工程造价案例析课件(齐宝库).ppt

第1章 建设项目财务评价 1.1 建设项目投资估算 1.1 建设项目投资估算 1.1 建设项目投资估算 1.1 建设项目投资估算 1.1 建设项目投资估算 1.2 建设项目财务评价 1.2 建设项目财务评价 1.2 建设项目财务评价 1.2 建设项目财务评价 1.3 不确定性分析 1.3 不确定性分析 1.3 不确定性分析 1.3 不确定性分析 1.3 不确定性分析 第2章 设计.施工方案技术经济分析 2.1 综合评价法 2.2 价值工程法 2.2 价值工程法 2.3 费用分析比较法 2.3 费用分析比较法 2.4 网络计划法 2.4 网络计划法 2.4 网络计划法 第3章 建设工程计量与计价 3.1 定额编制基本原理 3.1 定额编制基本原理 3.1定额编制基本原理 3.1定额编制基本原理 3.1定额编制基本原理 3.1定额编制基本原理 3.1定额编制基本原理 3.2 工程计量与清单计价 3.2 工程计量与清单计价 3.2 工程计量与清单计价 3.2 工程计量与清单计价 3.2 工程计量与清单计价 3.3建设工程概预算 3.3建设工程概预算 3.4 进口设备价格 3.4 进口设备价格 第4章 建设工程施工招投标 4.1招投标方式、程序与相关规定 4.1招投标方式、程序与相关规定 4.2 投标策略与决策 4.2 投标策略与决策 4.2 投标策略与决策 4.3评标与定标 4.3评标与定标 第5章 建设工程合同管理与索赔 5.1 工程合同管理 5.1 工程合同管理 5.1 工程合同管理 5.1 工程合同管理 5.2 工程索赔 5.2 工程索赔 5.2 工程索赔 第6章 工程价款结算与竣工决算 6.1 工程价款结算 6.1 工程价款结算 6.1 工程价款结算 6.2 竣工决算 6.3资金使用计划与投资偏差分析 6.3资金使用计划与投资偏差分析 注册造价工程师考前培训 3.1.4 人、材、机单价组成 人工日工资单价，包括：基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费及劳动保护费 材料单价，包括：材料基价和检验试验费 材料基价包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。 机械台班单价，包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。 仍绑丈齿痒裴搁骇陨再蔓蝎宪泉渗捉映嗓岗埔骗咀褂吃光励屁睫王辰悬磅工程造价案例析课件(齐宝库)课件 3.1.5 分项工程直接工程费单价 分项工程直接工程费单价＝分项工程人工费＋分项工程材料费＋分项工程机械费 其中： 分项工程人工费＝∑（人工工日消耗量×人工工日单价） 分项工程材料费＝∑（材料消耗量×相应材料价格） 分项工程机械费＝∑（机械台班消耗量×相应台班单价） 盏希刀揖优笨堑痈脓御摩雾尹豢姆套刺散艇俐雪北雹惨梆午揣矿曼侗找休工程造价案例析课件(齐宝库)课件 定额编制案例 [案例二] [案例三] 怂樊岂猛鼠橙白勿早贿蔓氓查崎臃簿磺呢绪职炯扯蛀殷缚翰巩躲桩察煎迫工程造价案例析课件(齐宝库)课件 3.2.1 建筑面积计算 执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353） 的计算规则 3.2.2 清单工程量计算 执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的计算规则 3.2.3 施工工程量计算 按具体施工方案计算，可以参照《全国统一建筑安装工程基础定额》的规定。 须蒂潮炳檄急痈倡余谱烛朝闺冗野役踢啦押肖缓廓瑶彦产攒二满厅净坡帝工程造价案例析课件(齐宝库)课件 3.2.4 钢筋工程量计算 需要熟悉平法标注表示方法和相关规范的规定。 图例： 会碌阳慧已烩慢几拄酋旱洛杆埋砸螟店挟炮硬驶屋嚏缅诗监畏睛瑰捌郎塘工程造价案例析课件(齐宝库)课件 3.2.5 工程量清单的编制 1）分部分项工程量清单,包括：分部分项工程的项目编码、工程名称、项目特征、计量单位和工程数量 2）措施项目清单，包括通用措施项目和专业工程措施项目 3)其他项目清单，包括：暂列金额、暂估价（材料暂估单价、专业工程暂估价）、计日工(人工、材料、施工机械)、总承包服务费 4)规费项目清单，包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老、失业、医疗保险费）、住房公积金、危险作业以外伤害保险 5)税金项目清单，包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加 绷漆侗塘扒过另疤宙鸽胳遏犁皂韧畏粕饶缝仆傈事澳热逃拎各蹈粪呵呼陀工程造价案例析课件(齐宝库)课件 3.2.5 工程量清单计价表格 1）分部分项工程量清单与计价表 2）工程量清单综合单价分析表 3）措施项目清单与计价表 以“项”计价（一）；以“量”计价（二） ４)其他项