マンション 設 備 改 修 工 事 チェックポイントマニュア ル.PDF

マンション設備改修工事 チェックポイントマニュアル はじめに 　当協会では、平成 21 年度に国土交通省のマンション等安心居住推進事業（相談体制の整備等に係る 事業）の採択を受けた「マンション大規模修繕施工管理チェックポイントマニュアル」を作成し、管 理組合を初めとする関係者の方々に高い評価をいただきましたが、その中で設備関係の改修工事につ いても同様のマニュアルを望む声が多く聞かれました。 　そこで協会では、技術委員会において、設備系会員を中心にワーキンググループを編成し、昨年度 に引き続き国土交通省マンション等安心居住推進事業の採択を受け、「マンション設備改修工事チェッ クポイントマニュアル」を作成いたしました。 　設備改修工事においては、給排水など直接生活に影響を及ぼす工事などもあり、どのように工事が 行われるのか居住者にとっては不安な要素が多々あると思います。本書は、こうした設備改修工事の 流れや工事部位、専有部分への影響等を含めて工事のチェックポイントを写真や図などを盛り込み、 分かりやすくまとめ、建築系技術者や管理組合等にも理解しやすいマニュアルとしております。 　昨年発行の「マンション大規模修繕施工管理チェックポイントマニュアル」と本書をシリーズとし て管理組合、施工社等関係者の方々に広くご活用頂きますことを心より願うものであります。 　最後に、本マニュアルの取り纏めにあたり、技術委員会委員及び関係各位に多大なご協力をいただ きましたことに深く感謝を申し上げます。 平成 22 年 12 月 一般社団法人　マンション計画修繕施工協会 会長　坂倉　　徹 技術委員会委員長　高橋　秀行 目次 Ⅰ . 着工前準備・共通仮設 　1. 着工前準備・共通仮設の基本事項 1 　2. 管理組合、設計者の要求ニーズの把握 1 　3. 見積と事前調査 2 　4. 有資格者の保有と教育 2 　5. 共用部分と専有部分 3 　6. 着工前準備のチェックポイント 5 　7. 共通仮設のチェックポイント 8 Ⅱ . 給水・給湯設備改修工事 　1. 給水・給湯設備の基本事項 12 　2. 給水・給湯設備の不具合 18 　3. 給水・給湯配管更新工事 19 　4. 給水・給湯設備改修工事（専有部）のチェックポイント 22 　5. 水槽・ポンプ・給湯システム・埋設管の改修 29 　6. 給水・給湯設備改修工事（共用部）のチェックポイント