3、综合楼毕业设计总结.doc

毕 业 设 计 小 结 系 部： 建 工 系 班 级： 造 价 1113 姓 名： 毕 研 藏 学 号： 2011611101 校内指导老师： 张 传 秀 校外指导老师： 刘 丹 实习单位： 徐州奇胜建筑安装工程有限公司 工程名称： xx学院综合楼工程（土建） 实习时间：2013年 11 月 25 日到 2014年5 月20 日 前言 光阴似箭日月如梭，迈入校院已经两年多了。 那一年，我们满心欢喜憧憬着大学生活，怀揣梦想来到学校。那一年，我们也曾迷惘，也曾恐慌怀念宿舍中的点点滴滴，怀念奔跑于足球场的时光，怀念教室与图书馆的学习生活曾经的年少轻狂，幸福时光毕业，是一个起点解决实际问题的能力（ 1）确定工程造价的依据?施工图预算可作为建设单位招标的“标底”，也可以作为建筑施工企业投标时“报价”的参考。??（ ）建设银行办理拨款结算的依据根据现行规定，经建设银行审查认定的工程预算，是监督建设单位和施工企业根据工程进度办理拨款结算的依据。?（ ）施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据?施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划，做好施工前的准备。?（ ）建筑企业实行经济核算和进行成本管理的依据正确编制施工图预算和确定工程造价，有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算? 1.4施工图预算的研究方法 ?1）单价法?用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价预算定额基价并求和，定额直接费加上其它直接费，为该工程的直接费；以工程直接费或人工费为计算基础，按有关部门规定的各项取费费率，求该工程的间接费、计划利润及税金等费用；将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。?这种编制方法便于技术经济分析，是常用的一种编制方法。?（ 2）实物法?用实物法编制一般土建工程施工图预算，根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量，然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。（ 1）施工图纸指经过会审的施工图，包括所附的文字说明、有关的通用图集和标准图集及施工图纸会审记录。它们规定工程具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等。（ 2）现行预算定额或地区单位估价表?现行的预算定额是编制预算的基础资料。编制工程预算，从分部分项工程项目的划分到工程量的计算，都必须以预算定额为依据。?地区单位估价表是根据现行预算定额、地区工人工资标准、施工机械台班使用定额和材料预算价格等进行编制的。它是预算定额在该地区的具体表现，也是该地区编制工程预算的基础资料。（ 3）经过批准的施工组织设计或施工方案?施工组织设计或施工方案是建筑施工中重要文件，它对工程施工方法、材料、构件的加工和堆放地点都有明确规定。这些资料直接影确工程量的计算和预算单价的套用。?2.2.2施工图预算的费用构成 （1）定额计价模式下的费用构成：由直接工程费、措施费、规费、企业管理费、其他项目费、利润、税金七个部分组成。 （2）清单计价模式下的费用构成：由分部分项工程费（直接工程费+管理费+利润）、措施项目费、其他项目费、规费、税金五部分组成。 2.2.3施工图预算的编制步骤 熟悉图纸、确认项目名称及分部分项清单项目编码、项目特征、编制清单及总说明，掌握清单工程量计算内容及方法。计算措施项目费及其他项目费中工程量，确定综合单价。材料分析，列出材料清单；填写编制说明和封面。 2.3存在问题及改进措施 1、存在问题：对定额不熟悉，有时候不清楚该套用哪个定额，在清单套定额及输入二级子目上花费了太多时间。图纸上的一些细节没有注意到。在调信息价的时候，对很多材料都不熟悉，价格也不清楚。 2、改进措施：多看定额多看图纸，灵活运用各项套价。要勤学勤问，多去施工现场看看，多请教有经验的人，养成独立思考的习惯，不断完善自己。 3、总结与体会? 对于此次毕业设计，虽然学校给我们的时间比较充足，但是整个过程还是比较紧凑的。刚开始毕业设计的时候，由于实习单位的工作任务比较多，所以每天只能抽出一部分时间来做毕业设计，也就没完成多少内容。还好，后来公司不是很忙，每天和同学在一起商量、讨论，整个过程感觉很充实、很快乐。无论是算量、计价，还是最后