关于河南万邦国际农产品物流园区发展规划的汇报.doc

关于河南万邦国际农产品物流园区发展规划的汇报 河南万邦国际农产品物流股份有限公司建立于2010年，开发建设的河南万邦国际农产品物流园项目位于中牟县郑庵镇万洪路中段，一期占地1600多亩，投资13.9亿元，现已全面开工建设，计划2011年9月建成并投入运营。根据国内外综合农产品批发市场建设发展现状及目前项目建设及招商实际情况，现有占地规模和建设的项目设施远远不能满足商户需求，我们拟建一个总占地5300亩，总投资90亿元，国内一流的大型综合性农产品物流园区。现将具体规划报告如下： 一、园区规划背景及意义 （一）建设背景 1. 环境和资源的压力与约束明显增大，物流产业集聚化、园区化趋势明显，郑州市产业集聚区建设进程加快，产业空间格局呈现新变化。 2. 各地区积极探索农产品现代服务业发展思路，郑州经济高速发展，亟待农产品物流业发挥重要支撑作用，农产品物流业成为重中之重。 3. 国家《物流业调整和振兴规划》正式实施，物流园区成为九大重点工程之一，郑州市进入产业结构调整和城市转型的关键时期。 （二）建设意义 1．培育新兴产业，提高物流业对地区经济增长的贡献率。 2．提升区域产业竞争力、促进区域产业结构升级。 3．改善郑州市产业集聚区投资环境，增强河南省对投资者的吸引力。 4．增强经济辐射能力，更好地服务于全国农产品经济发展。 5．依托园区平台，发展农产品进出口贸易。 二、园区规划基本思路、目标和布局 （一）基本思路 河南万邦国际农产品物流股份有限公司按照建立与我省农业大省相符合的原则，建设国际化农产品物流园。以万邦国际农产品物流园为依托，逐步形成以全国性集散交易中心为核心，农产品经纪人为骨干，我省大量特色农产品为基础，积极减少流通环节，降低流通成本，构建现代农产品供应保障体系，以交易、结算、信息、检测、储藏、物流、科研等技术为支撑的现代化的农产品市场流通体系。 （二）建设目标 基本建立起布局合理、结构优化、功能齐备、制度完善、有较高现代化水平的统一、开放、竞争、有序的国际化农产品物流园，成为国内一流的综合农产品物流中心。物流园整体运行状况接近同期发达国家的中等水平。 建立完善高效、畅通、安全的农产品现代流通体系，解决农产品“卖难”、促进农民增收、稳定产销关系、保障市场供应、改善人民生活。 实现物流园农产品年交易量2000万吨以上，年交易额500亿元以上，实现利税20亿元。 （三）规划布局 根据国内外综合农产品批发市场建设发展现状，结合河南万邦国际农产品物流园区一期项目建设实际情况，为充分发挥市场作用，利用我省农产品的优势，探索建立完善高效率、低成本、低损耗、安全通畅的农产品现代流通体系，促进农产品流通上一个新台阶。我们拟规划建设总占地5300亩的河南万邦国际农产品物流园区项目，园区主要建设内容如下： 1、蔬菜交易区占地600亩； 2、果品交易区占地500亩； 3、果菜冷藏保鲜区占地100亩； 4、农产品展示中心占地50亩。 5、干调交易区占地600亩； 6、粮油交易区占地700亩； 7、水产海鲜交易区占地500亩； 8、冷鲜肉、蛋、禽仓储交易区占地500亩； 9、花卉交易区占地500亩； 10、茶叶、中药材交易区占地200亩； 11、农资、农机交易区占地500亩； 12、办公、生活配套服务区占地550亩（包括信息中心、检测中心、电子拍卖商务中心等）。 三、项目筹资方案 项目总投资需90亿元，根据企业实际情况，通过自有资金、募集股份、政策性银行贷款为主，风险基金以及滚动发展等为辅的方式筹集建设资金。目前，河南万邦国际农产品物流股份有限公司已经和国内许多大型农产品知名企业如深圳农产品股份有限公司、江南果菜批发市场、中国远洋捕捞集团、河南众品食业股份有限公司等达成合作投资意向。 四、效益分析 （一）经济效益 万邦国际农产品物流园项目计划建设周期为5年，全部建成投入运营后，预计农产品年交易量达2000万吨以上，年交易额达500亿元以上，年实现利税20亿元。 （二）社会效益 第一，项目建成后，物流园总体规模将居于全国前列，带动能力显著。河南万邦国际农产品物流园将成为集农产品交易、加工、仓储、集散、物流配送、电子商务于一体的现代化农产品物流园区。将建立完善高效、畅通、安全的农产品现代流通体系，对于解决农产品“卖难”、促进农民增收、稳定产销关系、保障市场供应、改善人民生活具有重要意义。高起点、高效率，打造布局合理、设施完善、产销链条稳定通畅的现代流通发展模式。物流园将充分带动商户、农产品经纪人、周边数万亩基地及“三产”增收。经测算，市场直接带动包括市场商户、装卸工、包装、分拣、加工、保洁等就业人员将达到3万多人，同时，通过市场发展，还将带动农户20万余户，带动基地发展数百万亩，基地人均增收2000元，带动项目周边 “三产”及服务业收入达到30-50亿元