20150402星湖半岛楼书文案调整版.doc

楼书文案及设计意见稿 ——周会川 封面：不变 P1P2不变（通栏，建议图片更换） P3： 一个半岛 从来只属于少数人 占地面积 约1200亩，其中水域500亩，陆地700亩 游艇会泊位 500个 容积率 1.0 绿化率 30% 总户数 2500户 P4不变（规划效果图） P5678不变 P9： 湖滨新区 唯一的传世版图 每个城市，只有一个版图值得永恒珍藏。 上海的佘山，深圳的华侨城，广州的二沙岛。 而宿迁，只有湖滨新区，因为骆马湖畔。 湖滨新区，位于骆马湖东岸，2006年批准设立，是宿迁市实施“引湖纳山”战略、打造现代滨水城市的核心区域，也是中心城市最具魅力和特色的城市板块。 目前纳入统一规定与管理的区域面积448平方米公里，集纳湖滨度假区、三台山森林公园、职教园区、总部基地、高新产业区、软件和服务外包产业园六大功能板块。 （建议配区域图，表明本项目、湖滨新区、老城区的关系，以及与各个资源的距离） P11： 奢侈人生 只是星湖半岛的一部分 足不出户，就能领略骆马湖光； 步行百步，就进入了游艇世界； 随便周末，就可逍遥造访附近的名胜 游艇，被称为未来的奢侈品，是人生价值的最终实现。星湖半岛游艇俱乐部得到宿迁市政府的大力支持，规划500个泊位，配置五星级奢华会所，湖滨商业街，将打造成苏北最高端的游艇俱乐部。 高尔夫球场 高尔夫是绿色、氧气、阳光，是健康、休闲，更是圈层和品质生活的表现。宿迁森林高尔夫球场位于湖滨新区嶂山森林公园保护区，共有五十多个打击位，配套设计有餐厅，球具店，VIP包房等。 马术俱乐部 马术作为一项贵族运动，并具备了高雅、技术和气质，成为精英阶层的选择目标之一。江苏成功马术俱乐部占地128亩，计划投资约4.5亿元，主要建设马术俱乐部、运动员之家（马术学校）、休闲会所、教练之家、度假公馆、公寓及商业配套等设施。项目全部建成后将成为淮海经济区内一流马术运动、培训、体验基地，也为广大市民的旅游、休闲、娱乐、运动提供了新的选择。 湖滨公园 地处省级骆马湖旅游度假区的核心区，曾为江苏省第七届园艺博览会的主会场，是国家AAAA级旅游景区、省级森林公园、省级自驾游基地。 嶂山森林公园 占地，山明水秀，风景怡人 克拉嗨谷 通过丰富的现代游乐体验世界运河亲密接触、运河欢乐体验之旅 晓店温泉 晓店温泉占地6800平方米，温泉钻井深度为2001.43m，日出水量400㎡，出水温泉43°C，来自于贮存距今1亿多年的白垩纪青山群岩石中，是富含锂、氟、锶 京杭大运河、古黄河穿境而过，现存有乾隆行宫、御码头、陈家大院、合善堂、财神庙、通圣街等众多古迹。 三台山森林公园 “马陵北望有三台，雨后浮云四面开。斜日一轮无限好，半山晴翠送将来”。三台山省级森林公园位于宿迁市区北部，居市中心7公里，总面积11平方公里。作为湖滨地区珍贵的生态景观资源，公园森林覆盖率85.2%，是宿迁市的“天然氧吧”和“后花园”，是宿迁城市新名片，漫步公园，体会穿古越今，令人心驰神往，感慨万千。 罗曼园 罗曼桥，桥身所设的21根拉索，犹如竖琴，看见了它，仿佛能听见湖面清风吹拂琴弦而吟唱的天籁般乐声……漫步于栈桥，品味着宁静，仿佛领悟了幸福的真谛，所以，这座木栈桥又有一个浪漫的别称“幸福彼岸”。 与相爱的人漫步于栈桥，携手烟雨秀堤，嗅着扑面而来的玫瑰花香，领略着醉月台的莺歌燕舞，想想也是醉了。 P15： 永世传承 中国只有一个骆马湖 中国七大淡水湖之一，江苏省四大湖泊之一，被江苏省定为苏北水上湿地保护区。 400平方公里的骆马湖水域资源，湖水清澈，可直接饮用，为全国为数不多的二级水质资源，宿迁、徐州在此直接取水。 P16： 藏风纳气 享天地自然之福泽 骆马湖畔，山林环抱，湖面宽阔，碧波荡漾，青山环绕，气候宜人，生态环境得天独厚，每立方厘米空气中的负氧离子含量超过2000个，对人体的健康特别有利。 在负氧离子含量高的地方，空气清新，一般都是长寿老人较多的地区。如上海的长兴岛，横沙岛空气新鲜，负氧离子浓度极高，该地区长寿老人比例较高。 P17： 最美湖畔 总有世界最经典的豪宅 自古以来，贵族、名流的住宅都与湖区密切相生， 路易十四以瑞士湖彰显凡尔赛宫的举世荣耀， 巴顿将军戎马一生却愿驻足日内瓦湖， 比尔盖茨在西雅图华盛顿湖湖畔拥有“未来之屋”之称的水岸豪宅， 世界F1冠军舒马赫在瑞士莱芒湖的度假豪宅， 好莱坞明星乔治克隆尼在意大利科莫湖畔的豪华大宅…… 这些经典例子，都在印证了同一个标准——最美湖畔，总有世界最经典的豪宅。 P19： 星湖半岛 邂逅了最美骆马湖畔 星湖半岛，唯一一线临湖。当您推开窗户的一瞬间，映入眼帘的，是那一片湛蓝碧透有灵气的水，这是梦想还是真实。 星湖半岛，将整个骆马湖满满的揽入怀中，幽居之美，灵源山水，带来堂前的波光粼粼，窗外无限的旖旎风光。 居于星湖半岛