可研分析报告定稿(惜福镇小学).doc

惜福镇街道中心小学项目 可行性研究报告 项目承建单位：城阳区惜福镇街道办事处 编 制 时 间：二0一一年八月 惜福镇街道中心小学项目 可 行 性 研 究 报 告 项目承建单位：城阳区惜福镇街道办事处 报告编制单位：青岛昊泰工程项目管理有限公司 编制人：丁杰东 注册造价师 王彦宏 注册造价师 审核人：吕风梅 注册造价师 编 制 时 间：二0一一年八月四日 目 录 第一章 概况 1 第一节 项目简介 1 第二节 可行性研究编制的依据 1 第三节 项目研究的范围和内容 2 第四节 研究工作概况 2 第五节 项目提出的背景及建设的必要性 3 第六节 项目研究结论 9 第二章 项目建设地址与建设条件 11 第一节 建设地址 11 第二节 建设条件 11 第三章 项目建设方案 16 第一节 设计目标和原则 16 一、设计目标 16 二、设计原则 16 第二节 建设规模 17 第三节 总体规划 20 第四节 建筑设计方案 20 第五节 结构设计方案 21 第六节 给排水设计 22 第七节 供电方案 23 第八节 通讯系统 24 第九节 供热及供气系统 25 第十节 抗震设防 25 第四章 环境保护和节能 27 第一节 环境保护 27 第二节 节能 28 第五章 项目施工进度安排和招标方案 31 第一节 项目施工进度安排 31 第二节 招标方案 32 第六章 项目组织及人员配备 34 第七章 投资估算和资金筹措 35 第一节 投资估算 35 第二节 资金筹措方案 37 第八章 结论 38 附件：惜福镇街道中心小学项目投资估算表 40 第一章 概况 第一节 项目简介 一、项目名称 惜福镇街道中心小学 二、建设单位 城阳区惜福镇街道办事处 主 任:王俭先 项目负责人:薛建岗 项目联系人:秦作清 联系 电话: 0532三、项目拟建地点 城阳区惜福镇南部，铁骑山路南侧，百福路西侧 四、可行性研究编制单位 青岛昊泰工程项目管理有限公司 第二节 可行性研究编制的依据 本项目可行性研究编制的依据包括： 1．项目建设单位关于编制本可行性研究的合同 2.《中华人民共和国教育法》 3.《中华人民国和国城市规划法》 4．《民用建筑设计通则》 5．《城市普通中小学校校舍建设标准》 6．中小学建筑设计规范（GBJ99-88） 7．青岛市委、市政府《关于加快城市化进程的若干意见》 8．国家发展计划委计办投资[2002]15号文《投资项目可行性研究指南（试用版）》 9．项目建设单位提供的有关基础资料、材料 10．国家现行政策、法规及有关设计规范 第三节 项目研究的范围和内容 1．项目背景及建设的必要性 2．项目建设规模的确定 3．项目地点及建设条件 4．项目建设方案 5．环境保护和节能 6．项目实施进度和招标方案 7．项目组织形式及人员配备 8．投资估算和资金筹措 第四节 研究工作概况 青岛市城阳区惜福镇街道办事处委托我公司对项目进行可行性研究编制工作。我公司接受委托后，在全面熟悉青岛市总体规划和经济发展的基础上，分别收集资料，并与委托人及有关行业内人士进行交流，认真听取委托人对该投资项目的前期准备工作及总体设想，在此基础上确定了投资项目的总体方案。在了解和掌握了大量基础资料后，研究小组立即对项目的可行性展开了全面研究并完成了项目的可行性研究编制工作。 项目提出的背景及建设的必要性 一、项目提出的背景 我国非常重视教育工作，该项目符合《国民经济和社会民展第十一个五年规划纲要》第七篇 实施科教兴国战略和人才强国战略 第二十八章 优先发展教育 全面实施素质教育，着力完成“普及、发展、提高”三大任务，加快教育结构调整，促进教育全面协调发展，建设学习型社会。第四节 加大教育投八 保证财政性教育经费的增长幅度明显高于财政经常性收入的增长幅度，逐步使财政性教育经费占国内生产总值的比例达到4%。强化政府对义务教育的保障责任，加大中央和省级政府对财政困难县义务教育经费的转移支付力度。促进教育公平，公共教育资源要向农村、中西部地区、贫困地区、民族地区以及薄弱学校、贫困家庭学生倾斜。各级政府要增加职业教育投入，重点支持面向农村学生的中等职业学校。支持设立资助贫困家庭学生就学的民间慈善基金组织，鼓励社会各界捐资助教。继续实行助学贷款，健全面向各阶段学生的资助制度，完善贫困家庭学生助学体系。扩大彩票公益金收益用于特殊教育的份额。 符合《青岛市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》第九条 实施“科教兴市”和“文化强市”，完善保障体系，全面发展社会事业，融汇人本理念，积极实施“科教兴市”和“文化强市”，加快发展文化卫生体育等社会事业，完善社会保障体系，努力提高居民生活质量和水平