水电工程监理实施细则.doc

文件编号： xxxxxxxxxx 项 目 水电工程监理 编写： （总监等编写人员签名） 审批： （企业技术负责人签名） （监理单位名称、盖法人章） xxxxxxxxx监理有限公司 目 录 工程概况 编制依据 专业工程特点 监理工作流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法及措施 一、工程概况 1，工程名称：xxxxx项目 2，地点：广东省xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx地块。 3，建筑规模：本项目分xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx设1层地下室组成；建筑结构形式为钢筋混凝土框架－剪力墙结构；本工程重要性等级一级，场地复杂程度等级为二级（中等复杂场地），地基复杂程度等级定为二级（中等复杂地基），岩土工程勘察等级为甲级。 4，结构类型：钢筋砼框架(框剪)结构 5，建筑安全等级：为二级，抗震设防烈度为七度，建筑物耐火等级为二级，地下工程防水等级为二级。 6，建设单位：xxxxxxxxx有限公司 勘察单位：xxxxx工程勘察院 设计单位：xxxxxxxxxxx 监理单位：xxxxxxx监理有限公司 施工单位：xxxxxxxx建设集团有限公司 二、编制依据 已批准的监理规划。 已批准的施工组织设计。 《建设工程监理规范》GB/T50319-2013； 《建筑设计防火规范》GB50016-2006； 《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010； 10. 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008； 11. 《供配电系统设计规范》GB50052-2009； 12. 《低压配电设计规范》GB50054-2011； 13. 《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007； 14. 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 15. 《综合布线工程验收规范》GB50312-2007； 16. 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007； 17. 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003； 18. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 19. 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002； 20. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 21. 《建筑工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011 22. 国家和地方有关工程建设的法律、法规和有关工程建设的技术标准、规范和规程等； 23. 国家和地方有关工程建设的工艺标准； 三、专业工程特点 建筑电气及给排水安装工程由高、低压配电，防雷接地，照明，弱电智能化，火灾自动报警，消防设备的电气控制，发电机及气体灭火系统，给水、排水系统，消防栓及喷淋系统，防排烟等多项分部分项组成。 本工程电源由南北区地下室10/0.4KV公变房及备用电源发电机房的供电方式。 防雷为二类防雷建筑物设计及D级建筑物电子信息系统雷电防护等级设计。包刮防直击雷、防侧击雷、防闪电电涌及等电位保护等。各引下线由柱或剪力墙内大于∮16的钢筋上下通焊连接，且间距不大于18m。利用建筑物基础钢筋做接地装置，接地电阻值≤1Ω。所有防雷接地、工作接地、保护接地、弱电接地均共用接地装置。 照明、弱电及消防线管均采用难燃PVC厚壁管暗敷或镀锌钢管明敷（地下室要求刷防火漆），回路采用低烟无卤阻燃耐火电线电缆、低烟无卤阻燃电线电缆、低烟无卤电线电缆及普通电线电缆。 本工程水源由两路管径为DN200的市政给水管网供水，地下室及首层由市政管网直接供水，住宅楼由两套变频调速恒压给水泵分区供水，系统采用下行上给式供水方式。 排水系统为室内外雨污分流管道，粪便污水单独汇集经化粪池处理，厨房污水经隔油池处理后排入室外污水管网，地下室废水通过明沟汇集至集水坑，然后通过潜水泵排至室外检查井，雨水均由雨水斗收集后，重力自流至室外雨水管网。给水干管（地下室部分）及给水支管（水表前）采用钢塑复合管及配件，丝扣连接；水表后冷热水管道采用环保PP-R管及配件，热熔连接；室外给水管采用PE复合管及配件，热熔连接。 全部给排水管道除机房、设备层地下室外，其余全部暗装在吊顶，管井和墙槽或埋地凹槽内，生活给水支