保利水城招商手册.docVIP

P1封面 保利水城招商手册 P2-3扉页 形象跨页 保利水城 广佛RBD 国际商业旗舰 P4 目 录 第一部分：投资优势……………………………………………………………5 第二部分：项目简介……………………………………………………………6 第三部分：区位价值……………………………………………………………7 第四部分：亲水主题……………………………………………………………13 第五部分：功能分布……………………………………………………………18 第六部分：完备服务……………………………………………………………26 第七部分：保利地产……………………………………………………………29 第八部分：认租须知……………………………………………………………32 第九部分：联络方式……………………………………………………………34 第十部分：免责声明……………………………………………………………35 P5 投资优势 广佛RBD中心枢纽位置，城市商业地标 中国首座亲水主题情景购物体验之都 城市政策朝向高地，政府鼎力支持的标志性项目 占据广佛RBD龙脉中轴，紧邻城市主干道，密集交通网络四通八达 品牌发展商圈地运动形成居住洼地，输送充足稳定的消费力 完善的功能分布和业态组合创造全方位营商热点 与世界500强同场竞雄，上万知名品牌同场演绎商业传奇 央企地产企业综合实力第一名保利地产世纪巨献，实力品牌保驾护航 享誉全球的GLC公司担纲设计，国际级标准商业硬件配备 人性化精细服务，世品国际王牌团队统一经营管理 P6 项目简介 保利水城，广佛RBD国际商业旗舰 保利水城，是央企地产企业综合实力第一名——保利地产首度进驻佛山的超大型标志项目。项目地处广佛RBD核心地段，傲踞佛山中心标志性资源——千灯湖之上，贯穿千灯湖80%水系，是保利地产与政府有效接合，生态与商业功能多元复合而成的，中国首座亲水主题情景购物体验之都。 保利水城项目占地面积102687.18㎡，水道面积为23019.73，将对东部商业板块的发展。，承担着广佛融合的重任桂城作为南海区政府所在地，主轴中轴线行政地域意义，行业、店铺、功能 位于桂城中心的千灯湖，中部长3㎞的宽阔面， 图3-1 保利水城RBD中心区位及辐射能力 P10 交通环境：紧邻城市主干道，交通网络通达便利 南海东部正加大交通基础7个亿广州环城高速、广珠西线、广州华南快速干线珠二环高速公路实现与广州的无缝连接 P11 周边配套：全方位完善设施供给（附相关配套图片） 银行：农业银行、工商银行； 饮食：鲍王大酒店、旺阁渔村、琼林阁； 文娱康乐：南海中心千灯湖公园、雷岗公园南海实验小学、南海实验中学、华南师范大学附属中学等 桂城户籍人口18.6万人，流动人口28万人位于广州、佛山这两个GDP分别达5000亿元和2000亿元的经济体区域移民潮”富力、合生创展、雅居乐 P13 亲水主题 P14-15 水起金生 中国首座亲水主题情景购物体验之都 保利充分挖掘展示千灯湖水道的秀美景观资源题发展和功能复合的协调统一 成熟商业设计专业公司——GLC设计公司主笔设计； 垂直交通设施和自然采光的共享空间，使商铺自然连接； 购物中心殿堂式建筑设计及双通道双循环立体人流引导系统，分导舒缓大量人流； 购物中心的首层层高6m，二层至四层5.4m；柱距为9米；电梯数量为：客梯9部，观光电梯9部，货梯14部，扶梯42部，自动坡道2部，电梯的品牌全部采用国际知名品牌； 购物中心负一层将全部用作室内停车，约有990个停车位，基本达到1个车位/100㎡，购物中心周边的空地停车场，另可增加200多个室外停车位； 中央空调分区控制 P18 功能分布 P19 图5-1 保利水城透视图 图5-2 保利水城业态总配比 保利水城东广场购物中心、西街功能形态 东广场购物中心：建成为佛山规模最大、容纳行业最多、经营品类最全的密闭式超大购物中心，是佛山第一个真正意义上集购物、休闲、饮食、娱乐旅游为一体的“一站式”休闲购物中心； 西街：特色经营为主，配合错落有致的室外步行街，设计为极具规模的酒吧街、娱乐场等休闲夜店消费区域，其倡导的夜生活、休闲文化是对佛山传统商业形态的一大补充。 保利水城东广场购物中心与西街步行街互相补充，创造出佛山商业的全新经营模式，不仅可满足消费者在购物环境、功能组合上更高的要求，而且在短期内难以模仿。 P20 保利水城东广场购物中心、西街商业功能布局表 楼层 东广场（购物中心） 西街（休闲步行街） 面积㎡ 功能布局 面积㎡ 功能布局 -1F 24000 停车场 26000 停车场、设备房 1F 31957 吉之岛、E-TOP空间、男士时装、女士时装、个人护理、化妆品、饰品、钟表、珠宝、