCEL 2000简体中文版制作，内容包括：由投标人自行制作的与正本文件一致的所有文件。电子文件有CD-R光盘储存，光盘上注明投标人名字及项目名称、编号。 投标文件除签字外必须是印刷形式，其中不许有加行、涂抹或改写。投标人的投标文件应按招标文件格式规定盖章，由法定代表人或其授权代表签字。 投标文件的任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件的签字人用姓氏或首字母在旁边签字才有效。（涉及报价的修改，须在修改处加盖投标人公章） 投标文件“副本”，所有资料都可以用投标文件的“正本”复印而成。 投标文件的“正本” 及所有“副本”的封面均须加盖投标人公章。 电报、传真形式的投标文件概不接受。 关于 迟交的投标文件 采购代理机构将拒绝并原封退回在其规定的投标截止时刻后收到的任何投标文件。 投标文件的修改与撤回 投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标文件，但应保证采购代理机构在规定的投标截止时间之前，收到这些投标文件。 投标有效期内，投标人不得对其投标文件做任何修改亦不得撤回其投标文件，否则其投标保证金被没收。 （五）评标程序 本项目采用公开招标方式进行，要求投标人将投标文件密封递交，评标委员会负责对递交的投标文件进行评审并对投标人排出名次。 开标 开标时，投标人须由法定代表人或其委托代理人带齐身份证原件参加，并签到证明其出席开标会议