物业招标项目投标文件用于开经济型酒店.doc

16 浙江汉贡酒店投资管理有限公司 ZHEJIANG HANGONG HOTEL INVESTS MANAGEMENT CO., LTD 地址：浙江省宁波市西河街97号 电话：057487072266 （锦江之星） 传真：0574 投标文件 招标编号： CBNB项目名称： 宁波市鄞州供电局鄞电大厦 物业招租项目 浙江汉贡酒店投资管理有限公司 2010年5月 目 录 分 商务部分 投标函 投标报价 投标保证金缴款凭证 资格证明文件 ·营业执照复印件 ·国、地税税务登记证复印件 ·法定代表人授权书 ·承租人银行资信等级证书、财务状况表及其他资信证明材料。 用于本项目的银行存款资金证明文件。 加盟意向书； 其它本招标文件要求提供的商务部分材料。 第二部分 技术部分 第三方租金担保书； 第三方担保能力证明材料； 经营管理计划书，含人员配置、机构设置、投资和营销计划、管理计划（食品卫生和安全的管理措施、有偿服务范围和价格及收费系统、服务投诉处理办法及程序、环境保洁和保安措施），投资回报预测等； 装修设计方案经费投入预算书； 物业设备维护保养计划及承诺； 项目经营中风险预测及应急预案； 承租人及加盟的酒店的介绍； 加盟酒店的运行规模和管理水平； 承租人基本情况表（格式五）； 合理化建议； 商务部分 一、投 标 函 致 宁波中基国际招标有限公司： 浙江汉贡酒店投资管理有限公司 授权 徐建宏 为本公司合法代理人，参加贵方组织的 CBNB 宁波市鄞州供电局鄞电大厦物业招租项目 招投标活动，代表本公司处理招投标活动中的一切事宜，为对 宁波市鄞州供电局鄞电大厦物业招租项目 进行投标，在此： 提供招标文件中“投标须知”规定的全部投标文件： 标书正本1份，副本5份； 提交的投标保证金为人民币 10万 元，投标保证金为 电汇形式 。 据此函，签字代表宣布并承诺如下： 十年总租金 3903.5__万 元（大写 叁仟玖佰零叁点伍万 元）。 （1）本报价已经包含了所供货物应纳的税金及招标文件规定的报价方式应包含的其它费用。本报价在投标有效期内固定不变，并在合同有效期内不受利率波动的影响。 （2）本投标自开标之日起 90 天内有效。 （3） 我们已详细审查全部招标文件及有关的澄清/修改文件(若有的话)，我们完全理解并同意放弃对这方面提出任何异议的权利。保证遵守招标文件有关条款规定。 （4） 保证遵守招标文件有关条款规定。 保证在中标后忠实地执行与采购人所签署的合同，并承担合同规定的责任义务。保证在中标后按照招标文件的规定支付中标服务费。 承诺应贵方要求提供任何与该项目投标有关的数据、情况和技术资料。 我们承诺，与为采购人采购本次招标的货物或服务进行设计、编制规范和其他文件所委托的咨询公司或其附属机构无任何直接或间接的关联。 我们郑重声明并承诺： a.我公司符合有关法规定的参加采购活动应当具备的条件：具有健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金、参加本次采购活动之前的三年内，在经营活动中无重大违法活动。 b.本项目业主仅提供营业场地，我方会自行勘察现场，并充分了解相关的国家政策和规定，自行了解并办理所有的有关经营许可、工商注册、经营许可等事项，均由我方自行办理（业主可协助），如果因此而产生不能正常营业或相应损失，业主不承担任何责任。 c.我方在经营活动中，将遵守国家相关政策和有关规定，按时交纳水电费、物业费、停车费等，并服从业主的指导，如果在经营活动中有违反国家相关政策或双方事先约定的行为，业主有权单方面中止合同。 d. 我方所提供的投标方案，在实施过程中应充分与业主进行沟通协商，并根据业主的要求，进行适当的调整，直到满足业主的要求。 e. 我方保证综合营业毛利润率不超过60%，并愿意接受业主监督核查。 （9）、若我单位竞得该项目后，将在收到《中标通知书》后15日内到你单位签订《房屋租赁合同》，并支付 万元的履约保证金，逾期视为自动放弃，招租保证金不退。 （10）、租金按季度结算，我单位于签订本合同后15日内付清第一季度房屋租金，以后在每季度的前15日内交付租金，租金按先付后用的原则。 （11）、装修期、租赁期内的水、电、暖、煤气、设备、物业管理、电信通讯等费用按有关规定