中国贵州国际名酒博览园9月6日.doc

PAGE PAGE 1 中国（贵州）国际名酒博览园 项目建议书 贵州国际名酒博览园投资有限公司 二 目 录 一、项目名称……………………………………………………………2 二、中国（贵州）国际名酒博览园项目介绍…………………………2 （一）中国（贵州）国际名酒博览园的理念、总体目标及构想……2 （二）投资建设中国（贵州）国际名酒博览园的重要意义…………2 三、打造中国（贵州）国际名酒博览园的可行性分析………………5 （一）政策机遇…………………………………………………………5 （二）中国（贵州）国际名酒博览园项目的策划背景………………7 （三）中国（贵州）国际名酒博览园的发展思路……………………13 （四）中国（贵州）国际名酒博览园的发展定位……………………16 四、中国（贵州）国际名酒博览园的总体规划布局……………………17 （一）中国（贵州）国际名酒博览园功能规划设计……………………17 （二）中国（贵州）国际名酒博览园用地规划…………………………18 （三）中国（贵州）国际名酒博览园园区规划…………………………19 五、中国（贵州）国际名酒博览园的开发建设周期……………………19 六、项目财务分析………………………………………………………19 （一）投资估算…………………………………………………………19 （二）项目收益…………………………………………………………19 （三）项目社会效益……………………………………………………19 （四）资金筹措方式……………………………………………………19 七、中国（贵州）国际名酒博览园项目包装、招商与宣传策略……19 八、中国（贵州）国际名酒博览园主要发起机构与投资单位………20 中国（贵州）国际名酒博览园 项目建议书 　　 一、项目名称 中国（贵州）国际名酒博览园 二、中国（贵州）国际名酒博览园项目介绍 （一）中国（贵州）名酒博览园的理念、总体目标及构想 投资建设中国（贵州）国际名酒博览园，就是拟建设一座以名优酒类产品交易市场、新品开发设计、酒业投融资市场、产权市场和酒文化传播为主题的，集酒类交易（拍卖平台、国内贸易、进出口贸易、收藏品交易、期酒交易）、衍生品交易（酒业投融资市场、资本市场、产权及经销权交易平台、技术转让平台、包装品市场）、技术开发及推广（产品研发、加工技术、制造工艺、包装工艺）、酒类产品及包装品仓储物流、酒文化传播（酒文化博览、高端饮用酒品牌展示、观念营销平台、文化营销平台）、休闲娱乐、旅游度假为一体的综合性多功能园区，以配合每年一度中国(贵州)国际酒类博览会的召开。 总体目标及指导思想是，借助中国(贵州)国际酒类博览会这一国家层面、面向全国全世界举办的大型国际性专业展会平台，秉承永不谢幕的酒博会精神，打造世界一流的酒类交易市场、酒类衍生品交易中心、技术研发推广中心、投融资服务中心、酒类产品品牌推介中心、酒文化休闲旅游圣地。 （二）投资建设中国（贵州）名酒博览园的重要意义 1、中国（贵州）国际名酒博览园的建设，能够充分延续和发挥中国(贵州)国际酒类博览会的重要积极作用。使每年一度中国(贵州)国际酒类博览会展示、推选的先进制造工艺、技术、优良产品和先进的市场营销理念和方式得到进一步的保持和发扬，从而形成永不谢幕的酒博会，大力促进贵州白酒以及其他酒类的迅速发展，将贵州省打造成为全国酒类交易集散地。不仅将贵州本土酒类推向市场，还将全国的知名酒类进行资源优化整合，推向世界；同时还将为世界各种名酒进入中国市场提供一个完善的推广和销售平台，提升贵州省及贵阳市在世界酒类产品领域的重要性，力争形成高端酒类产品贵州价格指数，带动贵州省商业、物流业、商贸服务业、金融业的发展。 目前，国内名酒博览园主要有两类，一类是由酒品企业自己建设的，利用名酒企业自身的传统酿酒工艺与酒文化，塑造企业品牌形象，增加产品附加值。另一类是由房地产开发商或知名酒类企业和经销商共同投资建设的，以销售为主、文化展示为辅。整体上来说，国内目前的酒博园还处于规模小、不集中、文化内涵不深不广的低层次发展水平，存在酒类品种单一、酒文化内容单调、商业效率不足、产业环节离散、产业集群度较低、营销模式简单等因素的不足，难以满足酒文化旅游和企业对利用会展进行销售的需要，更难起到遏制假酒、劣酒坑害消费者的现象。对于综合展现国内外名酒历史和传统文化功能以及带动区域经济发展的作用并不明显。随着酒饮类商品在国际贸易中交易数额的急速上升现状来看，对于建设一个大规模综合性的名酒博览园具有十分强烈的市场需求。 2、中国（贵州）国际名酒博览园的建设，将为贵州酒类产品提供一个与全国乃至世界无缝对接，在技术上、包装上、品牌上、文化内涵上与世界各国同行进行交流与经贸洽谈的平台，能够大力促进贵州白酒业的快速发展，实现贵州省委、省政府提