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常见问题及解释说辞 常见问题及解释说辞, \??d, ^. h7 T y T% p1 f; p m5 g8 o- [% M) J- g0 ~1、 房屋内过道的浪费问题？% _: w: \7 k) N, ~( q/ { A过道为各个主要功有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带，以达到房型舒适自然的效果，您可以想象一下，如果没有这条过道的话，这个房型将会是很不方便的，看起来也不会太自然。再说您买的是三房的，还会在乎这几个平米吗？毕竟买三房就是应该用来享受的。% r/ m1 L- J* ^3 o( W J: }% B% E2、 卧房都朝南的户型比较好？+ @ ]$ [+ ?% b3 f! I$ b房型内还有一个主要功能区是客厅（起居室），日常生活中人们待在客厅活动的时间是比较多的，无论是看电视，聚会，接待亲朋好友，都会使用到客厅，那么让这样一个主要的活动区域处于朝南方向会更好，有利于整套房屋内的采光，使房子看起来更明亮，这是现代居住理念的潮流。- G( |! V3 m, r8 I6 w: J c3、 客厅朝南比较好，卧房可朝北？/ v2 {8 h0 ^2 o1 v4 T w. X+ I还是两间房朝南比较好，因为毕竟空调的控温和采暖还是不如自然阳光的效果好，而且采光情况好的话，可以节约用电，卧房内的通风效果也好，两间房都朝南的话势必紧挨在一起，这样也有利于方便照顾小孩和老人。+ o e: z( G1 a/ a z @$ E4、 为何小高层比多层好？; f: ?% w1 n$ x# w1 x9 z6 Sa、 小高层的造价是比较高的，而且结构也比多层结实耐用，使用周期更长。# e, X0 L P- D# ?- L8 w% E* u2 kb、 高层的建筑能够更体现档次，利于物业管理，4 |9 f/ W* L+ b$ b3 F( tc、 小高层的价格要比多层便宜了许多，这样升值力与投资回报力都相应的较高。+ _ R- k% i# Rd、 小高层相比多层更方便，因为有电梯的使用，上下楼更快捷。; u6 ?9 `! D$ Y( _8 l( Le、 景观更好，更高，更远。, C z* Y+ Y. ~9 Wf、 最大程度上避免了空气与噪音问题。8 n( t0 c( |8 O- Z5、 为何多层比小高层好？! S( F9 o??x??X. }$ P) [. r% ~ ~得房率较高，一般能达到90％左右，而且物业管理费用较低，没有使用电梯的风险，也符合以前的居住习惯，加上目前来说多层越来越少，房屋以后的升值潜力将会更大，楼层较低，上下楼也比较的方便。3 W a4 p3 D |5/ m??@??J1 d. q5 v; |$ V. j* R2 r、高层的哪层最好？$ i. I. k8 o1 l7 la、低底的楼层比较好，因为楼层低的话，可以当作多层来居住，这样也符合客户以前的居住习惯，而且在高层中楼层低的话相对价格也是最低的，这样一来升值潜力和投资潜力都有最大的优势，加上有电梯的使用，如此一来，相当于居住在一幢配备了电梯的多层住宅中，生活档次提高；4 f8 G$ T8 F, P8 E M. Fb、中间的楼层比较好，景观、通风及采光都较好，同时避免了低楼层的吵闹以及采光遮挡的缺点，也避免了高层有空气、噪音滞留层的污染，价格适中，处于中间位置的话使用电梯也比较方便。* Y2 V3 t b o??^4 kc、高的楼层比较好，采光最好，通风最好，既然客户选择的是高层，那么对于景观应是比较注重的，而高的楼层没有视线阻碍，视墅开阔，景观是最好的。同时配备了很好的品牌电梯，到顶楼的时间不会超过用步行上多层六楼的时间，比较方便。另外，高层对于人的信心、精神状态的培养也是一个绝佳的环境。9 C- G9 D) s! d% b! Q! Z、单卫与双卫的好处？1 ^; W, Y+ a- x+ P; p5 }6 z单卫：其实现在一般都是三口之家，根本没有必要再弄一个卫生间，而且多了一个卫生间的话不仅多了购房费用，而且还多了卫生间的装修费用，这样太不划算，况且现在市场上的很多双卫中的主卫都是暗卫，存在的意义确实不大。??c0 @ w3 J- {! w1 C7 ^. r# O双卫：特别的方便，卫生。而且双卫的私密性比较好，这也是时代生活的趋势所在。, R/ V7 Q0 W n G9 N、为什么一进门是客厅比较好？, ~??{ K5 {2 Z+ D- U _9 i视墅比较开阔，大气，敞亮，符合中国人的生活习惯，而且减少了过道的浪费，装5 x4 H! J+ k; ~( `修起来比较方便；8 F. k# m% L w. O4 A、为什么一进门不是客厅比较好？ a2 a \6 ^6 m6 y* {. e! I隐蔽性较好，通常会做一个