兰亭都荟培训资料.doc

第一章【兰亭都荟】总体介绍 项目概况： 广电·兰亭都荟是广州广电地产集团继琴台颖园、都市兰亭、广电·江湾新城、广电·兰亭熙园之后在武汉打造的最大规模最高品质的复合型“一站式”极致东方园林社区。 广电·兰亭都荟也是汉阳整个百万兰亭系的升级之作，该项目在园林、规模、配套、大堂装修档次等方面较前期项目都有明显提升。 规模升级（万人社区）： 广电·兰亭都荟占地约12万平方米，总建筑面积42万平方米，由12栋33F高层和4栋45F超高层住宅组成，可容纳3743户，即12000人同时居住的大型，社区规模是兰亭熙园的3倍。 园林升级（极致东方园林）： 广电·兰亭都荟延续广电一直以来“兰亭系列”（新中式园林风格）的造园手法。运用多层立体空间组合,吸取中式园林的精髓，由大到小，由浅入深，在转折间、虚实处，回味中国文化所带来的古老神韵，创造优雅和谐的邻里生活环境。和以往不同的是园林总面积达到10万平方米以上，相当于1/3个中山公园的面积，大尺度园林一眼望去，尽是绿意盎然。 舒适度升级：（13.7%超低密度）： 13.7%的超低建筑密度在城市内环里可遇不可求，原本可以建20多栋楼，目前在开发商的努力下，整个社区仅有16栋建筑，在13.7%的土地上造房子，居住舒适度得以极大程度的提升，更是一种健康的生活形态。 配套升级：（复合型一站式社区）： 广电·兰亭都荟距离汉阳核心商圈钟家村更近，仅5分钟车程。 广电·兰亭都荟北面造型独特的三幢地标性商业综合体总建筑面积23万平方米，踞守内环中心，涵盖五星级酒店、高档写字楼、酒店式公寓、高端商业购物中心、城市绿化广场等综合业态黄金比例组合。国际化高端配套，工作、购物、休闲、娱乐……一站式生活，足不出户。 广电·兰亭都荟内部配套设施齐全。可满足各个年龄层客户的休闲、娱乐、文化、购物等多方面的需求。1、2、3#底商构成了约8000平方米的商业街。在4#和5#之间的【儿童游乐园】满足儿童的玩闹嬉戏和健康成长。年轻人可在户外【游泳池】中碧波击水或在3#南面的【网球场】【羽毛球场】【篮球场】挥斥方遒；中老年人可乐享休闲健身器材，遵循养生之道。另外，在6#南面还有约3000平方米的【大型幼儿园】。 项目位置： 武汉市汉阳区马鹦路（汉阳区法院东侧） 整体指标： 总占地面积：12.3万方 建筑面积：42万方 总户数：3743户 车位比：小区总车位数为1998个，其中地下为1718个，地上为280个，车位比约为1：1.8； 容积率：2.9 建筑密度：13.73%； 绿地率：35%； 建筑形态：12栋33F高层和4栋45F超高层住宅 第二章：开发商介绍 【兰亭熙园】是由武汉广电房地产开发有限公司开发的。武汉广电房地产开发有限公司隶属于广州广电地产集团，是全国520家重点国企之一，总部设在广州，在武汉、长沙、太原都设有分公司。本公司最擅长打造高品质的住宅项目，营造好的生活空间，给客户提供好的生活品质和方式。在广州、武汉、长沙、太原开发了多个知名住宅项目，其中【兰亭颖园】还获得了建筑业内的最高奖项——鲁班奖。武汉开发的【琴台颖园】【都市兰亭】和【广电.江湾新城】分别获得了“最诚信楼盘奖” “最优秀规划奖”和“中国建筑设计创新楼盘”等奖项，得到了业内和市场多方面的认可。 广电的企业文化：以“追求完美、创美好家园”为企业目标，以“精心策划、精心规划设计、精心建设、精心营销、精心管理和服务”为指导。 武汉广电的业绩简述 琴台颖园 2005年8月被武汉购房人楼盘评选组委会评为“2005年度诚信楼盘奖”。 2007年1月“琴台颖园”南区二期环境工程被评为2006年度园林绿化优质工程”。 都市兰亭 2006年武汉“”荣获2006年度中国主流地产“金筑奖”。 2007年1月“都市兰亭”被评为2006楚天家园优秀规划住宅小区 2008年1月都市兰亭被长江日报报业集团武汉晨报授予“2008武汉最值得期待武汉服务小区”最具人气奖。 广电.江湾新城 2008年湖北名盘荣誉称号 2008湖北人居经典综合奖 2008年中国建筑设计创新楼盘称号 第三章【兰亭熙园】社区配套设施 1、教育配套：本项目周边3公里范围内有大桥局幼儿园、汉阳机关幼儿园、金牛子幼儿园、钟家村小学、马沧湖小学、翠微路小学、翠微中学、 汉阳3中、武汉市第32中学、汉阳区青少年活动中心等，教育资源相当丰富。 2、生活配套:本项目周边有中百超市、美佳缘生鲜市场、 中百仓储、中商平价、家乐福、还有在建的沃尔玛、万达影城、灶王府大酒店、简朴寨、鹦鹉大道美食风情街、中青假日酒店，银都宾馆、格瑞斯大酒店等 3、医疗配套：武汉科技大学附属汉阳医院、武汉市第五医院、汉阳儿童医院等 4、金融配套：在江堤中路及动物园路交汇处，分布有工行、建