房地产管理信息系统的设计与实现.docVIP

课 程 设 计 论 文 题 目：房地产信息管理系统设计 专业班级: 计算机科学与技术0801 姓 名: 夏浩阳 学 号: 20080511043 2011 年 10 月 10 日 摘 要：随着社会文明的发展，人们对房屋的需求越来越大，随之房屋的建造也成倍增加。面对庞大的需求量，需要建立一个房地产信息管理系统来提高对房地产管理的效率。建立房地产信息管理系统就是为了实现信息的规范管理和快速查询，从而减少管理方面的工作量。本文介绍了以Delphi语言和SQL server 2000数据库为工具的房地产信息管理系统的开发与设计。本房地产信息管理系统主要实现了四个基本功能：房地产基本信息管理、房屋销售、统计报表、系统设置。其中，前三个模块主要进行相关信息的增加、删除、修改、查询等操作；系统管理模块实现根据不同的用户权限进行不同的操作。 关键词：Delphi7；SQL server 2000数据库； 房地产信息管理系统 目 录 引言 1 1.系统概述 2 1.1系统现状研究 2 1.2系统体系结构和开发技术 2 2.系统调研及可行性分析 3 2.1系统调研 3 2.2系统总体目标 4 2.3技术可行性分析 4 3.系统分析 4 3.1系统需求分析 4 3.1.1功能需求 4 3.1.2系统开发环境平台 5 3.2系统流程图 5 4.系统设计 7 4.1概要设计 7 4.1.1功能模块结构图 7 4.1.2功能模块描述 7 4.2数据库设计 8 4.2.1表设计 8 4.3详细设计 10 4.3.1用户登录模块设计 10 4.3.2房屋销售模块设计 11 5.系统实现 12 5.1用户登录模块实现 12 5.2房地产信息模块实现 12 5.3房屋销售管理模块实现 13 5.4房型资料录入模块实现 14 5.5客户数据分析模块实现 14 6系统测试 15 6.1系统登录模块测试 15 6.2测试总结 16 结论 16 参考文献 18 引言 计算机设计是完成计算机专业培养目标所必须的重要的教学环节。是培养学生独立思考和科学的工作方法的重要过程。设计的目的主要是培养学生综合运用所学理论知识和技能，分析解决计算机应用实际问题的能力、培养学生掌握设计计算机课题的思想和方法，树立严肃认真的工作作风、培养学生调查研究、查阅技术文献、资料、手册以及编写技术文献的能力。通过计算机设计，要求学生在指的指导下，独立完成所分担的设计课题的全部内容。房产管理系统对房屋出租、出售等资料信息的存储采用了动态的创建，先建立系统应用原型，然后对初始原型系统进行需求迭代，不断修正和改进，直到形成用户满意的可行系统。房地产业在我国是一个只有十余年历史的新兴产业。为了满足中国经济迅速发展的需要，切实解决中国城市职工住房长期欠债太多的难题，于是，顺应中国住房制度改革的潮流，房地产业急速地膨胀起，成为国民经济的一个新的增长点。其中，房地产开发企业是中国房地产企业的主体，占中国房地产企业总数的80%多，近几年出现了惊人的高速增长，自2000年以来，每年都保持20%以上的增长，远远高于GDP和全社会固定资产总投资增长速度。2003年，更是创下了增长29.7%的阶段新高。房地产因其高投资，高回报成为社会公认的“暴利行业”，然而在这高增长的背后，市场却面临诸多不规范的操作，一系列问题都亟待解决：企业数量大，规模小；开发能力低，抗风险能力差；资产负债率高，风险大。房地产行业作为关系国计民生，关系千家万户幸福，又牵涉到巨大财富的支持国民经济增长的支柱性产业之一，国家对其进行宏观调控和市场规范早已是势在必行，但多数企业对这场疾风劲雨得如此迅速还是有些措手不及。在宏观调控下2005年，中国房地产企业必将会面临重新洗牌，房地产市场在日趋规范化的同时也会呈现出更多成熟的特，而这些特征正预示着房地产市场迎来了一个新开发时代。Delphi是著名的Borland（现在已和Inspire合并）公司开发的可视化软件开发工具。“真正的程序员用c，聪明的程序员用Delphi” Delphi被称为第四代编程语言，它具有简单、高效、功能强大的特点。和VC相比，Delphi更简单、更易于掌握，而在功能上却丝毫不逊色；和VB相比，Delphi则功能更强大、更实用。可以说Delphi同时兼备了VC功能强大和VB简单易学的特点。它一直是程序员至爱的编程工具。基于窗体和面向对象的方法，高速的编译器，强大的数据库支持，与Windows编程紧密结合，强大而成熟的组件技术。但最重要的还是Object Pascal语言，它才是一切的根本。 Object Pascal语言是在Pascal语言的基础上发展起来的，简单易学。Delphi提供了各种开发工具，包括集成环境、图像编辑（Image E