洛阳项目规划设计招标文件范本.doc

规划设计招标文件 PAGE 第 PAGE 10 页 共 10 页 洛阳市恒联房地产有限公司现代黄金城 项目总体规划方案设计 招标文件 招标人：洛阳市恒联房地产有限公司 二零一零年四月 第一章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 序号 条款 内容 说明与要求 1 1.1 招标人 洛阳市恒联房地产有限公司 2 项目名称 现代黄金城总体规划方案设计 3 招标内容 总体规划方案设计 4 建设地点 洛阳市古城路以南，龙门大道以东 5 建筑用地 约1386亩 6 建筑面积 7 建设内容 见附表 8 2.1 质量要求及方案设 计周期 符合现行设计规范、规程及洛阳市的有关规定 23天 9 资金来源 自筹，已落实 10 3.1 投标人资质等级 工程设计综合甲级或建筑工程甲级设计资质 11 资格审查方法 资格后审和业主实地考察 12 5.1 踏勘现场 自行踏勘 13 招标文件的领取 地点：洛阳市恒联房地产有限公司 时间：2010年4月19日发电子文档 2010年4月19日 14 11.1 投标有效期 60 天(从投标截止之日算起) 15 12.1 投标答疑会 书面答疑 16 10.1 投标文件份数 技术标八份 设计图纸展板一套、模型一个 电子文档两份（多媒体演示光盘、U盘各一） 17 投标文件递交地点 及截止时间 地点：洛阳市恒联房地产有限公司 时间：2010年5月12日 上午10时 18 开标时间及地点 地点：洛阳市恒联房地产有限公司 时间：2010年5月12日下午15：00（如有变动另行通知） 1 1 2 4 3 12 5 6 11 13 7 8 9 10 附表 编号 亩 用地属性 容积率 限高m 密度% 1 73 绿 地 2 72 商 住 4 90 60 3 96 商 住 1.5 18 30 4 71 商 住 3.5 80 30 5 122 住 宅 1.8 24 25 6 99 住 宅 3.0 60 25 7 67 教 育 0.5 8 40 教 育 0.5 9 72 住 宅 3.0 80 25 10 63 住 宅 3.5 80 25 11 64 绿 地 12 98 住 宅 3.5 90 25 13 83 住 宅 3.5 90 25 二、投标须知 （一）总则 1、招标说明 本招标项目的招标人为洛阳市恒联房地产有限公司。 工程概况：该项目总占地约1386亩，土地编号及用途见上表。本次招标为邀请招标，优胜方案的设计单位优先参与下阶段规划设计洽谈，招标人有委托另外设计单位的权利。 每个投标单位根据招标文件要求，提交一套完整的项目规划设 计方案。 2、质量要求及方案设计周期 2.1本次招标的质量要求及设计周期见前附表第8项所述。 3、合格的投标人 3.1在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格且具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑工程设计甲级资质，投标项目负责人具有一级注册建筑师或注册规划师资格，并具有相关规划设计经验及业绩。 4、投标费用及补偿费标准 4.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。 4.2所有投标的文件均不退还，设计方案的所有权归招标人所有。 4.3补偿标准：优胜方案设计费50万元，其余方案（且不是废标）设计费20万元，废标不支付方案设计费。 4.4优胜方案规划设计单位有无偿进一步完善修改方案的义务。 4.5 支付办法：优胜方案的设计费在评标后7天内支付20万元，剩下的30万元在投标人按招标人的要求完善修改方案后7天内付清；其余方案的20万元设计费在评标后7天内付清。 5、踏勘现场 5.1招标人将按前附表第12项所述时间组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取需自己负责的有关编制投标文件所需的所有资料。 5.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 5.3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 （二）招标文件 6、招标文件的组成 6.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部份，对投标人起约束作用。 招标文件包括下列内容： 投标须知 现代黄金城规划设计任务书（见附件） 投标文件格式 相关资料 6.2投标人按前附表第13项规定的时间领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有